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ETF

定期定額存股0050、幾百萬退休金All in...老後有什麼風險?達人點出一致命關鍵「1千萬直接變600多萬」

如果好巧不巧剛好2022年All in 0050,買在股價最高點,那麼帳上未實現虧損就會來到34.27%,只看虧損殺了3成,1千萬直接變成600多萬......

日期:2023-12-07

房地產

財力750萬硬買1200萬的房,房貸過寬限期下場會有多慘?月收入6萬小夫妻啟示:要買你買得起的房

現在很多年輕人對買屋充滿了挫折感,還有一項原因就是以大都會房子做為購買標的。何止台灣,全世界年輕人如果沒有富爸爸或祖上庇蔭留產,一開始就要入住首都或大都會,只能說「想太多!」

日期:2023-11-28

房地產

「我每月收入都3、40萬左右,要貸款幾百萬應該沒難度吧?」房貸想拿到好成數,地政士想提醒幾件事

大部分的銀行都喜歡薪資固定,任職於百大企業或公務人員等這類收入明確的客戶。那如果買方是現金收入怎麼辦?例如:現在很流行的網拍、網購,或是市場擺地攤的,甚至是臉書直播主、優土伯實況主等,這時候就必須確認客戶的收入有沒有存到銀行裡?存進去後每個月有多少盈餘在戶頭?我遇過很多客戶喜歡膨風,講得很水氣(台語),一邊嘴歪臉斜,一邊用鄙夷的眼神跟我說:「我每個月收入都30幾、40萬左右,要貸款幾百萬應該沒難度吧?!」

日期:2023-11-23

理財

專家選股看三點:獲利創高、獲利續增、高殖利率 掃描Q3財報 三指標中兩項就是寶

隨著第三季財報揭露,許多投資人在數字中尋寶。不過,與其關注過去的財務數字,未來的展望更加重要,達人建議可參考三個選股指標。

日期:2023-11-22

理財

用主動策略 掌握固定收益投資契機

被動式投資近年來雖然成長快速,但我們認為,選擇主動式管理進行固定收益投資仍有幾個重要的優點,尤其就當前情勢而言,利率未來走勢存在變數,通膨持續推升各種資產類別的波動。

日期:2023-11-22

退休

繳完房貸老又窮,怎麼存退休金?達人推5檔超老牌高股息績優股:連續配息16年、殖利率5%起跳

買5%殖利率的高配息績優股就能達標,甚至有機會賺到價差,分享5檔超老牌高股息績優股。

日期:2023-11-21

金融

景氣谷底已過!富邦金手握2700億銀彈瞄準這類產業…明年股利加碼?韓蔚廷露口風

富邦金(2881)週五(11/17)舉行法說會,繳出2023年前9月稅後淨利678億元、每股盈餘(EPS)4.94元成績,兩項數據表現皆穩居金控業之冠。富邦金總座韓蔚廷也透露,目前手握逾2700億現金部位,樂觀看待明年股債市,將擇機加碼投資。

日期:2023-11-17

金融

台新金法說會安心啦!銀行前3季獲利創新高,總座盤點3條件:明年股利水準有競爭力「樂觀看待」

繼中信金(2891)與永豐金(2890)法說會後,台新金(2887)週二(11/14)也在法說會上捎來好消息,銀行部分今年前3季獲利創成立以來最高,且在購併保德信人壽後,「認列廉價購買利益」尚有約39億元未用完、加上去年未實現損失縮小有回沖,3大條件挹注下,台新金對於提出有競爭力的股利發放政策相當樂觀。

日期:2023-11-14

台股

統一、台達電...有錢人平均年賺18%,都買哪些股票?「連續40年配息不縮水」退休族必存3種養老股

有錢人每年累積財富平均成長18%,扣除創業之外,主要工具還是靠投資,而投資主力項目又以台股佔比最高,接下來進入重點,談談哪些股票適合買,不然上一集跟你說危險都不要碰,就搞消失,不是也很不負責任嗎?

日期:2023-11-13

政治社會

永續臺北好企機 北市府全台首創協助中小企業ESG轉型

ESG浪潮來襲,全球超過140 個國家和地區宣布2050 年實現「淨零排放」,各產業無不積極尋找創新解決方案。臺北市產業局在今年率先全台推出「永續臺北好企機」計畫,輔導中小企業ESG轉型,受到產官學界好評。

日期:2023-11-08