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房地產

台灣首家好市多要搬家、萬坪亞洲旗艦店落腳這!新地主傳是他,還會有加油站…但關鍵2問題怎解?

美式知名賣場好市多(Costco)在台灣擁有14家門市,位於高雄前鎮、設立於1997年的好市多高雄店,傳出租期屆滿,將遷移到亞灣80期重劃區,興建樓高4層、佔地萬坪的亞洲旗艦店。好市多總公司對於高雄店是否搬家一事回應,「確實有搬遷計畫,但目前搬遷時間未定,若有任何調整將第一時間通知會員。」由東南水泥持股51%的子公司東南米樂,承租東泥在亞灣的80期1.6萬坪土地,將土地分為A、B兩區,各有1萬多坪和近6千坪,市場指出,高雄好市多將向東南米樂承租緊臨港灣的A區,興建地上4層的賣場,同時設立會員專屬的加油站。

日期:2023-06-06

政治社會

7月入帳/房貸補貼上路4天逾35萬人申請!領錢4步驟、「3大常見錯誤」一次看 千萬別點這簡訊

一戶可領3萬元補助的「房貸補貼」專案於6/1上午9時起開放受理申請,截至6/4止,申請人數已突破35萬人。不過,營建署在週一(6/5)指出,收到的申請案件,發現部分資料有填寫錯誤情形發生,提醒民眾常見的錯誤,以免花時間做白工。「房貸補貼」預計第一批符合資格的民眾,最快7月上旬就能收到錢。

日期:2023-06-05

科技

如果把光華商場搬到美國、變成電商 客單價竟能衝破1萬台幣 是亞馬遜七倍!這為台灣賣家帶來啥機會?

想像一下,如果把在國內3C市場頗負盛名的光華商場搬到美國,變身為一家電商,而且在線上賣場之外,還有美國人透過社群媒體做直播,每天長達八小時,介紹在這家電商銷售的各式IT產品,會是什麼模樣?這就是美國利基型電商業者Newegg。主攻消費電子及IT產品的Newegg,在一般台灣民眾心目中的知名度不高,遑論與業界龍頭亞馬遜相比。但有趣的是,Newegg去年平均客單價高達411美元(約合12000元台幣上下),遠高於亞馬遜去年Prime Day平均客單價52.26美元(約合1600元台幣)。換句話說,有4000多萬註冊會員的Newegg含金量,幾乎是亞馬遜的八倍之多!

日期:2023-06-05

科技

蘋果WWDC將發表MR裝置,價格8.7萬下季開賣?郭明錤為何說市場更期待AI?分析6觀點

今周刊編按:蘋果(Apple)年度全球開發者大會(WWDC)將於6/6登場,被稱為「地表最強蘋果分析師」的郭明錤,也分享了對此次WWDC的幾項觀點;他認為市場比起即將發布的混合實境(MR)眼鏡,也許更關注AI發展。郭明錤指出6點分別如下:1. 若Apple AR/MR頭戴裝置發布成功,將對3D交互設計與3D電腦圖像帶來巨大影響 (猶如ChatGPT對AI/AIGC)。2. 長期而言,Apple AR/MR頭戴裝置的成功關鍵因素在於能否與AI/AIGC高度整合。3. 投資人近期對Apple何時推出類似ChatGPT服務的關注度,高於Apple AR/MR頭戴裝置。4. 若Apple在WWDC發佈AIGC服務,投資人認為有助與延續目前的AI投資情緒。若Apple的AIGC服務需要較高硬體規格,則有機會帶動硬體換機潮。5. 在Nvidia提出擊敗市場共識的2Q財測後,與AI相較,投資人明顯對未來2年內可能仍難對供應商有顯著營收與利潤貢獻的Apple AR/MR頭戴裝置興趣降低。6. 不過,若Apple的AR/MR頭戴裝置發布能顯著優於市場預期,加上2H23新款iPhone、Apple Watch與Mac大量出貨並推升營收與利潤,預期仍能有利Apple與關鍵供應商的股價。

日期:2023-06-05

台股

除權息旺季到!南亞科、泰山...一表看20檔高券資比股:這2檔6月「融券強制回補」搶賺軋空財

台北股市最近一週以來,可以說是勢如破竹,憑藉著Nvidia的AI題材,由台積電(2330)等相關概念股帶動,加權指數一路扶搖直上,直指17000點大關。然而,在這一路過關斬將的背後,其實還有另一股力量。

日期:2023-06-05

政治社會

悼六四!台大研究生遭港警以「具煽動意圖」逮捕,協會聲援…校方證實了:盼各界給予協助

今天是6月4日,也是中國在34年前鎮壓學生的日子。台大城鄉所研究生劉家儀於週六(6月3日)在香港維園悼念六四,卻遭香港警方以「作出具煽動意圖的作為」理由逮捕。對此,台大研究生協會週日(6月4日)下午在自由廣場召開記者會,除譴責港警的作為,呼籲港警放人外,也要求台大校方能聲援自己的學生,並提供必要的資源協助。台灣大學表示,劉家儀同學是就讀建築與城鄉研究所的香港僑生,自108學年度至今休學中。校方表示,六四事件是世人及各世代關心的重大歷史事件,永遠值得警惕。學校現正與相關單位積極聯繫中,希望主管機關與各界能給予劉同學支援及協助。

日期:2023-06-04

精選個股與解析教學

【麥克連】20230604精選個股:台電強韌電網計畫及半導體擴廠趨勢的受惠者,產業趨勢明確,提供未來獲利穩定增長動能

本文提供之訊息謹供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。

日期:2023-06-04

國際總經

美非農就業人數意外大增,Fed升息陷入掙扎…經濟數據有點難堪,陶冬預測「這時」就會出手

圍繞美國債務上限的攻防總算塵埃落定,股市上漲,恐慌指數VIX也因此跌到15以下,那是疫情以來最低的水平。但是一波剛平,一波又起。美國非農就業人數比預期的多出接近1倍,加大了市場對聯準會在未來兩個月升息的擔憂,資金強化升息預期,美國短期國債受壓,3月期國債利率上升到5.39% ,創下2000年以來的新高。十年期國債對三個月國債的利差高達169個百分點,這是40年前沃爾克時代以來聞所未聞的,如此大的利率倒掛,意味著市場深信經濟衰退不可避免。

日期:2023-06-04

台股

台股5月飆漲近千點,6月衝萬七?美元拉回有助台幣升值,外資重返亞洲市場,「這族群」逢低布局

雖然美國第一季GDP年率為1.3%,高於初估的1.1%反映經濟仍具韌性。但4月PCE物價指數年增4.4%,高於前月與市場預期,凸顯通膨問題仍棘手。美國5月消費者信心下降至102.3,來到過去6個月來相對低點,顯示對就業市場現況及企業經營環境看法變得更為悲觀。

日期:2023-06-04

傳產

美國西南部州掀台廠爭奪戰!新墨西哥州9大優惠招手吸金,多家業者月底組團飛美考察

美中角力下讓不少台企撤離中國,為了靠近市場直接赴美設廠,美國西南部各州早已展開一場台企爭奪戰。據了解,新墨西哥州特別打出新的工商業設施20年免徵財產稅、針對航太等特定行業給予最高50%的稅額減免、提供6個月50%到70%的職業培訓工資等9大優惠投資獎勵。

日期:2023-06-02