隨著房市價格近年來持續飆漲,再加上近期又有升息、央行限縮貸款年限等隱憂,原本想買房的民眾逐漸轉為觀望態度,不過,若能用更低總價買房,也能替自己減輕不少負擔。根據網路業者統計,在全台七都中,共有15個重劃區區總價約在千萬元上下,已成為房價相對親民的交易熱門區域。
日期:2022-05-31
即使政府不斷加碼打房政策,但房價還是易漲難跌,品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良分析指出,從3大關鍵庫存、供求關係、營建成本來看,似乎看不到未來5年房市需求會減少的可能。他並預期,在未來新屋占比日漸提高情況下,中古屋尤其是老舊公寓房價將難逃日趨下跌的命運。
日期:2022-05-17
透天厝、公寓及電梯大樓在選購上各有優缺點,根據聯徵中心2021年第4季房貸資料顯示,目前電梯大樓已經成為市場上最受歡迎的主流產品,去年第4季共2.9萬名房貸族,購買電梯大樓產品,數量也遠遠超過公寓、透天、套房產品,房貸族購買電梯大樓比例高達56%,數量也創下歷年同期新高。
日期:2022-05-12
83歲央行前總裁彭淮南「換屋」了!原本居住在台北市大安區麗水街老公寓的彭淮南,買進離老家距離5分鐘的電梯大樓,他接受媒體訪問時表示,因為年紀大了才要換有電梯的房子,強調自己換屋不是為了投資,是老公寓無法改建加裝電梯。
日期:2022-03-22
台北市日前一個月租8000元的「半套雅房」令大家驚呼連連,如今桃園這個可媲美「太空艙」的雅房更是讓一堆人驚呆。有網友在論壇上分享此物件,號稱給一張床位就等同雅房,月租4000元,該物件一曝光立刻引發熱議,而房東似乎也知悉,悄悄地降價500元,調整成「一格」月租3500元。
日期:2022-01-14
過去,包括林口、三峽、淡水合稱「林三淡」等三個區域,雖然曾房屋供給量過大,入住的人卻很少,讓許多位處重劃區的新大樓社區「點燈率」不高,而被外界質疑是「鬼城」。不過,這樣的狀況近年來已大有改善,除了林口、三峽移入人口數明顯增多,兩地的電梯大樓房價也在今年創下新高,逐漸擺脫鬼城標籤。
日期:2021-12-23
近期不少人都遇到電費暴增問題,一名《好房網》讀者就提到今年剛買北台灣渡假型電梯別墅,只有週末住2天,但最近一期(夏季)帳單竟高達4000元,讓屋主懷疑是不是設有電梯,所以很耗電?對此,機電專家給予初步評斷與建議。
日期:2021-11-15
台灣高房價,不僅不婚不生族持續增加,有結婚生子買房的,還得替孩子煩惱「未來買不起房」。尤其去年疫情以來,資金熱潮讓房價漲一波,就有新北市家長原本近期想先用「自用住宅增貸」來買第二屋,以後給孩子,但央行9月23日祭出新版信用管制措施,二屋貸款無寬限期,並在24日馬上生效,成為央行打房下的苦主。
日期:2021-10-05
台灣地狹人稠,加上現代人懶得爬樓梯,依賴電梯,大樓還能提供管理員代收包裹、保全以及豐富公設等附加功能,讓新建案幾乎都以電梯大樓為主流,甚至連偏好透天的中南部,近幾年大樓建案也越來越多。但一窩蜂興建的電梯大樓,其實隱藏著3大未爆彈。
日期:2021-09-27
半生在擁擠都市打拼賺錢,讓許多人嚮往退休以後搬到鄉下享受田園風光,不過在選擇退休宅時,要考慮的不光是景觀而已。
日期:2021-09-15