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房地產

從小兩房一路換到80坪豪宅!她曝「3年賺1倍買房心法」:首購族購屋3原則不怕跌

買房是許多人的目標之一,但房價高漲,往後還得承受龐大的房貸壓力,讓民眾只敢「做夢」。

日期:2022-06-17

房地產掃瞄

升息、通膨恐釀建商倒閉潮!為何小型建商更容易受傷?4大因素將由北擴及中南部

日前傳出北台灣有建商開始倒閉、跳票,可能釀成爛尾樓的房市未爆彈,雖然建商倒閉僅為少數個案,且實際會倒閉的也為小型建商,但此事已成為市場警訊。特別是營建成本高漲、升息循環來臨、央行限縮政策的影響下,未來是否新建案延遲交屋、不開工或延遲開工的現象會更加普遍,將是接下來的房市觀察重點。不過,少數小型建商開始面臨倒閉危機,房市趨勢專家李同榮對此指出,其中有包括小型建商現買現賣、無能力囤地;成本較高,相對競爭力較弱;限縮土融建融,造成資金缺口;營建成本大幅增加,入不敷出等4個原因,是造成小型建商面臨較大風險的因素。

日期:2022-06-16

科技

WFH效應退燒、上海封城 筆電下半年能見度低 市場差、新機賣愈貴? 解析蘋果的祕密

疫情趨緩,「夯」了兩年的全球筆電派對正式告終,各大筆電品牌對今年下半年需求憂心忡忡;蘋果卻在此刻推出比以往更高價的新機,這葫蘆裡究竟在賣什麼藥?

日期:2022-06-15

政治社會

「媽媽都講先有計畫才編預算」柯P開酸百億救觀光 林佳龍5字回嗆,透露角逐北市長強烈企圖

前交通部長、無任所大使林佳龍有意參選台北市長,6/13提出100億元推動首都主題旅遊等計畫,卻遭台北市長柯文哲譏諷「我媽媽都跟我講,先有計畫才編預算」;林佳龍當晚與蔡英文總統一起出席紀錄片「台灣男子葉石濤」台北首映會時反酸:「我不是媽寶」。

日期:2022-06-14

保險

繳費20年保障終身...該幫孩子買「終身醫療險」嗎?理財達人:通膨無止境,30年後理賠恐只夠付掛號費

編按:本業是冷凍空調工程技師的股素人,曾在1998年進入股市,當時只會「憑感覺」買賣股票,3年不到即因嚴重虧損套牢而黯然退場。2008年,悟出「買股的3個15準則」與「3個先決條件」的原型理念後,重返股市,從此不再虧損、安穩獲利。股素人現在處於半退休狀態,不僅每年領穩定股息,靠著土法煉鋼篩選股票,還在同一社區買下三間房與家人同住。小孫女出生後,媳婦為她買一張0歲保單,引發股素人的研究興趣。「主約是20年繳的終身壽險,加上7種附約,年繳保費23,932元......替0歲嬰兒買保險,通膨效應無止境,等她到35、50歲時的保單價值剩多少?」因涉及家人的權益,股素人乃決定進一步研究保險商品,希望能了解「要保人究竟能由保單獲得怎樣的保障」。

日期:2022-06-13

理財

小時練習亂花200元,避免長大敗光200萬! 馬哈:財商教育,從給零用錢開始

錢雖不是萬能,但日常生活中,處處都需要用到它。不少家長對於如何開口和孩子談錢感到困惑,擔心太早接觸金錢,會使孩子變得市儈,對此,財經網站MoneyBar創辦人馬哈認為,與其害怕小朋友亂花錢,不如讓他從小透過零用錢學會如何管理預算以及養成存錢習慣。

日期:2022-06-13

房地產掃瞄

北部新建案快找不到「1字頭」了!只剩兩地還有機會入手…為何連蛋殼區漲勢都如此兇猛?

房價不見回跌,現在北部地區要找到1字頭房價恐怕越來越困難。根據住展雜誌統計,北北桃竹今年1至5月各行政區新建案1字頭房價區快速消失,現在只剩下新竹縣關西、湖口兩地的新建案還有1字頭,比起去年還驟減4個。專家認為,北北桃竹四大都會區近年1字頭房價區銳減,預估今年下半年可能只會剩下一個,主要是營造成本水漲船高轉嫁至房價所造成,因此讓低單價區域漲幅比市中心來得大,這也代表未來購屋族即使到蛋殼區購屋,恐怕得適應2字頭、3字頭起跳的房價。

日期:2022-06-10

保險

保險小白第一份保單該怎麼買?壽險專家教「三階段」補風險缺口:這3種保單必買!

進入6月畢業旺季,將有數萬名社會新鮮人踏入職場,不過,由於過去兩年疫情的影響,企業用人態度趨向保守,但今年開始企業適應疫情環境後,也開始舉辦校園徵才博覽會。根據求職網調查,今年熱門科系畢業生有超過3份工作可挑,亦有9成應屆畢業生在畢業前就開始找工作,對此,壽險業者就建議,初入職場的新鮮人對於風險承擔能力較低,建議可按部就班從「三階段」做足保險保障,為人生打好基礎。

日期:2022-06-08

健康

關懷包送「麻辣拌麵」?確診者傻眼「是要我喉嚨痛死嗎」…防疫包大比拚!網推這款最實用

新冠肺炎疫情升溫,確診民眾居家隔離時,會收到地方政府提供防疫關懷包,各地物資不盡相同,但必備的大多是快篩、泡麵餅乾等。不過有台中網友抱怨,收到的關懷包裡竟然有麻辣拌麵,「這是要我喉嚨痛死嗎」。對此,台中民政局長吳世瑋表示,將檢討改善。

日期:2022-06-08

政治社會

開放觀光客準備好了!「3條件」就能來台灣玩…1300元國旅補助7月提前上路「為的是這個」

台灣觀光就要準備重新啟動!交通部長王國材週三(6/8)接受Yahoo TV《齊有此理》專訪時透露,觀光局已經準備好了出入境指引,即將報指揮中心核定。觀光客入境指引條件包括:團進團出、打滿三劑,以及提供入境前2天PCR陰性證明,而實施日期仍需要看台灣疫情狀況來決定,初期也可能會要求旅客持觀光簽證入境。針對觀光局已擬妥出入境旅客指引,中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中下午回應,目前入境0+7免檢疫時機還沒成熟,以「3+4」的可能性最高,且邊境鬆綁會先針對商務客,之後才會考慮觀光等目的。至於開放觀光客的邊境鬆綁時機點,陳時中說參考國外經驗,要等整體疫情從高峰往下降,不需要大量醫療需求時才會開放,有些國家從高峰降到1/3開始準備,也有降到1/2就籌備,台灣會視整體病房數與醫療需求再做決定。

日期:2022-06-08