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日光大道房產的世界—張欣民

走跳房市凡20多年,看盡景氣高低起落,看過一代風流人物樓起樓塌。就愛走世間不平之路,就愛評天下不平之事⋯

正聲廣播公司「日光大道」房產節目主持人、天時地利不動產顧問公司總經理、消基會副財務長兼房委會委員、政大地政碩士,著作有《跟著專家買房子》、《這樣買房會增值》、《房仲勝經》、《房市日光大道》

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利益喬不攏,都更頻觸礁 難道要等老天爺都更?

利益喬不攏,都更頻觸礁 難道要等老天爺都更?

台北市指標都更案永春都更案似乎又重回到原點,建築業界大嘆「都更已死」,很多民眾則已經無感,因為永遠看不清誰是誰非。然而都更要能順利推動,就應該擺脫對於坪數的斤斤計較,否則若沒了居住安全與居住品質,一切都是空的!

志玲姐姐買豪宅「全都露」 實價登錄真的能看透透?

志玲姐姐買豪宅「全都露」 實價登錄真的能看透透?

我國進入實價登錄時代已經滿五年了,相信很多民眾都有上網查房屋實價交易資訊的經驗,雖然實價登錄把房市資訊的主導權轉移到買方手裡,不再像過去如瞎子摸象,但實際上民眾在內政部實價登錄網站上查到的資訊仍然只是冰山的一部分,還是看不出房價的真實全貌!

旅館用地蓋住宅賣 千萬不能買!

旅館用地蓋住宅賣 千萬不能買!

買戶房子遮風避雨、安身立命,是很多人一生的夢想,但有人卻不小心買到了工業住宅、買到了夾層屋、買到了娛樂宅,甚至還有人買到了「旅店宅」,面對這些五花八門的「假住宅」產品,購屋人該如何避免誤蹈業者的銷售陷阱呢?

小心地上權的房子,它不會陪你到天長地久!

小心地上權的房子,它不會陪你到天長地久!

有一則廣告名言說:「不在乎天長地久,只在乎曾經擁有」,這是由周潤發所拍的一個手錶的廣告,若把這段台詞拿來打房地產廣告,我倒覺得再恰當不過了,那要打什麼房地產產品呢?就是「地上權住宅」囉,因為它的使用是有年限的,不會陪你天長地久……

「破盤讓利」的房子 真的值得買嗎?

「破盤讓利」的房子 真的值得買嗎?

為了打破低迷的買氣,今年來有越來越多建案打出破盤或是讓利的訴求,也創造亮麗甚至秒殺的佳績,但是破盤讓利案就值得買嗎?真的可以買嗎?

我在房市賺一億元!!

我在房市賺一億元!!

我若宣稱自己在房市賺一億元,不曉得大家會有什麼反應?好羨慕喔!真的嗎?怎麼可能?騙人的啦?有沒有什麼撇步可不可以教我?諸如此類的反應不一而足,問題是有沒有可能在房市上賺一億元呢?

立委吵前瞻,民間炒房價?

立委吵前瞻,民間炒房價?

「這將是三十年來,基隆最大的建設。基隆人期盼捷運已經幾十年了,但是歷任的政府都做不到…」,總統掛保證,基隆捷運來了!

有錢人買房和你想的不一樣

有錢人買房和你想的不一樣

有錢人買房不怕房市不景氣,不是因為錢太多,而是因為他們知道什麼樣的房子可以讓他們愈住愈有錢。有錢人看上的房子,有8大特徵,符合越多項,房價愈抗跌!

房價跌夠了嗎?4面向告訴你

房價跌夠了嗎?4面向告訴你

2017年已過了一大半,等於國內房價又續跌了半年,最近有些準購屋人都在問,下半年會止跌嗎?