近期銀行紛紛祭出限貸令，讓民眾申請房貸困難重重，但苦的不只有民眾，馨傳不動產執行長何世昌公布市場最新數據顯示，8月全台二手屋待售存量，創下近2年以來的新低點，對於房仲家店數與從業人員達歷史高峰的此刻，成交量下滑，一場房仲業的惡夢即將來臨。
日期：2024-09-01
央行請喝銀行業者喝咖啡，民眾購屋意願趨向保守，最近看屋者明顯變少。台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2024年8月價量變化，六都和新竹縣市交易量，雙北交易下滑2成，七都整體交易量月減20.2%，整體交易量較去年減15.9%。住商機構統計旗下成交狀況後發現，全台交易量減少28.4%，但去年同期減少17.4%，區域表現呈現全面蕭條。中信房屋統計內部成交件數，8月全台交易量相較於7月減少約16.4%，較去年同期減少約2.5%。專家分析，從現在到年底市場氛圍恐不如去年同期熱絡，交易量年減幅度恐將加大。若狀況持續，賣方市場有可能逐步轉變為買方市場，房價漲勢也會有所趨緩。
日期：2024-08-30
債券跟匯率市場方面，十年期美國公債殖利率小幅上漲。女子目前如果有閒置資金，會在債券殖利率上升(價格下跌)且沒有嚴重情況的時候加碼債券ETF，但由於降息時程不確定會拉多長，所以也是必須有資金長期停留在這邊的準備。
日期：2024-08-29
美國聯準會主席鮑爾日前鬆口，「調整政策的時候到了」，明確暗示Fed將在9月即將降息，市場資金更加靠攏債券市場，根據最新每周債券ETF集保戶股權分散統計，債券ETF受益人最新一周新增5萬7747人，總人數來到187萬162人，創下歷史新高。以周增加人數來看，00953B(群益優選非投等債)增加人數最多，其次是00687B(國泰20年美債)與00679B(元大美債20年)。此外，股市近期進入高檔震盪，但「AI、降息」仍是全球市場兩大焦點，業者指出，選擇高AI含金量的ETF如統一FANG+(00757)，搭配高信用評等的長天期美債ETF，如統一美債20年ETF(00931B)透過股債配置趨吉避凶。
日期：2024-08-28
台新金、新光金苦戀再添一章節！眉來眼去許久的台新金與新光金，因為半路搶親的中信金陷入苦戀，週三（8/28）國際信用評等公司惠譽公布最新訊息，在評估此合併案將產生的效應後，將台新金及其子公司台新證券（台新證）的評等列入負向評等觀察名單。
日期：2024-08-28
近期市場傳出央行找34家國銀討論，要求9/6前交不動產貸款總量自主管理計畫，被認為是「央行限貸令」，導致民眾購屋申貸困難。行政院長卓榮泰周二（8/28）強調「政府沒有限貸令，政府也不會有限貸令」，並表示近期會邀請央行討論，了解如何在9月6日前讓大家安心。央行也喊冤，近期民眾申請房貸困難，並非央行籲請銀行自主管理不動產貸款總量所致。央行強調，未來1年各銀行自主管理不動產貸款總量，不應影響無自用住宅民眾購屋，以及業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途，及企業購建自用廠辦等所需之資金。
日期：2024-08-28
雖然中國共產黨頻繁且持續增加強制外交手段的使用次數，但從未承認自己曾經使用過強制外交，也永遠否認「被中國視為冒犯的行為」以及「中國的經濟和非經濟懲罰手段」之間有任何關聯。但是從中國外交部發言人華春瑩所說的發言，可以提供更進一步的證據，證明中國共產黨的偽善及其遵守毛澤東無視規則和法律的教誨，但這種方法也讓中國共產黨可以否認強迫外交，更重要的是，強迫外交手段的受害者也會因此不知所措：他們知道自己做了某些讓中國共產黨不喜歡的事情，但他們永遠無法準確地知道究竟是什麼事情。為了避免往後引發中國共產黨的怒火，他們可能會極度警覺，避免所有可能會讓中國共產黨不悅的事物。
日期：2024-08-27
最近全台灣最熱門的新聞，除了是柯P用自己的名字買下林森南路上彭蔭剛的中國航運大樓商辦，另一個是在台灣經常要大排長龍排隊才吃得到的鼎泰豐，驚傳要關閉以北京為主的華北地區14個門店。追根究底，最直接的原因是：中國老百姓都在精打細算過緊日子。
日期：2024-08-27
中國消費市場近年持續低迷，台灣餐飲品牌「鼎泰豐」將於今年10月31日撤出華北市場，陸續關閉北京、天津等14家門市，為鼎泰豐全球戰略布局的一次重大轉變。鼎泰豐指出，約有800名員工面臨資遣問題，將會按照年資給予資遣費。鼎泰豐台灣總部在官網表示，鼎泰豐在中國大陸北京、天津、青島、廈門、西安等城市分店，目前由北京恒泰豐餐飲有限公司經營，今因北京恒泰豐餐飲有限公司營業執照期限屆滿不再展延，故鼎泰豐提前終止品牌授權。鼎泰豐指出，上述城市共14家分店，將陸續於2024年10月31日前結束營業。總部已責請當地經營管理團隊，即日起妥善處理員工、顧客及供應商權益。
日期：2024-08-26
近期，我做出了一個讓不少人意外的投資決策——在僅僅持有一週後，我選擇賣掉8000萬的0050。這個動作引起了許多投資朋友的好奇與討論，為什麼我會在這麼短的時間內選擇獲利出場、購入1億元的美債ETF？是否因為我看壞股市？這些問題值得深入探討。
日期：2024-08-26
