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【黃豐凱】20221204pp大數據周報

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日期:2022-12-04

房地產

北市商辦空置率低、頂辦租金漲破每坪4000元!為何他們能在疫情下逆勢成長、業者排隊等進駐?

台北市近年來商辦受限於供給不足,除了空置率維持低檔外,租金更是高漲不墜,根據商仲業者的統計,2022年第三季的A辦租金坪均高達2,958元,其中,頂級商辦租金更有不少物件站上每坪4,000元的高點,也因為商辦租金來到新高點,讓共享辦公室業者的業績比起疫情前,有了大幅度成長。

日期:2022-12-01

政治社會

江澤民病逝享耆壽96歲…《亞洲週刊》:他信奉暴力實踐暴力,因「六四」登上權力顛峰

中共前國家主席江澤民週三(11/30)病逝,享耆壽96歲。新華社報導,江澤民因白血病及多重器官衰竭,中午12時13分在上海病逝,新華社也以黑白畫面哀悼。

日期:2022-11-30

傳產

為何求婚要用鑽戒?全球最大鑽石壟斷商De Beers商業神話:不但拯救慘澹業績,80年後你都還被洗腦

如今世間男子求婚時都要送上一只鑽石戒指,讓許多人以為這是西方自古流傳至今的傳統。有人會回溯到1477 年時,奧地利的馬克西米利安大公(Archduke Maximillian of Austria)為未婚妻勃艮第的瑪麗(Mary of Burgundy)委託製作了史上第一枚鑽石訂婚戒指,認為是當代鑽石婚戒的起源。

日期:2022-11-15

國際總經

連3次「點狀圖」19位官員預測沒準過…Fed要升息到哪去?美前財長:最終超過這數字也不意外

聯準會(Fed)主席鮑爾在台北時間上周四凌晨記者會的一席話,擊潰金融市場原本看好升息減速的樂觀心情:Fed下個月開會時會考慮以較小幅度升息,但最終升息的水準勢必比預期更高。

日期:2022-11-08

政治社會

駭人聽聞!范疇揭中共元老特權秘辛:定期輸換年輕人血液「進院坐輪椅,出院用走的」

過去30年來,中國崩潰論,乃至於中共專制政權垮台的議題,持續引發各方論戰。而世界是在演化的,昔日「南斯拉夫」解體後已成歷史用語,面臨內外交迫的中共極權還能走多久?面對這位亦敵亦友的強鄰,你究竟了解多少? 本書是一本設想中共集權財政解體後的「狀況分析報告」。先以可量化的財政標準,論斷中共統治框架已經鬆動;再分析國內外甚至跨區域、跨國家的因素對「後中共的中國」將產生何種動力或阻力;接著,針對中共於解體後所可能主動或被動採取的動作進行推演,以及這些動作會如何形塑「後中共的中國」樣貌;最後從台灣的國家利益角度,告訴台灣人在政治、民防、經濟和國際等領域中,可以做哪些超前部署的「預策」。

日期:2022-11-02

國際總經

20大觀察》習家軍「有關係就沒關係」!從上海封城中走出來的「中共2號」…李強在台商眼中卻像財經官員?

在下屆國務院總理角逐者中,上海一把手李強曾是大熱門,卻在上海封城爭議中行情暴跌。如今藉政治局新常委排名第2坐穩總理寶座,跌宕起伏,展示了堅如磐石的「習家軍」後台。

日期:2022-10-24

國際總經

日圓重貶創24年新低,日銀總裁黑田東彥提前下台?日相駁換將:大規模貨幣寬鬆是有必要的

日本央行(日銀、BOJ)總裁黑田東彥任期為到明年(2023年)4月8日,而之前曾傳出黑田可能將提前卸任,不過日本首相岸田文雄接受英媒專訪表示,沒打算讓黑田提前卸任、且稱大規模貨幣寬鬆是有必要的。日圓匯率近來又走貶,已貶回日本政府/日銀進場干預前的水準、創24年來新低。

日期:2022-10-12

國際總經

守得了利率,守不住匯率 ——央行的困難抉擇

美國聯準會狂升息,美元指數衝破暌違20年的111大關,為全球匯市帶來巨大衝擊;新台幣在這一輪重貶,央行仍維持鴿派升息半碼,以及保守的利率政策。

日期:2022-09-28

國際總經

新台幣貶破31.7元!強勢美元3把刀砍向新興市場,25年前金融危機恐重演「銀行如骨牌倒閉」?

自聯準會於今年3月啟動升息循環以來,美元之外,歐、美、亞等多數國家貨幣幾乎就像自由落體,受到美國這個全球第一大經濟體「貨幣緊縮」的引力牽引,對美元匯率的走勢一路下墜。

日期:2022-09-28