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情感關係

「我很喜歡你,但還不能跟你交往」!盤點5款騙色渣男的口頭禪...兩性諮商師:千萬別忽略自己的直覺

編按:當男人說出這種話的時候就要小心了!「我很喜歡你,但現在還不能跟你交往」(空口說白話,沒有任何具體表示)、「我絕對不會拋棄你」(結果在妳背後拈花惹草)…他好像怪怪的、是不是有點不太對勁,我的他該不會是渣男吧?作者板垣太朗是日本知名兩性諮商師,也是網路人氣部落客。他以多年從事諮商的經驗,教導女孩們從外表、態度、對話、性格...來觀察身邊的那個他:千萬不要忽略自己的直覺。不管是為了不再被渣男欺騙、不再為渣男流淚,還是為了談更幸福、充實的戀愛,你都需要培養一下「看男人的眼光」。

日期:2024-08-23

房地產

房貸一直下不來怎麼辦?限貸令「人道走廊」來了 壽險房貸成買房族避難選擇:最低利率曝光

近期多家銀行出現房貸「滿水位」情況,甚至祭出史上最嚴限貸令,民眾向銀行申辦房貸的難度直線上升,即便接受較高的利率,銀行也不見得能順利放款,買房族面臨違約危機。事實上,壽險自辦房貸也是另一個選項。

日期:2024-08-22

房地產

房貸利率3%將是地板價?央行「不動產放款總量管制」4大衝擊全解讀:突破限貸令「房貸申請秘訣」

新青安房貸帶來房市榮景有目共睹,先前市場對於造假投機炒作一片喊打喊殺,近日則是出現罕見房貸滿水位的一片恐慌,就在此時,央行總裁卻悄悄請行庫喝咖啡,新一輪不動產放款總量管制似乎已箭在弦上,這是肇因於財政部放火(新青安),央行不得不採取非常手段來救火,只是總量管制真救得了「房市大火」嗎?會不會衝擊民眾購屋需求?會不會造成房市硬著陸?

日期:2024-08-21

健康

分泌失調影響代謝 亢進症狀好發於育齡女性 心悸手抖或心跳變慢 甲狀腺檢查看看

甲狀腺是人體重要的內分泌器官之一,維持體內代謝的恆定。當甲狀腺功能異常,分泌過多或過少都會威脅健康;而甲狀腺素的合成需要足夠的「碘」,醫師教你碘該怎麼攝取才安全。

日期:2024-08-21

科技

威力暘產品週期長 毛利率高出同業一倍 照明慘業轉攻汽車業 它打入豐田供應鏈

不管是日系車廠的電子換檔器,或是機車、重機裡的LED車燈控制板,都是攸關行車安全的關鍵零組件,卻都與一家年營收不到十億元的小公司威力暘有關。

日期:2024-08-21

傳產

他曾讓迪士尼市值翻4倍,2年前回鍋救火…迪士尼傳奇執行長艾格花1年半做3件事,串流首度獲利

娛樂帝國迪士尼傳來捷報,2024財年第三季整體串流業務首度實現獲利。背後,是傳奇執行長艾格回任後,透過精簡支出、擴大分眾,打出的漂亮一役。

日期:2024-08-21

政治社會

陳佩琪被爆看1.2億房「盼兒結婚有家」…柯文哲:不懂為何這變新聞!政治獻金全要「木可」經手?

民眾黨主席柯文哲深陷政治獻金風暴,不過就在此時,前民眾黨新竹縣黨部執行長林冠年爆料,柯的太太陳佩琪在7月時去看了一棟在立法院附近要價1.2億元的房子。對此,柯文哲週二(20)日時證實,陳佩琪確實有想過要買房子,「不過就是東看看、西看看,現在台北市房子哦,天啊只能看看而已。」陳佩琪則說,希望兒子結婚,能夠有自己的住家。外界質疑木可公司與柯競帳目不清,長期擔任民眾黨志工的網紅大媽老司機朱蕙蓉出面爆料,所有政治獻金都要木可工作人員經手、最起初販售募款小物時沒有發票、男志工會被拜託去幫忙搬貨,競總卻稱付錢「授權」給木可理貨整貨。對此,陳智菡指出,競選小物販售和捐款都是統一由財務部門處理,當時木可有設商店賣競選小物,這部分就是由木可負責。

日期:2024-08-20

政治社會

經濟部砸5.5億助凱米受災中小企業!加碼半年免息優惠貸款、每家最多補貼利息50萬

凱米颱風侵襲,不只受災地區民眾住宅、車輛等財產受損,諸多中小企業營業也受到衝擊。經行政院長卓榮泰指示,經濟部周一(8/19)宣布「凱米颱風受災中小企業前半年免息優惠貸款」等加碼措施。經濟部此次匡列約5.5億元預算,措施分為三大方案,首先,全面調降貸款利率並提高保證成數,利率加碼調降至2.22%;第二,提供前半年利息補貼,每家企業最高補貼50萬元;第三,100萬元以下小額貸款保證成數達10成,也就是全額擔保。

日期:2024-08-19

退休

45歲零存款,如何存到1400萬退休金?她49歲「被退休」理財懺悔:給投資晚鳥的4個建議

編按:作者嫺人在金融界工作了20多年、當上高階主管,卻在49歲無奈選擇「被退休」,比她原本規劃的退休年齡還早了6年。一方面基於深怕錢不能撐到老的擔憂,一方面也不希望成為親友眼中的「閒人」,她開始整理財務,讓不工作後的現金流可以安心養老。嫺人重新調整規劃自己退休後的資產配比,成功實踐了退休後依然能有現金流的安心生活。

日期:2024-08-19

個股深入分析

存股助理第522期︱帝寶的獲利好轉,具有高度持續性

帝寶(6605)第2季獲利(EPS為4.9元)相對於我們的預期(第2季單季EPS期望值為4.8元~5.5元)低空飛過,市場可能有點失望,財報公布後股價走軟。不過,總編從第2季獲利數字,以及長期性的獲利曲線觀察,對這樣的結果是相當滿意的。

日期:2024-08-14