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房地產

鬼月不宜買屋?今年推案逾1360億再創新高 … 台北市「這一區」推案最多,專家:買房要小心這3件事

8月4日即將是傳統鬼門開的7月,在過去農曆7月諸事不宜,更不要說買房。然而,住展雜誌統計,建商在鬼月推案不再有所忌諱,今年以北台灣來說,新成屋、預售屋預估推案量來到約1366.2億元,創下統計的新高紀錄。另外,觀察2019年迄今,2020年到2022年推案量連續3年突破千億。

日期:2024-07-26

2024 巴黎奧運

巴黎奧運/不只TOYOTA贊助新能源車全場跑…德國新創「電動空中計程車」也出動!時速有多快?

今周刊編按:為打造「最綠奧運」,巴黎奧組委會原本預計不在選手村設置空調,但經多國代表隊抗議,甚至揚言自備空調後,組委會於7月2日從善如流,宣布將安裝2500台移動式空調供選手使用。此外,搭配目前如火如荼的減碳運動,巴黎也正在全力推動汽車電動化的腳步,奧運會也成了展示城市電動車友好政策的絕佳舞台。

日期:2024-07-25

勞保勞退

勞退真的不用急著領!他退休4年帳戶從39萬變59萬…14年投報率竟超過5成「放著讓錢長大」

符合資格可請領勞退卻「不急著領」的人越來越多,他們的考量點是什麼?退休4年的陳先生舉例,他退休時帳戶裡面有48萬多元,到今年3月增至59萬多,等於4年來帳戶多了23%的錢,如果以今年前5月新制收益率9.97%來算,明年帳戶又可多6萬元,陳先生笑說:「績效並不差」。

日期:2024-07-25

健康

早餐戒吃三明治,半年狂瘦7公斤!給明明吃不多卻瘦不下來的你...胃腸科名醫:改變2習慣,快速消除脂肪肝

我常聽到病患詢問:「我明明吃的不多,為什麼就是瘦不下來?」這時候我會問:「你早餐吃什麼?」大多數人的回答不是「三明治」就是「麵包」,這2樣都是屬於高熱量的精緻澱粉食物。我會提醒他們:「吐司和麵包是用油去揉麵粉做出來的,越鬆軟好吃的麵包,油加越多,早餐要換吃別的,例如水煮蛋、雞胸肉、花椰菜、地瓜等。」

日期:2024-07-24

政治社會

北市幼兒園狼師犯罪破口誰造成?調查草率、未隔離加害人…「兩大漏洞」讓她們留下難以磨滅瘡疤

台北市幼兒園狼師涉犯猥褻、性侵逾20名女童,更留下6百多部私密影片,點燃民眾怒火。縱容狼師惡行的,不只是消極的北市府,還有加害人監督機制的不足,以及漏接幼兒園的性平法規。

日期:2024-07-24

科技

川普一句話重挫半導體股,台積電大跌可以撿便宜?郭恭克:短線搶反彈要留意風吹草動的風險

美國共和黨總統候選人川普,6月下旬接受彭博專訪的文章,在7月中旬刊出,談及美、中之間的晶片管制,並涉及台灣晶片產業供應鏈,聲稱台灣晶片製造業導致美國喪失晶片商業利益,主張將以保護主義思維,透過課徵關稅,讓晶圓製造產業重回美國。川普言論一出不僅重創以科技電子為主要結構的台股,美國科技類股亦同蒙其害,同步下挫。

日期:2024-07-23

生活消費

台灣保健產業耀眼新星!起動生技:從自然到科技,起動您的健康生活!

隨著全球健康意識的提升及台灣人口高齡化、慢性病人數的增加,台灣的保健市場在Covid-19疫情後顯著擴展。根據2023年的數據,與保健領域相關的企業數量已經超過1,500家,顯示出台灣保健食品行業的蓬勃發展。在過去十年間,保健產品的銷售規模有了顯著的增長,至2023年,保健食品相關產業的銷售額達到737億元,其中保健食品製造業的增長尤為顯著。在這個充滿機會的時代,起動生物科技有限公司更在其中脫穎而出。

日期:2024-07-22

教育

「我打倒怪物了,總算可以鬆一口氣」被逼重考醫學院9年,31歲高材生崩潰弒母分屍:我和她只能活1個

「我打倒怪物了,總算可以鬆一口氣……」2018年3月,滋賀縣守山市野洲川的河畔邊,找到一具沒有四肢和頭部的屍體。屍體嚴重腐敗,分不清是人類還是動物。經過警方搜查,發現那是當地一位58歲的婦女。婦女和丈夫分居20多年,有個31歲的女兒,母女倆一起生活。過去就讀升學名校的女兒,受到母親高壓脅迫,重考九年醫學系仍落榜,在看不到盡頭的重考生涯,身心受創,最後崩潰弒母。對女兒來說,母親是不可能掙脫的束縛,是囚禁她整個人生的牢籠。後來警方以棄屍罪嫌逮捕女兒,並展開一連串審訊,最終突破女兒心防,坦承弒母。在審訊過程中,母女之間的種種遭遇與回憶一一展露人前……「她拿水泥磚砸爛我的手機,我覺得她砸爛的不是手機,而是我的心。我沒辦法再忍下去了……」「我和母親的心結,是多年來的積怨造成的。母親對我有強烈的不信任感和恨意,這些負面情緒沒人化解得開,即便到現在也是一樣……」「這一切非要等我們其中一方死亡,才會真正結束。」最終女兒被判15年有期徒刑,法官判決時說,贖罪後,請走出自己的人生……這在我們來說如此理所當然的事,對她而言,卻要花四十年的力氣才能走到。曾擔任司法記者的筆者,到獄中採訪女兒,透過30封書信交流,共同撰寫這部驚心動魄,最後卻讓人得到安慰與療癒的紀實作品。

日期:2024-07-21

科技

可成洪水樹爆內線交易,至親9人遭約談!不法所得千萬、檢調21路搜查…他棄醫從商,催生第一代蘋概股

前蘋果概念股、金屬機殼大廠「可成科技」董事長洪水樹家族,遭檢舉於公司2020年、2021年2度公告實施買回庫藏股,股票禁止交易期間以家族成員帳戶交易可成股票,不法獲利及擬制性獲利共計上千萬元,涉嫌內線交易。台北地檢署今指揮調查局北機站、台北市調查處兵分21路搜索洪水樹家族成員住處、辦公室,約談洪水樹及妻子、兒女及配偶等9人到案。

日期:2024-07-18

心法與觀點

存股助理第510期︱高股息ETF暗藏的陷阱

元大高股息ETF(0056)昨日(7月16日)進行今年第3次配息,該ETF今年前3季累計配息高達2.56元,已經大幅超過我們預估全年配息的2元。我們將0056今年配息期望值從2元調高至3.5元。即使如此,總編建議,目前投資高股息ETF仍需謹慎為之。

日期:2024-07-17