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2個月最新與熱門精選文章

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房地產

不招租怕養蚊 招租怕無良房客搞破壞—搞懂6動作1法條 包租公躺著當!

房價屢創新高,但22K的受薪階級卻比比皆是,在買不起一棟動輒數千萬元的房屋下,「租賃」成為不少民眾不得不的居住選擇。但原本設施完善、好端端的房子,要怎麼慧眼識英雄找到好房客?避免遇到無良房客搞破壞?律師林俊峰指出,在房屋租賃市場上,房東其實較房客弱勢,但他也指出,簽約前若能做好功課,房東即使沒能慧眼選房客,至少也能減少日後許多無謂糾紛。

日期:2015-03-04

房地產

可要求車商負責修好 等待期間還可算利息—買到瑕疵車 保全證據卡重要

省吃儉用的小明,日前花了70萬元,向一家車商買了「全新」的小客車,但開了2個月,常在發動時聽到怪聲音,剎車感覺也有問題,拿到其他車廠檢修,竟然發現車子的零件有瑕疵,生氣的小明打算向車廠提告,他應該準備什麼?

日期:2015-03-03

職場

交車時間、點收項目、車險內容缺一不可—牽新車驗收有竅門 不被買車喜悅沖昏頭

買車是許多人一生中,除了買房子以外的最大一筆消費,因此買車前的準備功課可馬虎不得,尤其是在經過與銷售顧問的不斷磋商、討價還價之後,總算來到了準備交車的時刻,究竟如何完成這最後的關鍵階段,其實也有著相當多的竅門值得注意。

日期:2015-01-19

房地產

忍一時不便 後續求償更方便—買到瑕疵車別急著修 保全證據卡重要

明永聯合法律事務所律師賴以祥指出,購買新車都會與車商簽署合約,目前汽車買賣,有所謂「定型化契約」的範本,除了少數不肖業者刻意修改,一般條約、內容都大同小異。

日期:2015-01-05

保險

生小孩 保險可以領錢嗎? — 產前須知 生育補助權益

筱雯渴望懷孕多年,眼見年紀漸長,因此尋求不孕治療,去年底終於做人成功,預產期是在今年的8月。懷孕初期也算順利,筱雯照常大吃大喝,也沒有孕吐情況,讓她直呼寶寶真的很貼心,沒給媽媽找麻煩。

日期:2014-10-17

理財

挑權證1前提3要件 獲利才翻倍

權證最迷人的地方是投資人只需股票資金的 1~2成就能操作,以小搏大創造財富。曾獲金彝獎金融創新獎、現任健利投資總經理賴冠吉,早期在元大衍生性商品部門專研權證商品,說起玩權證的資歷,信手數來已有10幾年,而他也將操作權證的心法彙整成書,一本《3000元開始的權證投資提案》,點燃小資族心中希望以小搏大滾出大財富的願望。

日期:2014-09-05

職場

人在江湖 攏是相堵得到—勞動契約≠賣身契 不是公司說的就算

有人形容勞資關係就像周瑜打黃蓋,一個願打一個願挨。勞方和資方的關係非常微妙,有時既是處在對立方,但常常為了創造公司的最大利益,又可以變成是同一陣線,因為資方受利,勞方也才有機會和空間加薪;但如果真的遇到苛刻的老闆,隨意將你調職、減薪甚至解雇,勞工應該怎麼辦?或是老闆故意欠薪,領不到薪水怎麼辦?有哪些權益是勞工可以主張的呢?

日期:2014-08-07

政治社會

差一個字差很大 —開車撞傷人 犯的是民法還是刑法?

我國法律中,與民眾較密切相關的,可以分為民事法、刑事法及行政法規三大類,各有不同的領域和規範。

日期:2014-08-07

房地產

管理費誰付、能不能提前解約…… — 租屋糾紛多 書面簽約講清楚卡穩

小明想租阿花的房子,兩人口頭就租金和租哪間房子以及租期1年都達成協議,小明並支付2個月租金金額作為押金。

日期:2014-08-06

台股

股票何其多 哪檔才有大人保護?—步驟123 挖出主力鎖碼股

在股市投資常常聽到一句話:「新手看價、老手看量,高手看籌碼」,剛進入市場的投資人往往看到價格上漲就開心,一看到價格下跌就開始擔憂。等到進入市場一段時間後,就會知道成交量也有一定的影響,因此量縮下跌投資人開始放心,認為主力沒有出貨;不過一看到帶量下跌的K線,就又會開始擔憂,以為這是主力在出貨。其實大量可能是出貨也可能是進貨,如果只是看到大量黑K就認為是出貨,那麼往往也會被主力給洗出場,而錯失一段大行情。

日期:2014-07-14