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傳產

締造綠電比例80%佳績,台達電成為永續模範生的2大關鍵政策是什麼?

在台灣的永續發展史上,台達電絕對是一個不容忽視的存在,早在2007年就成立永續委員會並積極推動各項節能減碳措施,締造多項領先其他企業的永續紀錄,例如,台灣廠區綠電比例高達80%、內部碳費徵收超過1億美元,占年營收1%、發行全台灣第一本企業社會責任報告書(永續報告書)及連續16年參與聯合國氣候峰會。

日期:2024-09-25

房地產掃瞄

都更後到底能換到什麼?頂加怎麼算?1樓比較值錢嗎?都更估價師來解答

耕建築董事長黃張維,也是《大都更時代攻略 耕築居安家園》的作者表示,身為專業都市更新業者,他深刻理解,權利人在都市更新案中最關心的議題,就是自己所持有的房屋等地上物及土地到底有多少價值?自己又能分配到多少?為此,特別邀請了兩位專家,一位是台北市不動產估價師公會理事長鐘少佑估價師,一位是巨秉不動產估價師事務所副所長李方正估價師,來為讀者們做更專業的解釋及說明。

日期:2024-09-24

房地產掃瞄

全台老屋比率高,為何就算震得心慌也不願都更?專家曝背後原因

相信你或多或少都有這樣的疑慮:「地震多、房屋老,出了問題怎麼辦?」其實碰到這樣的問題,都更已經刻不容緩,也是解決老屋問題的最佳解方。大家都明白都更的必要性,但推動都更事業的困難,卻往往發生在住戶身上;根據我多年來推動都市更新的經驗累績,多數還是出於人的問題上。

日期:2024-09-24

房地產

整合地方法令與居民需求,國家住都中心以公辦都更推動災後重建,共創公共價值

近四個月,國家住都中心參與花蓮震後重建提供專業協助,不僅媒合地方政府法令和重建需求,也凝聚社區共識,以公辦都更等方式,協助受災社區重建,讓民眾儘速重回生活軌道。

日期:2024-09-24

房地產

想當包租公,「便宜價」房子這樣挑! 限貸令衝擊下,該買預售屋、中古屋?

「買房抗通膨」、「被動收租」是許多民眾投資房地產的動機,依內政部《危老條例》門檻,全國有約500萬戶屋齡超過30年以上老屋,顯示購屋、換屋是一種持續汰舊換新的「剛性需求」。不過在近來在「限貸令」、「減降令」影響下,置產時機與標的該如何選擇?房產達人謝銘元建議,以長期持有5年以上為目標,優先考量租金投報率及市場流通性,讓賺取被動收入及增值空間同步並行。

日期:2024-09-05

生活消費

最美101董座換「賈董」!賈永婕新生報到,許願能邀玄斌來…她心中的101要變成什麼樣子?

「非常開心和大家報告,我是101第十屆董事長,今天正式上任也是新生報到。」藝人賈永婕今天下午在台北101董事會中,確認當選第十屆董事長。她笑道,她不只是高票當選,更是全數通過。台北101總經理朱麗文因營運績效亮眼、獲續聘。賈永婕表示,她們兩人會是最好的搭擋,「我們各司其職,她專業、精準,我是美麗、時尚,我們的結合會讓台北101展現最強的戰鬥力。」對於台北101的經營方向,她表示已有非常多想法,最希望能邀請韓國藝人玄斌;上任最大挑戰是參加董事會,「我沒參加過董事長會,對章程、議程都不熟悉。」同時,她還要熟悉團隊和拜碼頭,「我會先拜訪大股東台灣伊藤忠」。

日期:2024-09-03

房地產

「陶朱隱園」再因柯文哲金流案受矚 為何12年來只賣出1戶?5原因揭露:有錢人超怕所以不買單

前台北市長柯文哲除了政治獻金風波纏身外,也被京華城案燒到,還認了接受威京集團主席沈慶京邀請,曾到陶朱隱園唱歌。這棟激似哥吉拉的台灣最頂豪宅「陶朱隱園」再度成為熱議話題,但為何12年只賣出1戶,房產專家點出有錢人不買單的5大原因。

日期:2024-09-01

職場

興富發前董座離開30年老東家,創業做都更!看到好東西都要用下去:沒便宜又快的事,那都是騙人

「將荒地蓋成一整片住宅區,從無到有的成就感,無法滿足我,我想要透過都更幫助更多家庭解決問題,用專業回饋社會。」潤鴻建築董事長鄭志隆2021年離開待了近30年的老東家興富發,從董事長一職卸任後去創業。這一次他想做不一樣的事—都更。公司成立短短3年,已推出4個案子,從林口到高雄,每個案子幾乎都挑戰當地最高價,4案總銷110~120億。目前手中還有18~19個正在整合的都更案。他期許潤鴻有一天能成為住戶來拜託、想要買的建案、同業指定合作的建商,「這是讓我最感到驕傲、最有成就感的事。」

日期:2024-08-30

保險

為母親生病籌錢,爸爸賣了老家、我沒日沒夜加班兼差...《媽媽得了癌症》給我的財務啟示:築好理財3防線,不怕意外來襲

看了一部蠻紅的網路影片《媽媽得了癌症》,真實故事改編,算是平易近人而且很接地氣,影片一小時多一點,劇情平實卻令人感動。大意是主人翁原本就是普通上班族,也有個女朋友,家中也有個姊姊已婚有小孩,一切原本平靜快樂的生活,就在母親被醫師宣判得了大腸癌之後,整個人生漸漸失去了自我,女友也因為種種因由而離去,例如沒空陪伴、不適合等等。

日期:2024-08-29

政治社會

1.2億的房想免繳贈與稅,可能要花50年!借名登記也要小心有去無回...呂秋遠曝「買房子給兒子10大現實」

如果要買房子給小孩,有幾件事要提醒家長注意,畢竟如果這幾件事沒做好,可能會有許多的法律與現實問題:

日期:2024-08-27