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房地產

出租頂加、地下室、一樓公設…都更能否被估價？專家解析：改建不是「中樂透」！

2024年4月3日上午，台灣發生規模7.2大地震，造成台北捷運中斷、環狀線毀損，花蓮更是嚴重受災區，共計有182棟房屋受損，其中甚至有17棟經過評估後有立即性危險，快速完成拆除。而台灣老舊房屋占比最高是台北市，平均屋齡達到37.78，讓老屋改建的急迫性與重要性再度浮上檯面。

日期：2024-10-11

台股

2家上市公司股票確定變壁紙！超過7萬股東要哭了…將在「明天」下市

又有兩檔股票要變壁紙了！證交所公告，上市光碟片製造加工商昶虹（2443），以及鋁合金熔煉廠廷鑫（2358）將同步於113年11月19日終止上市，根據集保統計，兩家公司共還有超過7萬名股東，其中昶虹有30750名，而廷鑫約39970人。

日期：2024-10-09

傳產

ZEELAND-MARK多華麗？統一湖美千坪商場集結6品牌…BEING spa、CupiCho二店全來了

統一集團4月20日在發家地永康首度推出1500坪的新世代複合商場「Par K* Avenue」，集合7-ELEVEN、康是美、星巴克與統一精工等品牌後，週三（10/9）又選在台南最熱鬧的觀光勝地中西區和緯路5段開複合式旗艦商場「ZEELAND-MARK」。這次規模更大、設計更華麗。「ZEELAND-MARK」集合7-ELEVEN、康是美、BEING spa、星巴克、21世紀、精品巧克力店「CupiCho」6大品牌，於10月7日試營運，吸引大批民眾來朝聖，在台南引發話題。

日期：2024-10-09

台股

別怕賠小錢，才能賺大錢！他用50萬滾出3千萬，獲利58倍體悟：關於「停損」你該避免的蠢事

2010年8月《今周刊》曾報導過我的一個操作實例，2009年時，在不到一年的時間內，透過股票操作，將原先52萬元的資產成長到325萬元。該帳戶在2010年底成長到499萬元。(編按：截至2024年6月19日，這筆資產已經持續成長到3,073萬元，16年多的時間，創造出超過58倍的獲利)不過，我最想強調的，不是這個績效的結果，而是創造出這個結果的方法，因為在股票市場中只要方法對了，處處都充滿賺大錢的機會。此外，創造上述這個績效結果的好方法，我在這幾年也做了一些調整，從原本的「好公司」、「好價格」、「大賺小賠」，調整到「好公司」、「好價格」、「買低賣高」。主要的原因，是我觀察到只要投資人能用好價格，買到好公司，通常股價的短線波動就無須太過在意。回顧2015年，我因為太堅守「負15%小賠」的停損原則，被迫將許多未來具有成長性的好公司停損賣出。除了拖累當年績效外，從結果來看，每檔當時被停損的股票，後來股價都出現飆漲的走勢，讓當時看似理智的「停損」決定，最後淪為愚蠢的交易行為。此外，從多年來的實戰經驗也顯示，「好公司」一旦被賣掉，很多時候，都很難再買回來。欣慰的是，每一次跌倒的經驗，都提供了未來變得更好的養分。時序進入2022年，雖然受到美國聯準會暴力升息的影響，加上台海危機，讓當年度的台股大跌22%，但不再停損「好公司」的決定，不僅讓我2022年只小虧1.28%，更奠定2023年、甚至2024年獲利扶搖直上的基礎，也讓我愈來愈深信：短線上，市場「或許」會忽視一家「好公司」的真實價值，但長線上，市場「絕對」會反映「好公司」的真實價值。(節錄作者孫慶龍自序)

日期：2024-10-09

存股池追蹤

存股助理第546期︱長榮9月營收以及低淨值比評析

長榮(2603)9月營收跌破500億，至446.37億元，月減17%，導致失望性賣壓湧現，股價持續下跌。

日期：2024-10-09

政治社會

賴清德「祖國論」雙十繼續，中共又要軍演回應？5國軍艦選近日通過台海，戰略專家拆解背後意義

總統賴清德10/5國慶晚會致詞提到「祖國論」，近日在政壇引起討論，國台辦沈寂多日10/8回應這是「台獨怪談」，繼續兜售其「中華民國與中華人民共和國互不隸屬」的「新兩國論」。對此，曾任職國安會的國際戰略專家林廷輝分析，中國國台辦將賴的說法定調為新兩國論、台獨，是因為擔憂中華民國這個市場若被賴清德拿走，緊抱中華民國當神主牌的國民黨，會越來越難在台灣立足，因此為了替國民黨在台灣做市場區隔，中國依然選擇將賴清德的論述打為台獨。至於中國可能又會循往例在雙十國慶後進行軍演，林廷輝分析，中國在國慶前後都必然會軍演，只是差別在規模大小，若又有大規模的演訓，勢必也將引發周邊國家關注。前段時間除了美國第七艦隊驅逐艦外，包括日本、紐西蘭、澳洲和德國軍艦紛紛通過台灣海峽，這說明了國際社會非常關注台海穩定，避免台海發生戰爭，和平穩定是各國要確保的共識。

日期：2024-10-09

ETF