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艾蜜莉的財富自由路

艾蜜莉,1982年生,現為投資理財講師、暢銷財經書作家。2005年進入職場後,成為月薪25K的上班族。工作2年後發現光靠薪水很難實現夢想,2008年開始投入股市,用自創估價法,鎖定股價被低估、年年配發股息的穩健公司買進,靠著持續優化投資策略,當時50萬的本金,如今也滾到1500多萬,年化報酬約20%。

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終於存到200萬,該先買房還是先投資?用年報酬率7%算給你看:10年租房扣掉房租還多賺184萬

終於存到200萬,該先買房還是先投資?用年報酬率7%算給你看:10年租房扣掉房租還多賺184萬

最近這一年多以來,因為疫情影響,很多房仲和銀行都在做一些方案,身邊年紀比我小的親戚,有的已經開始討論買房這件事。

疫情升溫,存股族最愛的「兆豐金」現在可以買嗎?艾蜜莉用3種估價法給答案

疫情升溫,存股族最愛的「兆豐金」現在可以買嗎?艾蜜莉用3種估價法給答案

本土疫情升溫,全國升級三級警戒後,國內經濟衝擊嚴重,以往每月稅後盈餘20餘億元的兆豐金(2886),五月稅後盈餘7.01億元,較上個月大減24.1億元,月減77%。 公股龍頭兆豐金(2886),是否會因為疫情影響獲利表現呢?今年的營運展望如何?就讓我們繼續往下看….

內銷盤價挑戰連13漲!連續38年配發股利的中鋼(2002),現在還可以進場嗎?專家眼裡的「合理價」

內銷盤價挑戰連13漲!連續38年配發股利的中鋼(2002),現在還可以進場嗎?專家眼裡的「合理價」

受惠於美國總統拜登提出6兆新預算案、歐美熱軋持續堅挺與需求強勁、澳洲鐵礦砂原料每公噸反彈漲破200美元、大陸取消出口退稅及中鋼鋼材價格仍落後國際行情...等多項利多助攻下,中鋼將於本月中旬開出的7月和第三季內銷盤價看漲,挑戰13連漲。9日收盤價來到36.10元的中鋼,現在會是存股的好買點嗎?

金融股補漲行情亮眼!民營金控前段班的玉山金(2884),還適合買進嗎?艾蜜莉:3個價位是關鍵

金融股補漲行情亮眼!民營金控前段班的玉山金(2884),還適合買進嗎?艾蜜莉:3個價位是關鍵

今天我們就要來討論,民營金控中的前段班-玉山金(2884),在全球經濟逐漸復甦,國內經濟基本面也相對佳之下,今年的營運展望如何?

連續33年配發股利!殖利率超過5%的中保科(9917)能進場嗎?艾蜜莉:我心中的便宜價是...

連續33年配發股利!殖利率超過5%的中保科(9917)能進場嗎?艾蜜莉:我心中的便宜價是...

編按:中保科 (9917) 去年稅後純益達24.4億元,年增 11.9%,每股純益5.42 元,19日董事會通過,去年盈餘擬配發每股5元現金股利。依今天中保科開盤價91.4元計算,現金殖利率達 5.47%。截至今年已連續33年配發股利。

連續發放股利15年、殖利率5%起跳!全國電(6281)還適合存股嗎?這3個價位是關鍵

連續發放股利15年、殖利率5%起跳!全國電(6281)還適合存股嗎?這3個價位是關鍵

疫情讓實體通路業績飽受衝擊,全國電(6281)卻絲毫不受影響,業績維持成長步調,到底做了甚麼努力,讓業績能突破疫情帶來的困境持續向上躍進呢?

連續21年配發股利!遠傳(4904)股價逼近3月低點,現在適合存嗎?艾蜜莉:我心中的便宜價是...

連續21年配發股利!遠傳(4904)股價逼近3月低點,現在適合存嗎?艾蜜莉:我心中的便宜價是...

2020上半年受到新冠肺炎疫情影響,消費者改變習慣減少外出購物,電信業者趁勢搭上這波電商通路列車,今天就來瞭解電信三雄之一遠傳(4904),在積極佈局5G網路建置下,深耕雲端、資安、「大人物」帶動新經濟業務,連結全省的通路提供使用戶多元化的服務,然而隨著5G手機戰開打,遠傳(4904)如何能在業界中持續領先,就讓我們繼續往下看….(原文發表於10/18)

連續24年發股利且配息逐年成長!中華食(4205)現在還適合存嗎?艾蜜莉:這3個價位是關鍵

連續24年發股利且配息逐年成長!中華食(4205)現在還適合存嗎?艾蜜莉:這3個價位是關鍵

豆腐是廣受歡迎的家常食材,也分成嫩豆腐、雞蛋豆腐、板豆腐等各種類型,不管煎煮炒炸或是涼拌菜都好吃,在各大賣場裡,中華豆腐和中華豆花都是大家熟悉的品牌,成立至今40年的中華食(4205),長期穩居盒裝豆腐龍頭,2020年上半年營收、獲利、EPS更創下歷史新高,什麼價位才值得買進呢?就讓我們來仔細研究…(原文發表於10/20)

45萬台積電買不起,你可以從450塊的零股開始買!盤中零股交易上路,給小資族的操作建議

45萬台積電買不起,你可以從450塊的零股開始買!盤中零股交易上路,給小資族的操作建議

盤中零股交易新制上路後,將來在盤中 (上午 9 點至下午 1 點 30 分) 交易時間,也能以「股」為單位買賣股票,原有的盤後零股交易維持不變。(編按:原文發表於:9/22)

比起存股,更適合做價差!中華電信(2412)多少錢值得進場?艾蜜莉:我心中的便宜價是...

比起存股,更適合做價差!中華電信(2412)多少錢值得進場?艾蜜莉:我心中的便宜價是...

既然不適合存股,但中華電屬於體質屬健全的好公司,現在價位是否能買進作價差呢? (原文發布於9/20)

食品業龍頭股統一(1216)股價來到6字頭,下半年值得低接買進嗎?艾蜜莉:我判斷的3個關鍵價格

食品業龍頭股統一(1216)股價來到6字頭,下半年值得低接買進嗎?艾蜜莉:我判斷的3個關鍵價格

民以食為天,就算COVID-19(武漢肺炎)疫情再怎麼嚴重,民眾還是要吃,因此食品相關概念股受到影響較小,食品龍頭股統一(1216)卻受到疫情衝擊,導致上半年獲利衰退1.9%,到底是什麼原因讓統一企業營收減少呢?這屬於短期利空還是長期衰退呢?讓我們仔細研究……

第一季EPS 2.24元、今年預計配現金股利2元...富邦金 (2881)現在適合當定存股嗎?

第一季EPS 2.24元、今年預計配現金股利2元...富邦金 (2881)現在適合當定存股嗎?

富邦金 (2881) 現在的股價是能投資的位置嗎?

鴻海(2317)擬配息4.2元創歷史次高,現在是入手的時機點嗎?艾蜜莉:這是我心中的「便宜價」

鴻海(2317)擬配息4.2元創歷史次高,現在是入手的時機點嗎?艾蜜莉:這是我心中的「便宜價」

鴻海於5月12日公告擬配息每股4.2元,以現金股利配發而言為歷史次高。預計發給股東股息總金額達新台幣582.24億元。若盈餘分配案獲鴻海股東會通過,預計創辦人郭台銘起碼有56.35億元入袋。

搭上防疫商機,全家(5903)現在還能買嗎?艾蜜莉:這是我心中的「便宜價」

搭上防疫商機,全家(5903)現在還能買嗎?艾蜜莉:這是我心中的「便宜價」

武漢肺炎疫情持續延燒,各通路紛紛祭出優惠,全家便利商店繼7-11發送振興優惠券後,也接棒跟進,各項優惠包山包海就是要搭上這波防疫商機。

不是「高殖利率」就是「定存股」:關於定存股的5大迷思

不是「高殖利率」就是「定存股」:關於定存股的5大迷思

若以職業來比喻,「定存股」的概念就像當「公務員」一樣,雖然薪水不會爆發性成長,但能有長久穩健的現金流。呈上所述,定存股的基本特質,就是「安全穩健」與「配息高」。

月薪3萬買車會很辛苦嗎?一條公式計算:買車養車費,別超過年收入●●%

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到底要不要買車?考量 2件事:買車的「原因」、「資金」是否充足。

養一個孩子要花多少錢?從出生到大學畢業,一次算給你看

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前一陣子我看到一張在網路上流傳甚廣的圖片,裡面列出生養小孩的各種費用,從懷孕期間到小孩讀到碩士畢業總共要 500 萬。「什麼?養 1 個小孩要花 500 萬?這幾乎是可以買 1 間房子的錢了!」