不同於一般房屋買賣，買的單位是整戶，法拍屋市場經常出現產權拆散的問題。同樣地，這類狀況在法院筆錄也都會揭露。只是投標人自己必須注意。舉例來看，某個法院筆錄註明：xxx 號建物拍定後點交，x 年 x 月 x 日現場查封時債務人之母，在現場稱建物係由債務人及家屬居住使用，無出租或出借他人，惟現在實際情況如何，仍應請買受人自行查明注意。又或者原佔有人（及原承租人）稱：本件 xxxx 建號含有地下3層之停車位使用權，編號為 18,19 號。惟共有人間之分管契約為何不明，是否確有停車使用權，請應買人自行查明。如有爭議以實體確定判決為準，停車位拍定後不點交。以上這些註明事項，每一件都攸關得標人法拍的產權。
日期：2023-09-25
本文提供之訊息謹供參考，所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例，無任何推薦之意，買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用，非經授權嚴禁任何翻印、轉載，或以任何型態傳播於他人。
日期：2023-09-24
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日期：2023-09-24
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日期：2023-09-24
經濟合作暨發展組織（OECD）將今年全球GDP成長率預測從2.7％上修至3％，主要是受到美國擴張幅度超出預期，抑制全球經濟放緩速度。而中國大陸經濟疲弱，恐成為拖累明年全球經濟的主要元凶。OECD表示，明年全球經濟很可能疲弱，主要經濟體的成長展望普遍趨疲，2024年全球成長率，OECD自6月估值2.9％下修為2.7％。在通膨壓力明顯消退前，建議全球央行仍應將利率維持在高檔，直到通膨出現明顯的消退訊號。
日期：2023-09-24
屏東科技產業園區內的明揚國際工廠，周五(9/22)傍晚發生大爆炸，消防最新截至周日(9/24）傍晚統計，這場爆炸事故造成9死、110傷、1失聯，其中消防人員殉職4人，明揚員工5人死亡(1女4男)。多家壽險公司也紛紛啟動關懷保戶緊急理賠與發放慰問金，金額由1000元至20萬元不等。根據《中央社》報導，壽險業啟動清查後，目前已知罹難消防員中，包含重疊投保部分，有2名國壽保戶、1名新壽保戶、1名南山保戶、1名全球保戶、1名台壽保戶、1名富邦保戶。此外，約有108名傷者為中壽保戶，中壽初步估計理賠金額逾2000萬元。屏東地檢署表示，救人救災優先，除掌握最新救災狀況外，同時對廠商財產聲請保全扣押，以防脫產。明揚及其母公司明安（8938）傍晚重訊宣布，將於週日（9/24）下午3點召開重大訊息記者會，投資人可至財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心11樓多功能資訊媒體區參與此次記者會。
日期：2023-09-24
屏東科技園區週五（9/22）傍晚發生火警，進而引起爆炸事故，截至週六(9/23)下午統計已造成7死、98人送醫、3失聯。其中7名死者包含賴俊儒、施寶翔、鍾吉垣、陳柏翰4名消防員。週六上午怪手開挖陸續尋獲2人，但已沒有生命跡象，大火延燒12個小時仍未滅，消防員持續射水降溫滅火中。先前屏東縣消防局曾說內部有大量烷跟天然氣，因此射水線就爆炸，不過稍早屏東縣長周春米與屏東縣消防局長許美雪受訪時表示，昨天下午5點31分接獲報案，42分消防人員抵達現場，第一時間沒有射水，而是進入火場後不到10公尺就爆炸。許美雪說，第一時間有向廠方確認內有燃燒物質、大量過氧化劑後，便決定使用乾粉滅火，第一批警消入內後現場就發生爆炸，聽到無線電喊撤退已經來不及。現場到底有沒有人射水，是廠方還是警消，許美雪說這仍需要調查，強調：警消人員沒有射水，起火原因消防局要再調查。
日期：2023-09-23
什麼是推升股價上漲最直接的關鍵因素？有人會答：產業前景、公司獲利、利率政策、匯率漲跌……等，這些因素固然會影響股價的波動，但卻不是最直接的因素。最直接影響股價上漲的關鍵因素是「人氣與金資金」。為什麼呢？因為一檔業績展望絕佳的股票，若無人進場買進，股價就如同一灘死水，動也不動；相反地，一檔業績再差的股票，若資金源源不絕湧入、股民爭相追捧，股價就會一飛衝天，直入九天雲霄。
日期：2023-09-23
很快地房市來到下半年重頭戲928檔期，由於今年是《平均地權條例》新法實施後第一個928推案期，更是引發各方的高度關注，只是檢視一下目前市調資訊，卻讓大家看得霧煞煞，一說是推案逆勢增長，另一說受政策干擾，業者信心不足，推案量跟著衰減，兩個截然不同的數據與解讀，不禁讓人感慨，都已是甚麼時代了，我們對於房屋市場中預售屋的供給量，竟還停留在瞎子摸象的階段！
日期：2023-09-23
昨天提到，投資跟理財有根本性的不同，今天講個故事來讓想釐清投資的大夥印象更深刻。這篇的重點在，該如何利用投資的基本功增加績效，我們就開始這個血淋淋的故事。
日期：2023-09-23
