今周刊編按:台塑集團(1301)位於北市敦化北路的敦北舊總部,占地6300坪、樓地板面積達3.7萬坪,從1970年代啟用至今,台塑2014年6月決定自辦都更,新大樓將設計為地上22層、地下5層鋼骨結構的複合式大樓,外界推估更新後總值近800億。台塑企業透露,第一階段四大公司、總管理處第一組搬遷人員於9/19起搬遷至內湖新總部,第一批團隊安置完畢,第二組人員包括四大公司、管理中心等核心高層,於10月初執行第二階段遷移,10/20全面清空敦北總部人員,進駐內湖新總部,據了解目前進度提前,將於10/18(三)全面清空。而10/16台塑也發布「企業內湖大樓配置及路線公告」,其中更曝光從不對外營業的招待所新位置。
日期:2023-10-17
藍天(2362)是典型的中概股,中國房地產險象環生,總體經濟低迷、出口與內需皆不振,勢必影響藍天的營運與獲利。但我們認為,衝擊實際上已經持續數年之久,藍天獲利正處於觸底階段。
日期:2023-09-11
台北市中山區「基泰大直」建案因施工不良,導致連續壁斷裂,造成附近民宅坍塌,基泰建設(前)董事長陳世銘也稱是「40多年從沒發生這麼重大工安事件。」而這一坍塌也讓民眾開始注意起地質鬆軟、土壤液化的問題,若住家周邊有建案施工,會不會影響自家的地基?對此,從監測資料中可以看到,全台有多處地區是土壤液化潛勢區,其中以北部、西半部最為明顯。如何知道自己是不是住在高危險區,只要「輸入門牌」就能快速查到。
日期:2023-09-11
疫後觀光旅遊業逐漸復甦,旅遊業者置產布局也更加積極。最新實價揭露,可樂旅遊於今年3月以約1.6億元買下台北市中山區「台肥大樓」12樓,坪數約180.3坪,成交單價98.5萬元,創該大樓實價登錄以來新高紀錄。
日期:2023-08-02
藝人林志玲2016年逢低進場中正區豪宅「力麒南海麒御」,她持有兩年後轉手,獲利了結400萬元。最近在實價揭露中再度出現,屋主持有5年以1.6365億賣出,單價92.7萬元,獲利約265萬。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,這次屋主賣的價位並不算亮眼,反倒是林志玲逢低入手,小賺就走,眼光精準。
日期:2023-08-02
《平均地權條例》部分條文修正案上路後,具有租金收益的商辦成為市場不敗商品,也吸引台中建商積極搶攻。在這波辦熱潮中,業者更祭出國際級建築大師吸引頂級客的目光。
日期:2023-07-19
時代力量前立委黃國昌和網紅「館長」陳之漢,以「司法正義」、「居住正義」為訴求,號召民眾7月16日走上凱道遊行,然而黃國昌卻被爆出名下有23筆土地與房產,其中有「種菜畸零地」被爆出用做經營停車場,引發議論。黃國昌6日晚間在YouTube開直播澄清土地爭議,他自嘲「畸零王」,表示該筆土地很早以前就租借給開公司的鄰居使用,租金所得也都有誠實申報,若承租人真有當二房東讓人停車、收取費用,這些他不清楚,政府該罰就罰,他也會依約處理。對此,時事評論員李正皓周五(7/7)在臉書提出3項鐵證,表示該地幾年前由黃母租給鄰居使用,截至去年為止每月月租3萬元,今年漲租至每月月租3萬2千元,他與妻子去年的所得申報,也有包含1筆36萬元的租賃所得,至於違法使用疑慮,他與黃母皆「不清楚」鄰居在這塊地方做什麼。李正皓認為,黃國昌竟然選擇用「我不清楚」這種最不入流的自我辯解方式來為自己脫罪,這真的非常讓人失望,這是黃國昌針對此事件的第二次說謊(第一次是種菜得車)。對此,新北市交通局週五(7/7)回應,要做停車場,就要有停車場登記證才可營運,將要求限期15天內改善,否則將開罰。
日期:2023-07-07
台北市啟動中正區為樞紐的旗艦級都更「西區門戶計畫」後,北車周邊商辦大案齊發,該區指標豪宅「新光人壽總統傑仕堡」,陸續有實價揭露,據最新台北地政雲揭露,社區中高樓戶5月以1億1860萬元成交,買方為私法人福里建設且完全沒有貸款,而該公司負責人蕭琦晃,有「最強繼承者」的稱號,他的經歷先前也曾引發熱議。
日期:2023-07-03
新竹縣竹北市週六(6/24)上午發生大範圍瓦斯外洩事件,甚至數起氣爆,一名陳姓少年遭到炸傷,「燒傷面積達9成以上」,目前正插管治療中;目前消防局共受理竹北15件瓦斯漏氣案、以及15件住宅火警,造成3人輕重傷,詳細影響戶數、災損還需要統計釐清。據瓦斯公司初估,受影響戶數約有300戶,但當地里長卻認為不只這個數字。針對瓦斯公司所闡述的肇因,「加壓站有異物跑進瓦斯管線」,建築專家指出,這很明顯就是人禍問題,會發生事故不單純只是異物侵入,指瓦斯公司「說法太避重就輕」。
日期:2023-06-24
郭彥君是位美國會計師,她原在資誠會計師事務所服務,2010年返回營造家業。慢慢地,她希望久年能打造自有品牌,於2018年成立「久年置地」,以追求優良的設計及品質蓋起一棟棟好宅。她還是非典型二代,非常好學、不斷精進自己。回想起年輕在資誠時有榮幸協助台積電導入美國沙賓法案,印象深刻的是台積電創辦人張忠謀的不斷精進及敬業的精神,她從張忠謀身上學習到經營企業時,領導者的投入相當重要。
日期:2023-06-20