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50歲最新與熱門精選文章

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理財

如果把退休金當債務,為什麼我選擇最後還房貸?想要加速財務自由,很多人都忘記思考一件事

如果一個人想要在投資理財的道路上做好準備,那大家都知道理債優先於理財,有些人會認為手上的錢該先拿來還清高利負債其次再討論投資。這些都是很合理的作法,也是大家對於投資理財的基本認知。假如一個投資人,身上背負著不同種類的貸款,例如:車貸(>2%)、學貸(<1%)、房貸(1.3%)、信貸(2%)、信用卡現金借款(>5%),那聰明的人肯定會優先償還高利貸款到低利貸款,因為提前還款的報酬率就等於當下的借貸利率。

日期:2021-07-10

房地產

為了一句「你幹嘛幫房東繳房貸?」她以3.6萬房貸為預算咬牙買房,卻發現:人生一點也沒更幸福

「很想買房但是買不起」是現在都市人心中複雜的夢想。以我居住的台北市為例,在市中心買房的預算,中古公寓大約是1,500萬至2,500萬,全新的電梯大樓則要4,000萬以上,每月背負的房貸少則3、5萬,多則動輒10多萬,如果沒有長輩幫忙出資付多一點的頭期款,實在難以負擔。奇妙的是,正因為買房極其奢侈,反倒越是令人心神嚮往,越難得到的奢侈品,越要想盡辦法得到,買到了高貴的極品,便能昂首闊步地向世人彰顯自己的財力,擁有一間高價的房產,像是跨越了財富階級,把別人拋在腦後,晉升成為大家眼中的「人生勝利組」。

日期:2021-07-10

台股

五十肩併發多,恐慢性發炎、纖維化!「躺姿」肩膀這樣轉一轉,改善背痛、肩膀僵硬

​五十肩、背痛、圓背、駝背肩周炎等,就是俗稱的「五十肩」。

日期:2021-07-09

政治社會

吵殘劑、吵順位...疫苗施打爭議多,但台灣人不能忘記:我們唯一的敵人是病毒,不是鄉親同胞

企業採購會注意哪些事項?學者整理出交易的重點:QDCS(Quality、Delivery、Cost、Service,品質、交期、成本及服務)。隨著商業型態愈來愈多元,前述重點也可以再延伸下去;此外,也可依交易情境、策略或目的不同,而對QDCS給予不同的排序和權重。

日期:2021-06-30

全台防疫報導

「政府不是沒買疫苗,是買了沒到貨」…法律學者提醒,「這問題」比買疫苗更棘手

20210628編按:台灣因為新冠肺炎疫情加劇,從過去疫苗沒人要打,演變成人人搶著打,檢討政府疫苗購買量不足的聲浪始終不停歇。但國立陽明交通大學科技法律研究所教授兼所長陳鋕雄,今日在個人臉書發表看法,表示「政府並不是沒有預購疫苗,而是買了之後貨還沒到。」並且提醒大家,關於新冠疫苗,「最困難的問題不是如何買疫苗或是否緊急授權,而是如何說服民眾願意施打」,其中最重要的關鍵,便是必須透過「透明化」跟公眾進行坦率的告知與溝通。以下為陳鋕雄在臉書發表的文章全文:

日期:2021-06-28

生活消費

同婚合法兩周年》軍公教、醫界男同志仍嘆「另一半難尋」! 他推交友平台、配對率逾8成 怎做到的?

6月是同志驕傲月,2019年台灣通過同婚立法,讓同性婚姻不再是同性伴侶「最不敢想」的事,另一半難尋反而成了同志最大困擾。交友品牌Paktor集團旗下交友平台「HEDER」,主打男同志交友,成立至今3年,試營運期間曾創下單日超過650名會員加入的紀錄,更是亞洲唯一合法立案男同志交友平台,這是如何辦到的?

日期:2021-06-28

全台防疫報導

屏東群聚》染疫司機再傳3人足跡曝光 外界喊封村?潘孟安:我們不是極權國家

屏東群聚感染事件,今(26)日再增添3名確診病例,分別為計程車司機(案14298)的同住家人及看護!由於自秘魯返台感染Delta病毒的祖孫,以及後續匡列的接觸者中,指揮中心今證實已有6人基因定序確定為Delta病毒,屏東縣長潘孟安隨後也召開記者會說明,並公布確診者足跡。

日期:2021-06-26

國際總經

不打疫苗就入獄! 減薪、拔官、手機斷訊 全球對拒打疫苗者有哪些超狂懲罰?

「你自己選,打疫苗或是我把你抓去關。」菲律賓總統杜特蒂在電視演說中,對全國民眾這樣說。

日期:2021-06-25

情感關係

30歲罹癌女骨瘦如柴,存活率僅2%,癌細胞蔓延肝肺卻笑著說:人不能等到生活不再艱難時,才決定要快樂

罹癌的朋友傳給我一段視頻,她說,這個視頻帶給她力量與感動。這段視頻是住在美國俄亥俄州,一位30歲叫Jane的女子(當她唱歌時,她給自己取名叫Nightbird)參加「美國達人秀」的片段。

日期:2021-06-24

健康

我吃這些藥、有這些慢性病史,打疫苗會有問題嗎?台大醫院QA專區解答一次看

台灣近期頻傳施打新冠肺炎疫苗後出現嚴重不良反應、猝死事件,導致國內出現疫苗緩打潮,為避免民眾恐慌焦慮,台大醫院特別設立COVID-19 QA專區,針對疫苗施打的常見問題釋疑,包括什麼人接種後容易發生血栓、吃那些藥不能打、那些慢性病史及過敏者不適合立即接種。

日期:2021-06-23