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明年總統大選的煙硝味似乎已經提前來到，很多原本該做的事，似乎也悄悄的被擱置，包括攸關全民居住正義、資訊透明化的不動產實價登錄修法。
從台北市東區的沒落，引發了課空店稅之議，最近更有擴大為課空屋稅之說，台北市3萬6千戶空屋恐怕都剉列等，但是這空屋稅真的課得下來嗎？特別是在這大選年前夕，最後恐怕還是雷聲大雨點小吧！
年度房市推案關鍵時刻329檔期已經堂堂上場，全台各地建商幾乎都有志一同將手上的建案推出，這與外部時節一樣，呈現一幅春暖花開的景象，市況好不熱鬧，不過在熱鬧之餘，卻也看到了有3個市場現象，讓人對於房市後市仍然樂觀不起來！
逢甲夜市商圈是國內外知名的觀光消費聖地，最近傳出逢甲大學願意無償提供校地，拓寬文華路，不禁讓人想起清朝大學士張英的家書：「千里修書只為牆，讓他三尺又何妨？」這在國內各地商圈頻傳知名店家熄燈打烊之際，是不是讓人有特別省思之處？
台北東區的逐漸沒落已不是新聞了！檢討的聲音，解救的藥方也都有人開出，但是仍然阻擋不了知名店家一家一家撤出的頹勢，最近又傳出知名潮牌極度乾燥（Superdry）東區店面關燈歇業，加上全球首家24小時書店也確定將熄燈走人，一幅人走茶涼的景象，令人不勝唏噓，孰令致之？
長期以來，我國房地產交易資訊都處於一種黑盒子狀態，買賣屋民眾與業者之間存在著嚴重的資訊不對稱，2012年起雖然已有實價登錄資訊可供民眾查詢，但現行實價登錄是在「先求有再求好」各方妥協之下的1.0版本，還有許多漏洞，應快修法補破網，才能真正落實政府不斷強調的居住正義。
打出零元購屋、購屋不用自備款的訴求，對於苦於高房價、不敢奢想購屋的年輕人來說，確實有很大的吸引力，實務上零元購屋並不是不可行，只是心動的年輕人必須清楚，天下沒有白吃的午餐，凡事都該量力而為，更重要的是零元購屋潛藏了3大風險，不可不慎啊！
日前高教工會召開記者會揭露，全台有21所私立大專院校廉價承租台糖，並提出加強公共監管等訴求，但是媒體的焦點幾乎都放在土地廉租或是賤租等議題上，只是土地租金合不合理，不該從台北看天下，更不該是事後諸葛，從事後的開花結果，去美化當年的無情荒地。
每年在元旦之前各縣市地政機關都會公布最新公告土地現值，今年度新公告土地現值都已公告完畢，同時也都公布該縣市的「地王」，所謂「地王」就是官方認定的當地最高土地價格，是什麼樣的環境會在該地點出現最高地價之「地王」呢？「地王」跟店面投資有關聯嗎？「地王」與「店王」又是什麼關係呢？
記得不久前有房市名嘴批評，「房價已回到三年前高檔價格」之說的謬誤，並毫不客氣的說，如果真是這樣，建議「應該去看眼科和腦科」。不過，官方版的房價指數確實有地方已突破上一波高點，有些地方則快要來到上一波的高點，看來官版房價指數是不是該去看眼科和腦科了！
最近故宮是否封館整修？故宮寶物是否南送？引發多方揣測與議論，這當中當然有政治的算計與考量，若以市場現實面來看，此舉有沒有拉抬當地房市的想像空間呢？
今年再度跟國家建築金獎的評審團隊南北奔波，也到處看了很多參選的建案，初步得到一個結論，在當前景氣之下，小坪數兩房產品還是頗獲市場青睞，可說是現在房市的救世主。