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房地產

幫兒買1500萬房一個步驟錯,就要被課贈與稅!地政士教轉彎「5.6萬變0元」

幫小孩買房子,又要省掉贈與稅,該怎麼處理呢?資深地政士分享,有一對夫妻看小孩成年了,要讓他有責任感,未來自己繳房貸,學習理財,幫忙買了總價1500萬元的房子,沒想到自備款300萬元因超過每年每人244萬元的贈與免稅額,以10%稅率計算,得繳5.6萬稅金,因而遇到難題。

日期:2023-03-27

理財

小孩該窮養、富養?理財作家:每月零用錢給多少,才不會助長浪費性格

如何讓孩子有正確的理財觀念,是許多家長關注的課題。理財作家江季芸以自身經驗分享他的教育方式,認為重點在於培養孩子對理財的興趣,千萬不要正襟危坐和小孩談錢,而是從日常生活中,與他們自然地聊聊有關錢的事情。

日期:2023-03-27

政治社會

央行升半碼,「6大政策性貸款」政院拍板補貼案!鄭文燦:會再研議如何縮小房貸族衝擊

央行周四(3/24)升息半碼,針對現行六大政策性貸款補貼政策,行政院拍板將全額補貼「勞工紓困貸款」升息半碼部分的貸款利息、全額吸收「青年創業及啟動金貸款」利率調升差額,與「就學貸款」緩繳期間利息,並調整「紓困振興貸款」補貼的金額。為減輕廣大房貸族的還貸壓力,行政院決定延續實施財政部「青年安心成家購屋貸款」及內政部「政策性房貸」補貼利率半碼措施至2024年底。不過行政院考量上述兩項貸款方案已較其他貸款方案優惠,因此這次不再加碼補貼。行政院副院長鄭文燦周五(3/24)出席活動受訪表示,對於升息帶來的影響,政府已進行各種方案評估,其中升息半碼由政府吸收的部分,包括學貸、勞工紓困貸款、中小企業的紓困振興貸款及青創貸款。至於房貸的部分,財政部與金管會將審慎研議如何縮小衝擊。

日期:2023-03-24

國際總經

Fed升1碼,年底前降息無望…為何鮑爾說曾想暫停升息卻還是動了?一文拆解5個立場背後意義

今周刊編按:聯準會周三 (3/22 ) 如預期升息 1 碼並維持年底利率預測不變,美股道瓊一度漲逾 200 點,但就在主席鮑爾發表會後言論,澆熄今年降息希望,股市漲幅全吐回。另外,美財政部長葉倫出席參議院聽證會表示,將專注穩定銀行體系並改善大眾信心,但無意擴大存款保險範圍,此話一出引發區域銀行股崩跌,3大指數終場大幅收低,其中,道瓊重挫逾 530 點,標普和那指均跌逾 1.6%。台股周四(3/23)開盤一度下跌近80點,最低來到15680.84點,隨即向上拉抬至平盤之上,呈現小紅局面。

日期:2023-03-23

保險

「假設媽媽當時有買保險呢?」16歲時母親的血癌離世讓我明白:對於沒後盾的人,保險是一種人生備案

台大心理系畢業的作者吳東軒,擁有名校光環,理應握有人生勝利組的入場券,卻在確診罹患率只有4萬分之一的 NF2 (多發性神經纖維瘤第二型)後,從此踏上不同的人生道路。他所罹患的罕見疾病,會有大小腫瘤不停在體內生長,目前沒有根治方法。腫瘤長到哪,生命威脅就到哪,可能是癱瘓、失明、失去聽力,或是終身無法自理。「不正常的目標,就要用不正常的方法才能完成。因確診罕病而人生走上岔路的那一天,我加速完成了夢想:創業、結婚、買房。」過好人生本來就不容易,但如果有病的話,人生又會更難一點。確診後在又反覆又折磨的療程中,他歷經數次照30秒、吐3小時的放射治療;摘過1顆5公分的腦瘤;跟剛求婚的女友在手術前交待好幾次遺言……但同時,卻也領悟出自己到底該用怎樣的方式活著。

日期:2023-03-17

政治社會

斷了3年終於要開放!小三通中轉3/25起恢復...陸委會:國人與陸配皆可搭乘

兩岸的小三通中轉,終於要開放了!陸委會週四(3/16)下午宣布,中斷已經超過3年的小三通中轉,在疫情控制並考量清明節民俗追思需求,行政院責成大陸委員會會同相關機關規劃在清明節前開放,以方便國人的行程安排。

日期:2023-03-16

房地產

父母想送房該生前贈與,還是百年後讓子女繼承?房價高「等房族」大增,胡偉良:房地產近年3現象

根據內政部戶政司統計,國內近兩年,每年死亡人數已多於新生嬰兒數,隨著人口死亡交叉出現,外界也預估高房價區,年輕人「等房」的風氣會更加盛行,繼承移轉量恐怕還會持續增加。而從近期的發展情形可以看出來下列幾個現象:(1)房市過去10年沒有惡化,淪為法拍的房產從100年起即逐年遞減,104年起呈穩定狀態,「110年房價飆漲,法拍數量更減」。(2)贈與數量從100年起即逐年遞增,104年達到高峰,之後(105年起)快速減少,105年後則保持4.2~4.5萬棟的穩定數量。(3)繼承數量從100年起即「逐年遞增」,迄今走向未變,這也顯示民眾「藉由繼承來減少稅賦」的普遍心態。之所以如此,這種情形應該和當前的房屋移轉稅賦太高有關,因為若以贈與方式辦理房產轉移時,除「不得適用自用住宅優惠稅率」,而需「多繳不少土地增值稅」外,恐怕還要「補繳不少的贈與稅賦」。

日期:2023-03-15

國際總經

矽谷銀倒閉她跑遍ATM領鈔、「整袋10塊20塊美元」提到手抖...台創業家:那4天太難熬

矽谷銀行10日無預警倒閉震撼灣區新創圈,各家公司連日為提款、短期支出、投資人釋疑等事忙得焦頭爛額,創業家鄭雅慈說當天四處提款手都會發抖,這場風暴也考驗公司的危機處理。

日期:2023-03-15

政治社會

個資危機嚴重!蝦皮、旋轉拍賣列「高風險賣場」前兩名…淪釣魚網站攻擊目標,數位部要求限期改善

據刑事局分析165反詐騙諮詢專線民眾報案資料發現,近期駭客以假冒「蝦皮拍賣」、「旋轉拍賣」等C2C交易平台網頁進行釣魚網站攻擊,主要係為盜取大量民眾網路交易個人資料,然後進行解除分期付款詐騙,這兩個平台已蟬聯5週高風險賣場第1名、第2名。對此,數位部周一(3/13)指出,這類高風險網路零售業者數位部已經處分限期改正,未改正將會予以裁罰。根據《個資法》第48條未改正者,將按次處新台幣2萬元以上20萬元以下罰鍰。

日期:2023-03-13

金融

申辦富邦Costco聯名卡,補件要附房屋稅、保單、活存明細…6種文件太誇張?北富銀回應擇一就好

台北富邦銀行從國泰世華手上搶下好市多聯名卡發卡權後,新的「富邦Costco聯名卡」正式上市,這波「史上最大換卡潮」鎖定270萬好市多會員,發卡也正在如火如荼進行中。不過近日有網友在臉書社團「Costco好市多商品經驗老實說」說,自己是好市多黑卡會員,2月底在賣場入口掃描QR code申請富邦聯名卡,結果收到email讓他很傻眼。

日期:2023-03-10