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各家之言

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超完整解析》從各50%到過戶給同一人,夫妻贈與房產得繳哪些錢?契稅、印花稅...實際流程跑給你看

超完整解析》從各50%到過戶給同一人,夫妻贈與房產得繳哪些錢?契稅、印花稅...實際流程跑給你看

依大家財產規劃不同,有時候會遇到需要夫妻贈與房產過戶的狀況,像我們是婚前已經一起買房子,所以當初是約定各持有一半,但現在因為其他規劃考量,要將我的持份過戶到傑瑞米,變成他全部持有,一般人可能會直接找代書,不過我們的代書朋友說其實夫妻過戶很簡單,可以自己跑看看。研究了好一陣子,實地去申請發現自己辦真的不難,可以省下一萬左右的代書費阿!不過網路上的資訊零零落落,實地跑過一趟也有不少心得,所以把流程與心得也記錄分享出來,給需要的人參考。

GameStop終極之戰:小蝦米對戰華爾街 泡沫終究會破?

GameStop終極之戰:小蝦米對戰華爾街 泡沫終究會破?

散戶的驕傲就是在被機構和大戶們一次又一次的割韭菜時,依然能苦中作樂,含著淚水默默地把自己工作的辛苦錢再次投入股市,希望下次能博得翻身的機會。然而,這次散戶終於讓華爾街的機構們,嘗到被割韭菜的滋味了。 美國的散戶們集體抱團,憑一檔可能面臨下市命運的股票,讓華爾街機構在短短兩週內虧了幾十億美金(未來虧到百億也不無可能),最後用盡各種爛招,包括:施壓券商不讓散戶買股票、強制把散戶擁有的股票賣出,依然逃脫不了即將來臨的鉅額虧損以及爆倉壓力。

房地產沒當年好賺了!20年買過9間房,包租公經驗談:房租只是抵通膨、投資店面已經北風北

房地產沒當年好賺了!20年買過9間房,包租公經驗談:房租只是抵通膨、投資店面已經北風北

26歲,懵懵懂懂買下第一間房子。因為家裡缺乏投資理財的教育,我其實不懂買房的眉眉角角,只想在新北有個地方可以住。這已經是西元2000年的事了。當時買在汐止24坪的中古屋,房價300萬,房貸利率記得是7%左右;扣掉自備款80萬,我一個月負擔15,000元的房貸。那時候我正在創業,經營第一家火鍋店。

28歲炒股年賺2000萬,PTT鄉民封「少年股神」!從50萬本金起家,首曝投資心路歷程 

28歲炒股年賺2000萬,PTT鄉民封「少年股神」!從50萬本金起家,首曝投資心路歷程 

20210127編按:今年28歲的葛瀚中從2017年起,每年在PTT股版分享自己的投資績效,他用50萬本金投入股市,透過現貨、期貨的當沖及波段操作,第一年就賺進人生第一桶金,2018、2019年獲利約在300~400萬間,2020年搭上大多頭列車,更一口氣賺了近2千萬,被PTT鄉民封為「少年股神」,他是怎麼做到的?以下是「少年股神」葛瀚中分享的炒股歷程。

夫妻年賺200萬、一年繳保費66萬...別掉入「活越久領越多」陷阱!台灣人買保險常犯的4大錯誤

夫妻年賺200萬、一年繳保費66萬...別掉入「活越久領越多」陷阱!台灣人買保險常犯的4大錯誤

保單健診是非常專業的,健診完後能夠提出正確且完整的建議,最後協助客戶完成保單再規劃,才是完整的保單健診。

少數居然可以否決多數?律師看罷免門檻下修的憂心:錯誤的修法恐生大患

少數居然可以否決多數?律師看罷免門檻下修的憂心:錯誤的修法恐生大患

最近有幾個罷免案正在進行。就制度而言,罷免權本來就是憲法所賦予的權利,提出罷免案無可厚非,不過因為前次選罷法修正時對於罷免通過的門檻比例的不當修正,現在若不儘速對罷免案通過的門檻比例加以修改,恐怕會產生大患。

護理師跪床CPR噴汗!演練「插管染疫病人」,重症醫心疼落淚:急救現場,全身恐沾滿病毒

護理師跪床CPR噴汗!演練「插管染疫病人」,重症醫心疼落淚:急救現場,全身恐沾滿病毒

今天再度來到負壓隔離病房,進行插管急救演練。

一輛80萬的Toyota開10年,1年開銷14萬!竹科工程師夫妻實際試算:租車到底會不會比較划算

一輛80萬的Toyota開10年,1年開銷14萬!竹科工程師夫妻實際試算:租車到底會不會比較划算

有車有房對於很多人來說,像是代表社會地位的象徵,或許這也是你的願望清單之一,對吧?而且現在各大車廠也開始推出「0利率」的購車方案 ,是不是就激起你想買車的慾望呢,但是買台車真的有那麼容易嗎?會不會用租車的還比較划算呢?這篇文章會實際算給你看,到底是買車好還是租車好,最後也會提供我們現在認為比較好的方法給你參考喔~

2020年2、30歲股市「開戶小白」高達123萬人!崩世代的焦慮:只靠收入,這輩子根本無法退休

2020年2、30歲股市「開戶小白」高達123萬人!崩世代的焦慮:只靠收入,這輩子根本無法退休

上個月,我公司的員工,買了他人生第一張股票。

一個人的無聊,一個人的經濟

一個人的無聊,一個人的經濟

一個人無聊,在傳統社會裡,本身就是一件無聊的事情,若還被大肆討論與研究,更是一件極其無聊的事情。但是在數位經濟時代,一個人的無聊可能經由數位串連,衍生出成千上萬個人的無聊;若是同時間有成千上萬個人覺得無聊,這恐怕是一件非常重要的事情了!

月薪5萬養一家3口還能買房,掏4萬送老婆做醫美:嫁有錢人不如嫁願意「給」妳的男人

月薪5萬養一家3口還能買房,掏4萬送老婆做醫美:嫁有錢人不如嫁願意「給」妳的男人

「你可以不嫁一個有錢的男人,但一定要嫁一個願意『給』你的男人。」

股價2年暴漲175%!每天沖來沖去,還不如只買台積電:投資越簡單越會賺

股價2年暴漲175%!每天沖來沖去,還不如只買台積電:投資越簡單越會賺

編按:台積電2019/1/18股價218.5元,2021/1/15收盤價601元,2年波段漲幅不含股利已達175%。

孕婦隔離一半羊水破了,產後確診染疫…接生醫發燒家都不敢回:醫院遠比你們想的更危險

孕婦隔離一半羊水破了,產後確診染疫…接生醫發燒家都不敢回:醫院遠比你們想的更危險

對照最近的新聞,只能說,只有臨床才會挺臨床的人。就是因為身邊有很多情義相挺的一線臨床人員互相支持打氣,我們才走得下去....。

等不及?先離婚才過戶房產,小心稅暴增!土增稅、贈與稅...地政士列4種「離婚」稅賦差異

等不及?先離婚才過戶房產,小心稅暴增!土增稅、贈與稅...地政士列4種「離婚」稅賦差異

最近接了幾件離婚案件,除了本身協助擔任見證人外,有不禁感嘆,雙方若有要轉移財產給對方的想法,可能要好好事先「規劃」,以免產生多餘的稅負成本。

「鄰居看到我像瘟疫...」憶17年前SARS悲劇,急重症醫師告白:別讓我們肉身擋毒,卻換來心寒

「鄰居看到我像瘟疫...」憶17年前SARS悲劇,急重症醫師告白:別讓我們肉身擋毒,卻換來心寒

看到今天北部醫護感染COVID的新聞底下的留言,暖心的留言當然很多,但令人心寒的留言也不少。

台灣長女的悲歌:家裡弟妹不幫忙不付錢就叫他們滾出去,都是平輩我為何要養巨嬰?

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拒當扶弟魔。矯正觀念才能避免荼毒下一代。

台股上萬五,還能買什麼股票?2021年10大高填息率「好老公股」,這一檔近10年填息率100%

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台股在2021年在護國神山帶領下,每天幾乎漲不停,指數來到15463點,全台股民大家應該都很開心。 但大家可能也想問:現在還可以買什麼股票?

美元跌破28,光匯損就虧6%,怎麼辦?指數投資10年老司機:2021年換美元的操作技巧

美元跌破28,光匯損就虧6%,怎麼辦?指數投資10年老司機:2021年換美元的操作技巧

我相信過去一年來,以國際市場為主要投資範圍的指數投資人,多多少少會發覺一件事:美元好像跌很多。

2020年167檔ETF績效總整理,第1名績效狂飆92%!股魚:2021年台股ETF首選這一檔

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2020年是股市驚喜的年度由疫情開局,收在半導體產能與航運需求暴增結束。整個過程有如雲霄飛車一般,我想在年初沒幾個人會料到2020年底股市是會走得如此強勁。而在這個年度也是ETF廣受歡迎的一年,配合新開戶數大增與零股盤中交易、零股定期定額機制導入之下,吸引了無數新鮮人加入市場並將ETF作為投資首選。

美元貶值、通膨蠢蠢欲動...2021年股市怎麼走?林奇芬:就算定期定額,「這情況」也建議先賣一半

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2020年對很多投資人來說,應該是豐收的一年,股市創新高,許多股票倍數成長,大家歡天喜地,打算加碼進入市場,拚一次財富大翻身。但是這樣簡單賺錢的機會,還可以延續嗎?

為什麼中國老是出現「毒王」或「採檢超多次才陽性」?小兒急診醫師:暗示中國疫情極度嚴重

為什麼中國老是出現「毒王」或「採檢超多次才陽性」?小兒急診醫師:暗示中國疫情極度嚴重

20200107編按:中國疫情一直都不透明,近日屢屢傳出一傳27人的「毒王」或「採檢11次才陽性」的極端案例,跟國外通常5、6次就會檢出陽性的個案,顯得特別異常,難道中國的武漢肺炎病毒威力比較大嗎?對此,中山醫學大學附設醫院兒童急診科謝宗學主任認為,這暗示了中國地方疫情已然失控,失控的程度大到無法完全掩蓋,台灣要嚴守以待。