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房地產

樹林29層「最高樓」!土城樹林LG17站捷運共構宅,兩年後開賣…在地單價目前5字頭,未來賣多少?

信義房屋(9940)旗下信義開發,取得捷運土城樹林線第一個捷運開案案「LG17站出入口A」,周五(2/14)和新北市捷運局正式簽約,總投資金額16億。此案規劃興建地上29層、地下5層,總樓板面積約6300坪的捷運共構宅。1~3樓為捷運,4樓至29樓為住家,2~3房為主,預計於2027年開工動土,2年後推出預售屋。這棟樓興建後,將成為樹林最高樓。信義開發副總李建坤表示,LG17在樹林最精華地段,有樹林火車站及家樂福雙商圈,「樹林地區很少新建案,只要有推新建案,去化速度很快,因為供給少,在地換屋需求高。」至於推案價格,會因開案後的市況而決定。目前樹林大廈一坪成交金額已破5字頭。

日期:2025-02-14

科技

不僅最大規模,還要當技術、服務都最好的智慧網路行銷公司, 崴浤科技代客設計官網、B2B行銷、AI互動客服、資安防護,全面強棒出擊!

在這網路爆發的時代,從大企業到中小微企業都需要透過官網頁面,達到線上行銷、售後客服、SEO搜尋排名、B2B行銷平台、Facebook社群行銷,甚至企業AI聊天互動機器人、VR場域虛擬實境與AR/3D擴增實境網站、App開發設計、資安防護服務等功能。

日期:2025-02-12

職場

剛畢業幫賣8億作品就成交、賺進1500萬佣金!27歲開畫廊辦NFT展,連蘇哈托孫子都是她客戶

「開畫廊的前1~2年我都不知道自己在做什麼?」十方藝術空間創辦人董怡君笑道。2012年,才27歲的她就在台北開畫廊。只是,大學主修經濟,她從沒想過自己會進入藝術圈,更沒想過會成為畫廊老闆。語言能力佳的她,將藝術空間經營得很國際。除了和世界各國藝術家合作,更在NFT最紅之際舉辦「OneOffs NFT國際藝術博覽會」。這幾年全球藝術市場低迷,她計劃將藝術家的作品變成IP,不只賣作品,也賣周邊商品,將市場做大。

日期:2025-02-11

房地產

老屋延壽計畫是什麼?不用等都更,老公寓屋頂防水、管線更新最高補助50%!補助項目、申請條件一次搞懂

編按:依據國發會人口推估資料顯示,臺灣在今年就會邁入超高齡社會,另目前全國屋齡超過30年以上的建物約有500萬戶,超過總體住宅存量的半數,國內面臨人屋雙老議題。內政部今年度預計推出 「老宅延壽」補助計畫,幫助符合條件的 4~6 樓集合住宅進行管線更新、立面修繕、屋頂防水、無障礙設施改善等整建維護,讓家裡變得更安全、舒適,不用煩惱換屋問題,長輩也能在熟悉的環境中安心生活。這不僅能提升生活品質,也能讓整修後的房子進入租屋市場,增加租屋供給,讓老屋發揮更大的公益價值!內政部預計在內容完備後,報請行政院核定後執行。

日期:2025-02-10

房地產

誰說房市不行了?基隆捷運加持在地新案「站穩4字頭」年飆35%!全台2字頭只剩這5縣市

房市去年雖較顯冷淡,全台房價仍具漲幅,住商機構觀察實價登錄,盤整各縣市2024年平均預售案成交單價,其中以基隆市年漲幅35%最多,苗栗縣、嘉義市則以24.1、23.6%名列亞、季軍。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,2024年房價漲幅前幾名縣市均受話題帶動,如基隆市具有捷運議題,苗栗則有竹科客外溢效應,至於嘉義則受惠半導體龍頭進駐,讓新案開價更有底氣,加諸外地盤轉進,有助於價格表現。

日期:2025-02-07

美食旅遊

花蓮太平洋燈會炫目登場,打卡熱點你來了沒?

今年的花蓮太平洋燈會以「百花齊放」為主題,從1月17日開幕以來,已經成為全台最夯的打卡熱點!根據《網路溫度計DailyView》公布的「2025全台十大燈會」排名,花蓮燈會勇奪第八名,在非六都城市中更是高居第三,魅力直逼新北和高雄鳳山等大城市。

日期:2025-02-07

房地產

別人房子飆漲幾百萬,為何我的漲這麼慢?買房就決定漲幅!專家教你房地產3訣竅「買了就能躺賺」

編按:你是否曾聽聞周遭的親朋好友有過這樣的買房經驗:幾年前的同樣時間點購入的房子,現在已經增值幾百萬了,但自己的房屋價格卻像烏龜一樣慢慢爬。為什麼會有這樣的差異呢?答案只有一個,因為別人選擇買房的區域發展比較好。本文作者阿宅地產顧問(本名:蕭大立)擁有20年房地產與金融業工作經驗,經手過五花八門的不動產物件,除一般住宅,也包含百億元的商用不動產及偏遠的法拍山坡地,實務資歷豐富且完整。為業界中少有,在房地產及金融上下游產業鏈均有充分歷練的專業人士。他提醒一個大原則:地段,是決定買房增值的關鍵。

日期:2025-02-06

職場

從愛好到專業 蕭語富揭開古生物神祕面紗 化石清修師 讓三角龍頭骨重獲新生

說起工作,你想到的是煩悶或快樂?枯燥乏味或熱情不減?「工作會占據你人生的一大部分,而唯一讓自己心滿意足的方法,就是去做你心目中美好的事。」賈伯斯曾說,唯一能做到的方法,就是愛你所做的事。恐龍化石清修師、全球啤酒大賽評審、郵輪DJ……,由三個踏上夢幻酷工作的故事,一探究竟。

日期:2025-02-05

教育

大S猝逝遺留子女、汪小菲急奔來台…親權歸屬、遺產怎分配?每年逾4萬人再婚!專家:婚前必做這事

大S因流感猝逝,身後留下與前夫汪小菲所生的一對子女,汪小菲也在第一時間來到台灣,而未成年子女的親權歸屬,以及她擁有至少6.5億元的兩戶豪宅與投資等遺產該如何分配,都成外界關注焦點,重組家庭及遺產繼承也成話題。依據內政部最新資料,2023年台灣離婚及喪偶人口的再婚率,男性為1.87‰,女性達1.94‰,全年再婚人口總計44,435人。台灣房屋加盟事業總部法務協理游璿樺表示,重組家庭越來越常見,由於組成可能涉及前一段婚姻的子女,較需要事先規劃的則是財產分配。

日期:2025-02-04

政治社會

北院3/20提訊柯文哲,拚15個月羈押期滿前審結!滅證、教戰守則便條曝光,民眾黨:把垃圾桶當任意門?

民眾黨前主席柯文哲涉京華城、政治獻金等弊案,台北地方法院將在3月20日首度提訊柯,進行凖備程序,力拚在15個月羈押期限屆滿前審結。而柯文哲日前串供滅證、帶風向扯高雄市長陳其邁下水的教戰守則也在週二(2/4)首度曝光。《鏡週刊》4日報導,8月30日檢廉搜索柯文哲辦公室,從垃圾桶翻出被撕毀的便條,當中除了要隨行秘書橘子許芷瑜立刻潛逃出國,確認木可公司內帳有無洩露,並且還寫著「陳其邁高雄國賓飯店1140%」,而這張被還原的便條,也成了柯下令滅證及指導民眾黨對外打媒體戰的教戰守則此外,週刊指出,民眾黨立委黃珊珊去年6月1日曾傳簡訊給柯文哲,「台北市打你京華城的都是游淑慧(國民黨籍台北市議員),民進黨反而只打大巨蛋,其他都在看戲」,然而民眾黨卻將全案導向執政黨的政治迫害,對此,民眾黨立院黨團主任陳智菡質疑,隨手筆記或撕碎紙條丟到垃圾桶就可以串證,是把垃圾桶當做哆啦A夢任意門嗎?當時大家都在比較各地建案,高雄國賓很早就被聚焦,難道媒體上各種輿情討論也叫串證滅證?「黃珊珊是民進黨埋在民眾黨內的無間道?」被點名的游淑慧則是回應,眾所皆知民進黨早有目標追著京華城案打,她是被抽籤指派擔任調查小組召集人。黃珊珊目的就是挑起藍白仇隙、幫民進黨撇清責任。

日期:2025-02-04