人口警報,從沒有這麼嚴重過。如果我們的社會不盡快轉型,而是維持現狀……2027年,二分之一未念大學的壯丁得去當兵,才能滿足國防需求;2027年,勞保基金就會破產,今年已開始入不敷出;2028年,就算全台灣18歲人口全部進大學,還招不滿學生;面對斷崖式的人口負成長,台灣人必須嚴肅地重新面對我們的政策與制度!
日期:2022-08-15
內政部發布第一季房價負擔能力統計報告,全國房價所得比為9.58倍,若再從個別縣市來看,又以台北市16.22倍、新北市12.85倍及台中市11.26倍為前3名。這意味著,在高房價時代,所得成長明顯緩速成長,甚至民眾不吃不喝超過9年,才能買得起一間房子,在台北市購屋難度更大,也因此房價高漲成為人口外移最直接的推力。
日期:2022-08-10
過去北台灣有數個新興重劃區,如林口新市鎮、三峽北大特區、淡海新市鎮,由於新建房屋量大、點燈率不高,因此常將「林三淡」稱作鬼城,後來又有五股洲子洋及中壢青埔特區。這「林新三五淡青」同樣都在房市空頭時期,一度淪為餘屋量大、點燈率低的鬼城地帶。
日期:2022-07-29
買房是許多人的目標之一,但房價高漲,往後還得承受龐大的房貸壓力,讓民眾只敢「做夢」。
日期:2022-06-17
隨著房市價格近年來持續飆漲,再加上近期又有升息、央行限縮貸款年限等隱憂,原本想買房的民眾逐漸轉為觀望態度,不過,若能用更低總價買房,也能替自己減輕不少負擔。根據網路業者統計,在全台七都中,共有15個重劃區區總價約在千萬元上下,已成為房價相對親民的交易熱門區域。
日期:2022-05-31
中央銀行6月16日將召開第二季理監事會議,市場預期央行除可能再次升息,也有可能同時祭出選擇性信用管制,雖不會打到首購族,但換房族恐被打亂腳步。專家建議,換屋族欲求解套,除了不得已「先賣後買」,就只能由另一半名義去買房;並可從三大方向自保,第一避開議題陷阱、第二是持續注意風險、第三是保留更多現金部位。
日期:2022-05-30
常有人說買房最重要的事,不外乎就是「location、location、location」,可見地段是民眾在買房時最先考量的,從房仲業者統計的資料指出,雙北近一年十大熱門購屋路段,包括台北市中山區林森北路、新北市中和區景平路等,都是生活機能完善、便捷大眾運輸系統的路段,因此也成為帶動該路段房市交易熱絡的主因。
日期:2022-05-23
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日期:2022-05-16
中央銀行考慮再度出手打炒房,引起市場高度重視。央行14日表示,未來「限縮30年房貸」的措施,可能針對目前管制的「受限房貸」戶,除非首購族是購置高價住宅貸款,否則不會受到影響。
日期:2022-05-15
在艱困環境中成長的人,會特別珍惜手上握有的資源和錢財!南韓一名年僅24歲的上班族,只花了4年就存下兩桶金,甚至買下屬於自己的房,這是怎麼辦到的?她在節目上透露,自己的原生家庭經濟狀況並不好,加上爸爸患有精神疾病、媽媽受酒癮所苦,在這樣的環境下,讓她更懂得錢的重要性,也因此不惜一切努力地存錢,更向自己喊話「我的人生,我要自己負起責任。」
日期:2022-04-29