買到物超所值的便宜好房時,靠的是「天時」,而買到好用又舒適的窩,則要靠「地利」!「無論新屋、舊屋,只要適合自己住的,就是好屋」,所以買屋反而要問自己的需求,盤整自己的能力,再來決定所要購買的房型。
日期:2020-12-22
據住展雜誌統計,北北桃竹每戶平均總價千萬元以下的區域正快速減少,今年只剩下13個,且多為蛋殼區,若首購族想要找總價在千萬內的預售或新建案,不妨往新北市八里、三峽、金山等區;桃園則是觀音、新屋、龍潭、大溪、大園與龜山;新竹在湖口、新豐、竹東與關西等13個地方。
日期:2020-12-17
購買預售屋因為看不見實品成屋,只能憑格局圖想像,若對於空間敏感度不夠高,往往難以識破格局圖上的缺點與陷阱。
日期:2020-12-10
央行總裁楊金龍昨(7)日下午臨行舉行記者會,宣布祭出四大信用管制措施,包括公司法人、自然人的住宅貸款以及購地、餘屋貸款成數等,都有所限制;對此,有學者認為央行是「玩真的」,四項新措施都「打到要害」,示警意味明確。
日期:2020-12-08
「阿姨,裝潢很好呀,為何要賣呢?」有人順口問。「唉,我們3個人住,地方不夠用呀,想搬大點。」阿姨想也不想,很自然地回答。......超過2000呎,3個人不夠住?對香港人來說,情何以堪!
日期:2020-10-30
台灣CCIM不動產投資協會發布最新商業不動產投資信心指數,辦公、飯店、店面、土地四大投資項目中,專業投資人最看好土地開發,尤其是南部土地,專業投資人開發信心首度超前北部、中部,名列三大都會第一。
日期:2020-09-30
受惠市場低利環境,近期房地產買方購屋意願明顯增加,根據金融聯徵中心統計,從2020上半年,男性及女性在各年齡層的購屋貸款條件來看,以20到29歲女性的貸款條件最佳,平均貸款成數為74.34%、利率1.56%,但隨著年齡增加,50歲後,平均貸款成數便降到7成以下,約69%。
日期:2020-09-16
根據桃園市政府設立的「桃園市不動產e指通」統計,2019年高鐵特區地區5年內新成屋成交2322件,平均一天賣出近6戶,不僅較前年成長近47%,成交量更創下歷年新高。
日期:2020-09-07
居住是人生中無法逃避的一件大事,無論租屋或買屋,住房應該也是一般人生命中最大的一筆消費。然而,面對這樣的切身大事,你將如何做判斷?
日期:2020-09-01
讀者來函:「愛莉老師妳好,我和女友目前存了一筆錢,有打算趁著這一次房市修正進場買房子。因為資金有限,想請教老師,第一間房子應該買自住的房子,還是投資的房子比較好?」
日期:2020-08-26