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道理最新與熱門精選文章

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房地產

咖啡廳老闆貸3千萬買2房收租,沒想到7年後租客跑了、本業收入也沒了...一個慘賠600萬包租夢給我們的啟示

7年前,一位開咖啡廳的老友開心地跟我聊著,他想當包租公的夢想,他計畫貸款3千萬買2間房,預計20年還完貸款後,就可以享清福了。

日期:2021-08-20

房地產

政府以前推都更重建都喊「1坪換1坪」,為什麼建商卻說做不到?行內人直指:2個原因是關鍵

改建後的分配比例永遠是地主最關心的一個議題,也是最需要協調、溝通的部分,畢竟它直接影響了房屋改建後的總價與地主的生活空間。根據我這幾年的觀察,地主和建方的協議若最後破局,多半也是因為分配比例無法達成共識。

日期:2021-08-20

職場

全台9.2萬台計程車,每11輛就有1輛就是她賣的!賣車女王傳授:當客戶說「再想想」你該怎麼做?

編按:亞洲賣車女王陳茹芬(客戶都稱呼她娜娜)的工作日常。 從1997年到2020年10月,她累計銷售超過8,800輛車,也就是全臺灣平均每2,613人,就有一人跟她買過車,而全臺約9.2萬輛計程車中,平均每11輛就有一輛是她賣出的!

日期:2021-08-19

生活消費

蒔花。弄草樂無窮

有一句諺語說:「如果你想快樂一小時,不妨開個派對:如果你想快樂一周,可以殺隻豬,然後大快朵頤:但是,如果想要快樂一輩子,做個園丁吧!」疫情剝奪了社交活動的日子,卻讓人們多出大把時間,在渴望追尋心靈平靜的需求下,城市園丁療癒新生活就此應運而生!

日期:2021-08-18

職場

從90分拚到100分 新晉茶王徐友富的究極之路

從科技新貴轉身跨進東方美人茶領域,一度還成了農金「新跪」;十年來,是怎麼樣的信念與執行力,讓昔日聽不懂行業術語的門外漢,走上究極之路,坐上二○二一年新晉茶王寶座?

日期:2021-08-18

台股

0056大跌8.5%,為何漲的時候輸0050,跌的時候跌更多?分析師:2理由hold住別賣

元大高股息(0056)為何跌得比大盤凶?

日期:2021-08-18

心法與觀點

存股助理第52期︱存股族如何克服心中的五道陰影?

加權指數從高點拉回近1000點,很多熱門股跌得鼻青臉腫,《存股助理電子報》所追蹤的「存股池」儘管大體上股價表現穩健很多,但還是有少數個股跌幅頗深。面對市場起伏漲跌,在理性上與情緒上如何應對,是成功存股族必須面對的嚴肅課題。

日期:2021-08-13

理財

高檔震盪上沖下洗 投資高手贏在聰明一招

去年初全球疫情蔓延,台股大幅重挫,隨後卻又演出大驚喜,屢寫歷史新高;今年五月台灣本土疫情爆發,台股則一度崩跌1417點,創下史上盤中最大跌點。面對震盪加劇的金融市場,除了投資策略必須保持彈性,藉助全面性統整基本面、產業面、消息面的智能理財工具,也能增強防禦減少潛在風險。

日期:2021-08-13

全球股市

爆肝工程師棄高薪轉行,24歲獲利近千萬:投資5心法,一年半總投報率34.7%

23歲那年,阿璋毅然決然放棄高薪爆肝的工程師一職,轉為網路創業,不到3年的時間便解鎖多項驚人成就!23歲靠自媒體賺進人生第一桶金;24歲獲利近千萬,成立美國公司;25歲擁有9種主動收入與12種被動收入。美股投資一年獲利20%。

日期:2021-08-12

全球股市

股海人生論輸贏 嚴重失分最致命 避開非常態上漲後的恐怖陷阱

有關於「市場效率」的理論及辯證,是上一個世紀商學院教科書,及投資期刊、相關論壇的重點內容,這個世紀以來漸趨銷聲匿跡。一方面是吵得筋疲力盡,仍然各自是其是,非其非,沒有定論。更重要的原因可能是,市場效率假說無法解釋本世紀以來的美股走勢。

日期:2021-08-11