六都今年8月買賣移轉棟數已出爐！合計交易量共24527棟，月減7.6%，年增21.4%，為近14年的8月同期新高。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，5~7月正是新青安貸款承作高峰期，並陸續在8月完成交易撥貸，加上各地新案交屋量頗大，所以今年8月雖已進入民俗月，量能較7月縮減，但仍衝出近年同期的買賣移轉大量。不過，受民俗月等因素影響，五大都會區房市買氣下滑。住商機構彙整六都地政局數據，其中僅台南市月增率呈現增幅，其餘都會區與前1月相比全數下滑。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，銀行房貸卡卡造成8月交易降溫，9月移轉應該也會出現反映，近期政府已經出來喊話，未來房貸撥款狀況與速度應該會穩定一些。
日期：2024-09-02
民眾黨主席柯文哲陷入京華城疑似圖利案，台北地方法院週一（9/2）凌晨3時裁定柯文哲無保請回、時任副市長彭振聲則是羈押禁見。對於柯文哲說今年3、4月才知京華城容積率達到840%，不過有網友翻出台北市議員苗博雅3年前質詢影片質疑柯文哲說謊。律師黃帝穎受訪則質疑，副市長彭振聲稱柯文哲交辦京華城相關案件，北院竟裁定不算涉嫌重大，違反經驗法則，過去高等法院對於前桃園市長鄭文燦案，做出卸任市長仍有實質影響力的見解，鄭文燦和柯文哲同為卸任市長，若裁定不同，將會面臨「雙標」挑戰。網紅律師陳宇安則表示，不同法官、律師對於不同案件，本來就會有不同的判決和見解，就像一審有罪二審翻盤無罪時，難道要笑一審法官翻船或不專業嗎？律師鄧湘全則認為，羈押被告最大前提必須是犯罪「嫌疑重大」，法院判斷「犯罪嫌疑重大」，必須是證據已達「某種程度大概有罪的證明程度」。
日期：2024-09-02
近期房市熱度高，多家國銀放貸水位逼近「銀行法」72-2條的水位上限，引發市場傳所謂「限貸令」風波。央行就此在周一（9/2）邀請各家銀行座談後，做出兩點要求，敦促各銀行積極妥善處理民眾申請房貸困難情形，也要提供民眾正常購屋融資需求的必要協助。首先，央行請銀行轉知各營業單位，向申貸民眾說明房貸審核作業程序、核貸與撥款時程等事項，讓民眾清楚瞭解銀行貸款作業程序。其次，央行對於沒有自用住宅的民眾購屋陳情案件，已設置專線處理，必要時會函轉相關銀行妥善處理，並追踨後續案件處理情形。有陳情需求的民眾，可撥打央行業務局聯絡電話：(02)23571356~23571369，23571297共計15線。
日期：2024-09-02
高股息ETF九月除息大戰即將開打！今年來規模與受益人都急速增加的群益台灣精選高息00919，週一(9/2)公布每股配發0.72元，以當天收盤價24.83元估計，單季殖利率為2.9 %，年化分配率為11.6%。00919本次除息日為9月23日，參與除息最後買進日為9月20日，配息發放日為10月15日。此外，有位24歲投資新手煩惱，手邊臨時多了一筆56萬的資金，卻不知道該怎麼投資，目前考慮每月1萬元買00919或00878，有網友建議買0050、006208，也有人覺得買高股息ETF領股利。
日期：2024-09-02
交通部新任部長陳世凱周一(9/2)走馬上任，向代理部長陳彥伯手中接過印信，匆匆向台下各單位主管喊到：「半個小時後就要開部務會議，我們要上工了！」陳世凱走馬上任第一天不敢懈怠，沒有蜜月期，馬上要找部會各級主管開會。今年47歲的陳世凱接任交通部長，遭外界質疑年紀太輕、缺乏交通領域專業。不過，陳世凱細數歷任交通部長，連戰、簡又新接任時才45歲，另一位年輕部長葉菊蘭接任時50歲。「我其實已經是一位中年大叔了」陳世凱用幽默自嘲，回應外界質疑聲浪，第一天就展現他曾任行政院發言人的高EQ。
日期：2024-09-02
編按：曾操盤60億的海外基金經理人股市隱者，首次結合他的科學選股、穩健心理素質、通透的財富觀，分享如何擁有戰勝人性與市場情緒的投資底氣， 幫助你長期持有高獲利的贏勢股，慢慢致富，也賺到自己的人生。
日期：2024-09-02
台北地檢署上周五(8/30)以被告身分約談台北市前副市長彭振聲，並申請羈押禁見，北院羈押庭在周一(9/2)清晨裁定，彭振聲犯嫌重大有勾串之虞，因此裁定羈押禁見，裁定兩大關鍵原因曝光！北院在裁定書內提到，都委會執行秘書邵琇珮疑似畏罪潛逃中，認為彭振聲與共犯已有互相配合為不實陳述的動機與可能，且彭振聲在本案所涉罪名重大，所圖利益及賄賂之金額均極為龐大，因此裁定羈押禁見，彭振聲律師將提抗告。
日期：2024-09-02
由於每個人的投資認知、風險偏好、理財需求等不盡相同，四筆錢的配置也應該是千人千面的。大體上我們可以遵循以下邏輯來一步步確定自己的四筆錢。1.先預留至少3個月的薪資收入／生活支出，這主要用於應急，資金可主投在高流動性的貨幣基金。2.再騰出3年內有明確用途的資金（如買車、孩子的教育基金），資金主投在相對穩健的「固收+」類產品。3.同時配置必要的保障型保險（如醫療險、意外險、定期壽險），有需要的話，可增加年金險。4.最後，把3年以上不用的閒錢用來長期投資，可依照自身的風險偏好做選擇，並根據資本市場的位置，隨時進行滾動式調整。
日期：2024-09-02
9月降息買債券ETF最好？不見得，資深分析師股添樂表示，以目前市場狀況來看，經濟軟著陸機會高一些，在這樣情況下，股票商品可能比債券型商品更好，基於機會成本概念，押在股票型商品應該比債券ETF更多。
日期：2024-09-02
