台灣今年房市這盤局，無疑就是「最強買氣」遇上「最猛打房」的拉鋸戰！每年開春的329檔期，是房市傳統旺季，建商推案量的多寡，也是評斷市場走向的關鍵指標。
日期：2021-04-06
政府打炒房措施陸續推出，繼日前央行加碼祭出限貸令後，近日行政院及立法院又預期將通過房地合一稅2.0，甚至引起可能溯及既往的討論。雖然目前尚未定案，但這些舉措是否能在未來有效抑制房價，效果還有待觀察。房仲業者針對網路會員進行調查，發現有高達73%的民眾支持延長房地合一的短期持有定義、57%民眾認為房地合一能有效抑制投機炒作，顯見民眾對於政府打炒房作為有一定的接受程度。但調查也顯示，59%民眾仍看漲房價。
日期：2021-03-24
近來政府相關單位打炒房、銀行土地、建築融資限貸，房產界吹起一股危老都更；並在人口結構的改變下，訴求「退休樂活」、「新婚首購」，甚至是過去少數存在的頂客族逐漸成為市場購屋主力，人們逐漸從群體生活走向各自獨立，購屋行為也從「二代合居」，轉化成長輩與子女的「同鄰不同戶」。專家分析，小宅未來仍然是市場主力，但買小宅不再侷限於首購族，換屋族「大換小」、「舊換新」的購屋趨勢將會越來越明顯。
日期：2021-03-20
央行今 (18) 日召開第一季理監事會議，政策利率連4季維持不變，重貼現率停在1.125％的歷史最低點，連凍四季，並樂觀預期主要經濟體景氣加速復甦，上修今年經濟成長率至4.53%，原為3.28%。政府打炒房再下重手，央行加碼房貸選擇性信用管制，從明天(3/19)起實施，除公司法人房貸全面下調至4成，自然人第3戶起降至5.5成、第四戶起為4成，豪宅則從原本的6成降至4~5.5成，並將過往由銀行自律規範的工業區閒置土地抵押貸款納管，最高5.5成。
日期：2021-03-18
2020年央行祭出限貸令，希望抑制投資買氣，不過對於高資產族而言似乎影響不大，實價登錄揭露，今年1月第一筆億元豪宅交易是頂禾園，11樓230坪，以2億7826萬元，拆算單價170萬，頗符合近1年的交易行情，雖然買方是原帝寶住戶，財力應該不成問題，不過還是以6成貸款購屋。反觀法人置產就顯得闊氣，大安區老名宅祥瑞園14樓的樓中樓戶，僑外資「泰三投資」零貸款，以1.05億買下，去年底璞園信義12樓戶，也是由外資「英屬維京群島商創迎股份有限公司」砸1.8億現金買下。
日期：2021-02-25
坐在興富發集團總部的辦公室，鄭欽天的大嗓門隔著門外，遠遠就聽得清楚，儘管二○一五年卸下董事長職位，以興富發總裁身分隱身幕後，但談起二○年以來板模工薪水漲幅，他倒背如流地像每天鎮守工地的工頭主任。
日期：2020-12-23
近日打炒房各部會都動起來了，似乎也有那麼一點股市法人年底作帳行情的味道，像行政院日前快速核定了實價登錄2.0修法草案，要到立法院去闖關，只不過市場普遍聚焦在價格更透明的議題上，實際上交易量也很重要，特別是預售屋，預售的交易量攤在陽光下，才能真正讓市場上投機炒作無所遁形！
日期：2020-12-18
央行總裁楊金龍昨（7）日下午臨行舉行記者會，宣布祭出四大信用管制措施，包括公司法人、自然人的住宅貸款以及購地、餘屋貸款成數等，都有所限制；對此，有學者認為央行是「玩真的」，四項新措施都「打到要害」，示警意味明確。
日期：2020-12-08
中央銀行7日罕見在下午4點半召開臨時記者會，並由總裁楊金龍親自主持。針對「打炒房」楊金龍宣布4大措施，將「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」，名稱修正為「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，限制公司法人購屋、自然人第三戶以上購屋、購地，以及餘屋貸款的貸款成數，並自本年12月8日生效。
日期：2020-12-08
繼2014年的高點之後，今年台灣房價指數再創下歷史新高。這波買氣來得又急又快，房市亂象死灰復燃，逼得政府不得不出手；而且，台灣人口進入負成長，市場長期恐供過於求，都讓熱絡的房市蒙上一層陰影。最新一期的《財訊》雙週刊以揭開房市真相為主軸，解析這一波房地產熱潮的買賣盤結構，掃描潛力區房價行情，同時透過內政部次長花敬群專訪，進一步政府對房地產市場的政策脈絡。
日期：2020-11-12
