今年上半年房市熱絡，甚至有民眾三更半夜搭帳篷、排隊搶買房，戴德梁行董事總經理顏炳立說：「買房子幾乎到了像買口罩、打疫苗，不管有錢、沒錢都在買，價格就是在高檔了。」他認為：「台灣的股、房兩市熱絡程度，已經超越『擦鞋童』理論，要小心謹慎。」最主要的原因是低利率、資金多、通膨預期心理、「升息像拿針去刺氣球，現在氣球已經吹很大，針離氣球越來越近。」「無法預測台灣房市是否會走向泡沫的運，但歷史經濟證明，當價格漲至極端後，無論有無基本面支撐，泡沫終究會破裂。」他說明：「2024年整體房市呈現『溫水煮青蛙』，2027年見分明。」
日期：2024-07-02
住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約7637.8億元，創紀錄新高，較去年同期增加681.4億元，增幅9.8%。住展雜誌發言人陳炳辰表示，今年買氣特別表現在桃園市及新北市，年增幅分別為84.3%、73.2%。尤其是新北市，推案量達2976.5億元，建商可說是大展身手。
日期：2024-06-28
新版「青年安心成家購屋優惠貸款」方案（簡稱新青安）近期時傳恐遭投資客用於炒房，行政院長卓榮泰在周四（27日）院會上聽取「新青安貸款推動成效及優化措施」報告後，拍板增訂該專案優惠每人限貸一次之規定。卓揆強調，政府推動居住正義、打擊炒房，照顧年輕人的方向不變，但也絕不坐視破壞房市交易秩序的亂象。他指示內政部與地方政府通力合作，針對炒作房價等各種手法，包括利用新青安貸款誇大不實推銷，或者是刻意揪團團購的情況澈底清查，不符規定者，就取消各項優惠措施，並且追回已補貼之利息，以促進整體房市的健全發展。至於此項新規何時生效？財政部次長阮清華補充說明，此次院會通過的作法，是指限制每人只能申請一次，也就是從2023年8月1日以後，若有申請新青安貸款方案者，就不能夠再申請第二次優惠貸款。
日期：2024-06-27
(今周刊1436)台股上半年漲幅驚人、與美國科技股同步笑傲全球，對下半年的預測，三位投資達人一致認為，即使股價短線有過熱疑慮，但景氣仍處於復甦階段，適度降溫後，仍將持續成長，拉回是買進好時機。
日期：2024-06-26
全台的預售屋在今年1到4月噴發！永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，1到4月預售交易量成長82%，高雄市為全台冠軍143%、台中第2名為119%，新竹115%。葉凌棋指出，與去年同期相比，全台預售屋交易件數年增82.1%，總銷金額大增97.8%，預售屋件數、總銷雙創歷史新高。成屋部分，預估今年上半年的交易量為17萬6千棟至18萬5千棟，預估2024年房市交易量約34.8至36萬棟之間，與去年同期相比成長13%至17%，有望挑戰近11年新高紀錄。
日期：2024-06-25
針對外界質疑新青安貸款淪炒房工具，政府為防堵人頭戶轉租，研擬推出「新青安切結書」，將政府與銀行資料相互勾稽，若查出貸後有轉租或人頭戶行為，將要求購屋人歸還所有補貼利息，且減少寬限期、縮小借款期限至20或30年，更會溯及既往，不分新、舊戶一併稽查。新青安貸款為目前市場最寬鬆的房貸補助方案，以千萬貸款、利率僅約1.775%為例，每月本息攤還僅需3.2萬元；但若遭到稽查，每月要多繳2101元、每年多繳約2萬5212元。行政院長卓榮泰指出，新青安貸款政策立意良善，不過確實收到許多反饋，也說下週將開會議，針對外界質疑與執行過程、影響及未來發展做全面性檢討。週三(6/19)最新消息指出，財政部責成土地銀行與公股銀行討論強化新青安房貸管理措施，得出3點共識，包含：強化勾稽人頭戶、清查是否有出租行為、以及新戶要簽切結書，同時訂立違法措施。
日期：2024-06-19
現在房價高漲，很多人買房都會直接申請2-3年的寬限期，讓自己剛開始的還款壓力可以輕一點，甚至打算期滿後繼續延長，或是轉貸其他家銀行重新申請寬限期，房貸寬限期是不是應該要盡量申請呢？
日期：2024-06-18
今周刊與瑞訊銀行共同主辦的「全球多變的經濟局勢 多元的投資配置 致富於彈指之間」論壇，財經主播王志郁主持，邀請重量級財經專家黃世聰、李其展、以及瑞訊銀行經理夏振，針對近期地緣政治的發展、國際財經局勢與投資方向，進行專題演講與深入對談，為投資者解惑2024下半年的投資趨勢並建議趨吉避凶的投資策略。
日期：2024-06-17
中央銀行祭出第六波不動產信用管制，緊縮特定地區第二戶貸款成數，中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長楊玉全、全國商業總會榮譽理事長賴正鎰及房仲業者回應表示，這種削弱購屋能力的管制措施，將容易傷到已簽訂預售屋買賣契約且即將交屋，及無辜的購買第二戶升級、換屋的一般購屋大眾，建議應針對已簽約的「在途」案件給予豁免的彈性空間，以免傷及無辜。
日期：2024-06-14
中央銀行周四（6/13）召開理監事會，雖然利率凍漲，但會中決議加碼第六波房市管制措施，下調「特定地區」第2戶貸款成數，六都與新竹縣市「2房」貸款成數從原先的7成降至6成，自周五(6/14)起實施。這次央行沒有下修豪宅的總價認定標準，市場認為其管控力道較預期溫和。
日期：2024-06-13
