日光大道房產的世界—張欣民

我國進入實價登錄時代已經滿五年了，相信很多民眾都有上網查房屋實價交易資訊的經驗，雖然實價登錄把房市資訊的主導權轉移到買方手裡，不再像過去如瞎子摸象，但實際上民眾在內政部實價登錄網站上查到的資訊仍然只是冰山的一部分，還是看不出房價的真實全貌！

買戶房子遮風避雨、安身立命，是很多人一生的夢想，但有人卻不小心買到了工業住宅、買到了夾層屋、買到了娛樂宅，甚至還有人買到了「旅店宅」，面對這些五花八門的「假住宅」產品，購屋人該如何避免誤蹈業者的銷售陷阱呢？

有一則廣告名言說：「不在乎天長地久，只在乎曾經擁有」，這是由周潤發所拍的一個手錶的廣告，若把這段台詞拿來打房地產廣告，我倒覺得再恰當不過了，那要打什麼房地產產品呢？就是「地上權住宅」囉，因為它的使用是有年限的，不會陪你天長地久……

為了打破低迷的買氣，今年來有越來越多建案打出破盤或是讓利的訴求，也創造亮麗甚至秒殺的佳績，但是破盤讓利案就值得買嗎？真的可以買嗎？

我若宣稱自己在房市賺一億元，不曉得大家會有什麼反應？好羨慕喔！真的嗎？怎麼可能？騙人的啦？有沒有什麼撇步可不可以教我？諸如此類的反應不一而足，問題是有沒有可能在房市上賺一億元呢？

「這將是三十年來，基隆最大的建設。基隆人期盼捷運已經幾十年了，但是歷任的政府都做不到…」，總統掛保證，基隆捷運來了！

有錢人買房不怕房市不景氣，不是因為錢太多，而是因為他們知道什麼樣的房子可以讓他們愈住愈有錢。有錢人看上的房子，有8大特徵，符合越多項，房價愈抗跌！

2017年已過了一大半，等於國內房價又續跌了半年，最近有些準購屋人都在問，下半年會止跌嗎？