央行第七波選擇性信用管制上路,意在打擊炒房投資客,卻衝擊有實際換屋需求的民眾,對此房市專家教戰四種因應策略、兩種申貸管道,民眾可多評估比較。
日期:2024-09-25
導演周美玲給大家的印象,可能最先想到的是性別議題的電影,從2001年紀錄片《私角落》、2004年劇情片《豔光四射歌舞團》,到2007年的劇情片《刺青》、2008年的《漂浪青春》,都奠定了她在台灣性別主題電影的地位。2022年底上映,以女性政治犯為主題的白色恐怖時期電影《流麻溝15號》,則是她跳脫同志主題的一大嘗試,票房超過4000萬台幣。周美玲早在2004年,就以《豔光四射歌舞團》獲得第41屆金馬獎的「年度最佳台灣電影獎」,她也是第一位獲得柏林影展泰迪熊獎的華人女同志導演,今年也獲得第30屆法國沃蘇勒國際亞洲電影節(FICA)榮譽金環獎。但這些過去的獎項及成就,要怎麼說明,一位長年走獨立製片方向的電影導演,為何跨足科幻劇,投入由鴻海(2317)大手筆投資的八集電視劇《Q18量子預言》?故事要從30多年前的政大哲學系說起。
日期:2024-09-25
耕建築董事長黃張維,也是《大都更時代攻略 耕築居安家園》的作者表示,身為專業都市更新業者,他深刻理解,權利人在都市更新案中最關心的議題,就是自己所持有的房屋等地上物及土地到底有多少價值?自己又能分配到多少?為此,特別邀請了兩位專家,一位是台北市不動產估價師公會理事長鐘少佑估價師,一位是巨秉不動產估價師事務所副所長李方正估價師,來為讀者們做更專業的解釋及說明。
日期:2024-09-24
美國眾議院復會,上週是「中國週」,眾議院表決通過多項與中國有關的法案,台灣媒體最感興趣的是「台灣衝突嚇阻法」,也就是說,中國若出兵打台灣,美國有權凍結中國高官的資產,或者是公布高官在美國的資產。
日期:2024-09-24
受央行第七波信用管制影響,營建股繼上周五21檔收跌停後,周一(9/23)開盤續弱,盤中高達14檔被打至跌停,其中上櫃營建股跌幅較上市跌幅更重。此次營建股的重挫引發PTT網友熱議,有研究透徹的網友建議,此波最好避開4種營建個股,才是明哲保身之道,博得一片好評。
日期:2024-09-23
央行祭出限貸令,購屋族鬧錢荒!根據最新5銀行房貸統計顯示,8月5大銀房貸新作金額是近4個月以來首度跌破1000億元,顯示先前房貸之亂與央行喝咖啡奏效。且8月房貸利率2.194%,則是寫下188個月以來新高,也是金融海嘯以來新高,反映現在銀行資金吃緊,雖然將資金多留給首購族,但房貸利率水準仍呈現上揚。民眾很難貸到款,除了賣股換現金,也不少人試著要尋求信貸補缺口。觀察聯徵中心今年4月最新信貸資料,目前有170萬人背信貸,借款金額高達1.2兆,其中男性申貸者的占比高達58.4%,女性則為41.6%。進一步觀察借款人的利率,30歲以下小資族借信貸,利率最高,男性8.36%,女性8.9%,隨著年齡增加,利率越低,其中以60歲以上男性5.33%,顯示工作年資及金融往來經歷越豐富者,申辦信貸條件越好。
日期:2024-09-23
《華爾街日報》日前披露,美國科技大廠高通(Qualcomm)正洽詢收購英特爾(Intel),這個震撼彈立即引起業界熱議。高通與英特爾都是美國最重量級的半導體公司,即使雙方目前對此消息都未證實,但仍有很多值得深入探討之處。
日期:2024-09-23
GPU大廠輝達(NVIDIA)在AI浪潮下獨領風騷,國際電機電子工程學會(IEEE)旗下雜誌《IEEE Spectrum》近期的一篇報導,盤點能和輝達一較高下的IC設計大廠、AI晶片新創,它們各自有哪些強項?有可能搶到輝達的生意嗎?
日期:2024-09-23
黎巴嫩武裝團體真主黨使用的呼叫器、對講機連環爆,造成至少32人罹難、逾3,000人受傷。各方直指以色列是幕後主使,但該國並未承認。真主黨隨後向以色列邊境發射140枚火箭彈,但以國20日起連兩日又對貝魯特展開大規模空襲,從爆炸案加上空襲已累積82死,國際憂心中東局勢全面失控。
日期:2024-09-22
中國加一,已成當今中美貿易戰下的企業顯學,但濟南大自然新材料公司(材料-KY,4763)董座王克璋卻有不同看法。他提出,走陸路交通,不斷向西走,才是中國過剩產能的最佳解方。
日期:2024-09-20