內政部於2021年底提出打炒房五重拳「平均地權條例修正案」,引起市場軒然大波,內政部日前預告「平均地權條例」相關子法,包含私法人購屋許可制、預售屋換約限制、檢舉實名制等規定,內政部次長花敬群4/27在立院受訪表示,相關子法5/15預告完成後,就會報請行政院決定施行日期,希望能在112年上半年正式施行。其中,私法人購買住宅改為許可制,激起私法人趕在新法啟動前購買住宅的交易量。依據內政部統計資料,2022年私法人購買住宅戶數共2萬2502戶,比2021年大幅增加26.6%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,法人持有不動產具有節稅效益,房屋成本可抵營所稅。雖然房地合一2.0版大幅減少法人轉售獲利,法人持有房屋仍有諸多益處,因此擠出一波交易量。
日期:2023-04-28
從矽谷銀行到瑞士信貸,歐美銀行產業連環爆,讓人擔憂是否將成為2008年金融風暴的再版,在最新一集《數字台灣》節目中,財信傳媒董事長謝金河請到政大金融系教授殷乃平與政經評論家吳嘉隆大爆背後內幕與分析後續可能影響。
日期:2023-04-06
2022年保險業遭逢內外夾擊,根據保發中心統計,去年整體保險業保費收入僅2兆3,344億元,較前年衰退19.6%,創史上最大衰退幅度,但保經龍頭公勝保經蔡聖威今(24)日表示,去年該公司營收連續第4年維持21億元以上,達21.88億元,主要是業務員透過數位方式投保的進件比例已達7成,省下更多文書往返的時間用於精進專業能力,因此有效提升銷售戰力。
日期:2023-03-24
有錢人的世界就是不一樣,買房都直接搬現金!根據《CTWANT》報導,從實價登錄來看,2022年12月北市有8間法人公司買豪宅,有6件是零貸款、直接拿現金購屋。而去年創下史上最高單筆交易的,是北市松山區指標性豪宅「文華苑」14樓戶, 7月實價登錄交易總價高達13.74億元,經查地籍謄本,該戶目前屋主凱叡物業,該公司代表人即為龍巖集團董事長Kelly Lee,也是零貸款直接現金購入!(原文刊載於2022/11/16,更新時間為2023/3/17)
日期:2023-03-17
英國金融時報日前報導指出,世界各地房市正步入全面性的不景氣。國際貨幣基金也警告全球房市正處於「臨界點」,並預測新興市場房價將下挫25%。台灣房市似乎也正處於高處反轉的「臨界點」,只差房價還未鬆動,究竟會不會跌呢?從下面3+1個現象來看,房價「八成」會跌喔!
日期:2022-11-25
台北市人口下降速度越來越快,房市買盤動能失血;房仲業者台灣房屋今(14)日指出,統計台北市民政局各區戶籍人口數量,今(2022)年10月北市戶籍人口跌破250萬人、達約246萬人,改寫38年來新低紀錄,與2019年同期相較,三年間少了18萬人、減幅達到6.8%,而在各行政區中,則以大安區人口流失最多。
日期:2022-11-14
根據《財訊》報導,年初隆銘經營權才易主,卻因獨董發出掏空指控,引發前團隊反撲再度出現經營權之爭。主管機關應盡快正視相關法律問題,避免公司空轉,以維護小股東權益。
日期:2022-11-08
「投資並沒有一個所謂最棒最賺錢的方法,只有最適合你自己當下需求的最佳對策」這段話是拍攝自我的書最後封面的內頁,現在我還是這樣認為,沒有一種方法是可以完美的適用於所有人與所有狀況,你必須要先釐清你當下的狀況與需求,然後尋求比較適合你的相對較佳對策。
日期:2022-10-30
「隱市地王」莊子華現身引爆關注之外,今年的928檔期仍有不少話題十足的特殊亮點,細究發現,從北到南都有百億大案撐場,而這些亮點建案,又將為市場增添哪些新火花?
日期:2022-09-21
金融市場瞬息萬變,各國法規日新月異,資產穩健增值、財富順利傳承面臨更大挑戰。凱基證券的財富管理服務為何能做到讓客戶安心託付,甚至想推薦給親友?
日期:2022-04-29