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房地產

購屋族失望:為何房市成交量衰退,卻還有蛋白區房價逆勢創新高?張欣民:台灣房地產3+1現象

英國金融時報日前報導指出,世界各地房市正步入全面性的不景氣。國際貨幣基金也警告全球房市正處於「臨界點」,並預測新興市場房價將下挫25%。台灣房市似乎也正處於高處反轉的「臨界點」,只差房價還未鬆動,究竟會不會跌呢?從下面3+1個現象來看,房價「八成」會跌喔!

日期:2022-11-25

政治社會

1位銀行員之死...揭開司法最黑暗的一幕!監察院「石木欽案」真相完整披露

編按:這場因前公懲會委員長石木欽與佳和集團前董事長翁茂鍾不當接觸,進而引發「27本筆記本」、「銀行員之死」等案件,經懲戒法院二審判決,石木欽被判處撤職確定,停止任用1年,並廢止石木欽的律師證書。此外,銓敘部收到懲戒法院判決書後,依法官法規定,核定自始減少石木欽的退休金60%,司法院也據此自始減少石木欽的退養金60%。綜合媒體報導指出,石木欽每月約領取18萬餘元退休金及退養金,銓敘部及司法院共計要求石木欽繳回已領退休、退養金的6成約410萬餘元。不過,相關機關以事涉個人隱私,不願證實。另外,翁茂鍾因炒股案被判勞動服務2000多小時,但他疏通警方包庇作假簽到記錄,最高法院於週四(11/24)依偽造文書罪判翁男1年10月徒刑定讞,須坐牢不得緩刑,全案定讞,台南地檢署今天上午已傳喚他入監執行。(原文刊載於2021/2/3,更新時間為2022/12/7)

日期:2022-11-24

金融

若外資撤出千億美元,楊金龍喊話:不須動用「外匯管制」也能安然度過...

央行總裁楊金龍日前「外匯管制」字眼引起市場討論,週四(9/29)他再度於立法院財委會接受質詢時強調,央行有足夠能力因應資金撤出,不論是1997年亞洲金融危機、2008年全球金融危機以及歐債危機,央行都採取富彈性、有效的貨幣政策跟外匯「管理」措施,台灣都度過危機,因此,「不會採取外匯管制」。楊金龍表示,台灣外幣流動性足夠、國人外幣存款約2700億美元,還有8000億美元的國外淨資產,對於外資1000億美元的流出,足以因應、沒有多大問題。此外,通膨居高不下,央行僅升息半碼,立委賴士葆質詢時指出,央行宣布升息半碼,「市場都很失望」。他表示,究竟央行升息半碼的中心思想是什麼?是為了通膨、股市,還是選舉考量?楊金龍回應,大家不能只看升息半碼,央行還搭配調了1碼存準率,今年累計也調了2碼存準率,為的是壓抑通膨預期。他強調,貨幣政策不會顧慮股市、沒有選舉考量。央行週三(9/28)晚間也發出新聞稿澄清,強調楊金龍當時的回應前提是立委提問的假設,且過去從未、未來也不會進行外匯管制。央行聲明4點如下:一、我國外匯存底截至6月底有5490億美元,外幣流動性更高達6914億美元;我國國際收支健全,對外貿易均呈順差,且外債極低;加上國人持有外匯存款約2700多億美元及海外淨資產8000多億美元,這些資源足以因應國際資本大幅移動。例如1997年亞洲金融風暴及2008年至2012年全球金融危機、歐債危機等國際重大事件,本行均透過彈性有效之貨幣政策及外匯管理措施,穩定市場,讓台灣安然度過危機。二、自本年以來,美國升息、國際股市大跌,外資賣超台股並匯出,截至目前外匯市場運作順暢,尚屬穩定。若美國再升息造成外資大量流出,本行有足夠能力可以因應外匯市場的波動。三、至於兩岸緊張情勢,觀諸歷史,即使1995年台海飛彈危機及本年8月初中國軍演,台灣從未實施外匯管制,透過外匯管理措施,足可維持金融市場穩定。四、委員質詢假設兩岸緊張或美國大幅升息,出現短期外資大量撤出情形,本行不會採行外匯管制措施。

日期:2022-09-29

個人成長

台東人才培訓打造在地產業鏈 讓外鄉遊子們都能回家工作!

「我也想回家鄉工作,陪在父母身邊,但是沒有就業環境。」這是以前許多北漂台東孩子的心聲。但近年來不只回鄉的青年變多了、城市也變得更有朝氣、甚至變得更好玩了,讓人忍不住想問「台東,是怎麼辦到的?」。

日期:2022-09-21

保險

南山「淨值危機」解除!董事長尹崇堯給員工的一封信 證實金管會已同意接任

南山人壽日前因持有大量債券部位,在今年上半年時,因淨值大幅縮水,連帶拖累持有南山股份的潤泰全(2915)與潤泰新(9945),造成財報上金融資產減損,演變成一場「淨值危機」。連潤泰集團總裁尹衍樑都不得不公開澄清,強調一切不是事實,這場危機直至潤泰新及潤泰全召開重訊記者會,宣布擬變更會計政策,將投資性不動產改採公允價值衡量等,用以將提高淨值,終讓這場爭議落幕。

日期:2022-08-08

國際總經

一文讀懂狠升息VS.狂通膨》美、英、台央行罕見唱同調,為何鮑爾被打臉「一廂情願」?專家警告:小心犧牲經濟成長

急劇飆升的通膨壓力,措辭愈加鷹派的聯準會主席……,就在美國睽違3年多的「升息循環」於3月16日啟動之際,也代表一場由「狠升息」對上「狂通膨」的戰局正式開啟……。然而,無論這場戰局誰輸誰贏,全球經濟的前景,恐已蒙上一層濃濃的衰退暗影。

日期:2022-03-23

國際總經

油價趨勢 從碳中和大計到股東壓力 都牽制業者增產意願 供需缺口擴大 油價恐居高不下

相較於今年上半年國際油價在每桶60至70美元間盤整波動,近月國際油價漲勢驚人,10月初一舉突破每桶80美元,10月15日布蘭特原油期貨價格更收在每桶84.86美元。這波國際油價漲勢凌厲,主要是因原油需求成長超乎預期,以及供給面出現增長瓶頸,兩者共同造就近期國際油價的強勢多頭格局。

日期:2021-10-20

全球股市

美股週一暴跌逾700點,這是給投資人的警訊嗎?高盛首席分析師35年經驗:熊市前的6個典型指標

編按:Delta病毒快速侵襲全球各國,市場憂心全球經濟復甦腳步恐放緩,19日全球股市大震盪,亞股、歐股接連淪陷之後,美股更是以跳水之姿下跌,其中道瓊工業指數一度急瀉約946點,終場跌幅小縮仍慘跌725.81點,創今年以來最大單日跌幅。

日期:2021-07-22

理財

中國禁止、特斯拉棄用 比特幣價格腰斬還會再跌嗎?它會不會成為數位資產市場的「美元」?

位於中美洲的薩爾瓦多(El Salvador)總統納伊布.布格磊(Nayib Bukele)在近期提交草案給國會,將比特幣(Bitcoin,縮寫BTC)納入當地法定貨幣之一。當地國會台北時間周三(6月9日)下午2時就有關法案進行投票,法案獲得高比數通過,比特幣成為當地法定貨幣。

日期:2021-06-14