內政部日前預告平均地權條例打炒房修法配套子法，預計最快5月上路，天時地利不動產總經理張欣民表示，新法上路一定會對國內房市產生衝擊，目前可預見的就有三大變化。
日期：2023-05-17
買房過程中，即使找到了心目中理想的房子，簽定合約時仍需要小心謹慎，以免後續交屋時出現糾紛。House123執行長邱愛莉強調，在密密麻麻的條約中，付款條件、工程期限以及履約保證，必須特別留意。
日期：2023-05-11
內政部於2021年底提出打炒房五重拳「平均地權條例修正案」，引起市場軒然大波，內政部日前預告「平均地權條例」相關子法，包含私法人購屋許可制、預售屋換約限制、檢舉實名制等規定，內政部次長花敬群4/27在立院受訪表示，相關子法5/15預告完成後，就會報請行政院決定施行日期，希望能在112年上半年正式施行。其中，私法人購買住宅改為許可制，激起私法人趕在新法啟動前購買住宅的交易量。依據內政部統計資料，2022年私法人購買住宅戶數共2萬2502戶，比2021年大幅增加26.6%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，法人持有不動產具有節稅效益，房屋成本可抵營所稅。雖然房地合一2.0版大幅減少法人轉售獲利，法人持有房屋仍有諸多益處，因此擠出一波交易量。
日期：2023-04-28
買房前要做的功課不少，首購族若想快速掌握區域行情，樂居創辦人李奕農提供三大觀察方向，同時也提醒買房過程中，要特別留意低總價陷阱，認真檢視便宜物件下的格局、採光與挑高，避免買進不如預期的房子。
日期：2023-04-27
內政部長林右昌周二（4/25）說明「平均地權條例」五項子法草案預告內容，其中有三項重點包括「私法人買售住宅許可制」、「限制預售屋、新建成屋換約轉售」以及建立「檢舉獎金制度」。他強調修訂子法的目的，為打擊投機、杜絕炒作，確保合法正派經營。其中，檢舉獎金制度將採實名制，且需附具體事證，以防止不實檢舉，檢舉獎金比率以實收罰鍰的30%為限，每案獎金上限為1000萬元。不過檢舉人若涉偽造、變造市政，主管機關將會移送檢調法辦。內政部次長花敬群也補充說明，平均地權條例對於禁止預售屋換約部分會不溯及既往，是考量此為新出現的法律理解與規定，首先是不希望有預售屋購屋者，因不知道有此事發生而導致權利受限。其次，是若溯及既往，會因要有一定程度信賴保護，導致允許預售屋換約有更大許可樣態或形式，反造成非期望的破口。
日期：2023-04-25
政府普發6000現金，是給全民小確幸，而這筆錢主要受惠於去年全國總稅收超徵逾4500億元，其中以營所稅超徵近3000億元最多。在營所稅中的「房地合一稅」成長力道相當強。根據財政部統計，2022年房地合一稅收171.9億元，年增金額將近百億，比2021年多出1倍以上，讓去年稅收寫下史上單年新高，甚至超過了2017年至2021年、5年總和，締造「1年贏5年」超狂紀錄！六都之中又以台北市貢獻最大，稅收逼近60億。
日期：2023-04-20
為遏止炒房，立法院已三讀「平均地權條例」修法，內政部也正在進行子法擬定作業，其中針對「私法人購屋許可制」部分，已修正將針對都更、危老重建與一般合建情形，可獨立列為免經許可項目，避免衝擊都更的推動，最快下周預告子法。淡江大學產業經濟系前副教授莊孟翰認為，要遏止炒房應從兩方面著手，首先是針對購屋資金，尤其是海外資金的來源應確實稽查，並落實房地合一稅的課徵以避免短期交易等炒作行為，政府也應將投機炒作、投資置產的樣態明確釐清。
日期：2023-04-18
「護國神山」台積電(2330)等台灣半導體行業亮眼表現帶動房價，光是大本營新竹近年房市快速飆漲，預售案更是逼近8字頭，讓外媒也大感驚訝。美國財經媒體報導，新竹過去5年房價上漲99%，報導引述一名台積電前工程師指出，竹科工程師有錢無處花，看房、買房已成為一種休閒消遣方式。
日期：2023-04-18
最近台灣通過了平均地權條例，房價下跌成為了熱門話題，許多人都預估今年底前，房市會有一波明顯的下跌，再加上政府升息的推波助瀾，房價很可能會有一次明顯的回檔，是買加入手的好時機。也很多人提到，台灣進入少子化時代，買房需求減少，未來很可能會跟日本一樣，房子會越來越便宜，現在買房根本就是冒著資產貶值的風險，以後你的房子要賣給誰？近期房價是否會下跌，我不得而知，我認為這很看區域與地段。因為預期價格會下跌，買家縮手，成交量會降低，是滿合理的推估，但是否會造成全台的房價都下跌，我的態度是有所保留，或許有些屋主忍不住會降價出售，但應不至於全面下殺。但台灣的少子化是否會讓未來的房屋價格全面下跌，我的觀點是認為不會，至少15年內不會，理由有幾點。
日期：2023-04-15
2023年房市降溫，不少人期待房價出現鬆動，其中「自備款較低、屋況新」的預售屋，更是許多首購族希望入手的物件，House123執行長邱愛莉提醒，買預售屋雖然門檻低，但功課需準備不少，「看樣品屋不要把重點擺在裝潢表現，而是考量整體的動線與格局是否符合自身需求。」
日期：2023-04-13
