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房地產

40年老公寓可以買嗎?優缺點一次看!看過1千間房子達人:4大評估重點「不怕以後賣不出去」

在房市熱絡時,不只預售屋、新成屋熱,就連屋齡高的老房子,價格也屢創新高。到底老房子可不可以買?會不會不好貸款?甚至未來不好脫手呢?

日期:2024-05-23

職場

差一個s,「玉米」變「雞眼」! –可數/不可數、單複數怎麼會是小細節呢? (上)

有些單字永遠是不可數的,比如trash;有些單字永遠是複數型,比如scissors。 有次聽人說:“We ate lots of corns at the barbecue yesterday.”難道真的有人愛吃…..腳上長的雞眼嗎?

日期:2024-05-23

政治社會

中共環台軍演就是挑釁,這不是對待鄰居該作的!學者拿數據:台海爆發戰爭,全球將付320兆代價

國策研究院週二(5/21)舉辦「新政府的國安政策:願景與挑戰」座談會,邀請專家學者對新政府的兩岸、外交、國防、經濟等面向提出政策建言,活動並邀請內定海基會董事長的鄭文燦致詞,台新金控首席經濟學家李鎮宇、國策研究院董事長、前外交部長田弘茂等專家學者引言、與談。座談會會上談到新政府在國防的挑戰,中研院歐美所研究員林正義表示,中國軍艦軍機在前總統蔡英文任內,不只進入台灣西南空域,更是跨越海峽中線,到基隆、澎湖、鵝鑾鼻,逼近台灣本島,一北一南形成「鉗形攻勢」,這不是對待鄰居、緊密貿易夥伴應有的行為準則。

日期:2024-05-23

政治社會

魏德聖一句:台灣電影不如韓國片紅「當家的選台積電和我啥關係」?被罵爆後向員工道歉做這事

台股周四(5/23)持續上漲,加權指數盤中一度來到2萬1668點再創新高點,「護國神山」台積電股價來到877元同樣創歷史新高。然而當投資人都在關注台積電時,導演魏德聖近日受訪時卻表示,台灣電影之所以無法在國外紅起來,是因為當經濟起飛時,政府卻選擇了台積電。對比南韓政府大力發展娛樂產業,魏德聖感嘆「台積電跟我有什麼關係?關係是什麼?沒有關係!」此話一出掀起社會輿論,魏德聖今出面向台積電正式道歉,並請員工們免費看電影。

日期:2024-05-23

理財

40歲才存股,每天100元定期定額「這1檔」,退休滾出4千萬:財富自由這麼簡單,為何要勉強做不喜歡的工作?

編按:你理想的生活需要多少錢?大多數人都為了追求理想生活而努力工作,但被問到這個問題,大家就沉默了。《這輩子賺多少才夠?》作者、GoodWhale共同創辦人暨執行長 Will黃士豪,當家人欠債3000萬,他只能帶刀上門找黑道,剁手宣誓必定還清。從理債到理財,他學會理性計算的系統化投資法,如今成為資產破億的CEO,更幫助10萬人由「想要的人生」逆向打造「財富增長」計畫。

日期:2024-05-23

科技

他從少棒冠軍投手變身半導體專家 如今接國科會主委、執掌千億科技預算 棒球為吳誠文帶來什麼驚奇人生?

本周走馬上任的國家科學及技術委員會主任委員吳誠文,擔任國立清華大學電機系教授多年,並曾任清大及成功大學副校長,還兩次借調至工研院,也是國內學界知名的IC設計及測試領域的專家。但或許大家更熟悉的是,1960~1970年代台灣從少棒開始掀起一股棒球熱潮時,吳誠文不僅躬逢其盛,1971年還隨著台南巨人少棒隊站上了世界少棒大賽的球場,在美國賓州威廉波特連闖三關,最後抱回世界冠軍獎杯。即使在美國學成後歸國服務,吳誠文依然未忘情棒球,曾參與清大教職員壘球隊及棒球隊,2023年接任國家運動科學中心董事長,還曾經與時任副總統賴清德一起披上球衣,出席2023科技棒球嘉年華開幕式。原來在吳誠文心中,棒球帶給他的不只是運動而已,甚至還有人生的大道理。

日期:2024-05-22

生活消費

微整形的藝術,安穆美學診所醫學美容醫師解析關鍵要素

流行不只有服飾、妝髮,連「容貌美」亦隨著時代的演變,至今微整形已然昇華為一種藝術的追求,可幫助個人去因應並提升自信與魅力的重要方式。但不少過度依賴「容貌」流行,而盲目微整形的民眾在醫美洪流中迷失了自我。安穆美學診所透過專業團隊和卓越的醫療美容服務,並廣獲客戶的支持與讚譽,安穆美學診所分享團隊是如何實現每位顧客的美麗需求以及兼具個人化的重要性。

日期:2024-05-22

科技

全球首部AI監管法,歐盟批准了「這時上路」,罰款最高12.2億,瞄準哪些企業?有什麼影響一次看

歐洲理事會週二 (21 日) 批准全球首部監管人工智慧 (AI) 的法規,這是一項開創性的監管法,為 AI 技術制定了全面的規則。該法案基於風險分類,將 AI 系統分為四類,即「不可接受風險」、「高風險」、「有限風險」和「極低風險」,並針對不同風險類別採取相應的監管策略。

日期:2024-05-22

生活消費

帶回台灣的璀璨之禮 Cindy Chao珠寶藝術

於珠寶中藏入靈魂與生命力的藝術珠寶,是時尚配件更是藝術品。在全球耗資、耗時地搜羅數千顆寶石,只為了擇優創作一件作品,從配色、樣態到線條,每一顆珠寶必經細心鑲嵌排列,甚至花兩年只製作一件。台灣藝術珠寶創作者趙心綺(Cindy Chao),作品屢獲全球展會肯定、國外博物館館藏,她用20年的時間,以璀璨寶石為階,步步前行,走向世界。

日期:2024-05-22

健康

腳趾間脫屑 不癢沒差?當心黴菌爬滿腳 溼熱夏天怎防治惱人香港腳?

香港腳是怎麼來的?不癢就不是香港腳嗎?溼熱的夏天又特別容易感染或復發,這又是為什麼?想擁有健康的雙足該怎麼做?

日期:2024-05-22