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理財

客戶20多歲就開跑車看3千萬房,31歲小房仲哀怨:不覺得很不公平嗎?其實你不一定輸人,只是比錯了量級

前幾天心血來潮,想說去看看當年進台北買的第一個小房,畢竟也不好意思無故跑去人家社區,所以就找了位仲介帶看,因為社區恰巧還有間房子要賣,雖然是賣天價,遠高於區域行情,不過醉翁之意不在酒,就是單純去找找回憶,舒服的一個下午,那可是當初生下大寶的小窩。

日期:2021-09-03

台股

她砸積蓄買185張中信金,沒想到第3年股利就縮水...助理教授靠「波段存股法」5年提早滾出千萬退休金

編按:2015年,43歲的銘傳大學企管系助理教授江季芸,開始正視高齡化和少子化對社會各層面所造成的影響,以及對教育界未來無可避免的衝擊。於是她擬定了一個「離開校園10年計畫」,決定超前部署退休金,目標是「10年後離開校園,每年領到100萬元的股利,當作退休金」。投入股市的第一年,她買進穩定配息、配股的金融股,也是存股族的最愛。隔年,185張股票變200張,讓她覺得如果持續複利成長,就能順利實現目標。但沒想到,第3年股利政策改成配息、不配股,股利縮水,股價波動也讓資產起伏,原本的計畫趕不上變化,為了確保她的10年退休計畫能成功,她稍稍調整了作法,她把投資方法調整成「波段存股法」,也就是「雙管齊下」的策略:「波段價差」+「股利再投入」,5年的投資成效,300萬元變成1,300萬元,提早滾出千萬退休金,2020年,股利年領60萬元,朝向股利年領100萬元的目標邁進。

日期:2021-09-02

全台防疫報導

打疫苗前後...應該要怎麼吃?想防範「超激烈」發炎反應! 這三種食物要避免

施打疫苗前,可以吃什麼東西,能有效預防太嚴重的副作用?接種完疫苗之後,要盡量避免吃什麼東西,才不會讓身體的發炎反應「太激烈」,或吃什麼能讓發炎反應能夠和緩一些!以下,中西醫師黃獻銘在YouTube頻道《健康2.0》中,為大家解析!

日期:2021-09-01

政治社會

心跳從20跳...到10幾跳 暖醫「假裝」家人伴病患最後一程!「脫下手套」遞家屬摸最後溫度

儘管國內疫情趨緩,每個人卻依然不能太過鬆懈,尤其是醫療院所更要嚴守防疫措施,就怕病毒再度擴散;在如此層層防護下,親友間的生離死別成了一樁樁「無法告別」的遺憾。

日期:2021-09-01

職場

疫情下最活躍的導演:最好的選擇,是接受你每一次的選擇 從類型片到人性深處 程偉豪的恐懼四階段

2023.11.17編按:第60屆金馬獎即將在週六(11/25)晚間於台北國父紀念館盛大登場,今年備受矚目的奪獎大熱門之一便是《關於我和鬼變成家人的那件事》(以下稱鬼家人),入圍最佳劇情片、最佳導演、最佳男主角雙料入圍、最佳改編劇本、最佳動作設計、最佳原創電影歌曲、最佳剪輯,共8個獎項。《鬼家人》融合奇幻、靈異及LGBT等多元的類型議題,將冥婚題材結合同志情,譜出人鬼情誼故事,不但締造3.6億票房佳績,超越《KANO》登上台灣票房影史第7名,今年更代表台灣角逐第96屆奧斯卡金像獎最佳國際影片。《鬼家人》導演程偉豪則入圍本屆金馬最佳導演、最佳改編劇本,今年39歲的程偉豪,2015年即憑藉《保全員之死》獲得金馬獎最佳創作短片,2016年首部長片《紅衣小女孩》入圍金馬獎最佳新導演,2021年《緝魂》獲金馬獎11項提名。執導作品尚有《目擊者》、《紅衣小女孩2》、迷你劇集《池塘怪談》,監製作品有《當男人戀愛時》。入行不到10年,程偉豪已闖出叫好叫座的成績,這次能否再抱金馬獎回家,值得期待。以下是《今周刊》於2021年9月專訪報導。

日期:2021-09-01

焦點新聞

嫁個超有錢人...全家才能「不愁吃穿」! 女崩潰:爸媽要我跟年薪150萬的男友分手

有位女網友表示,自己從小的家庭教育就常常被父母親灌輸「笑貧不笑娼」,所以父母親希望她可以成為有錢人,不過雙親教導成為有錢人的方式,竟是找個「有錢人嫁」。父母親的壓力,讓女網友的心理壓力很大,她表示,自己努力讀書,出社會後也有份年薪100萬的工作,但父母親還是認為這樣的薪水不夠讓他們退休,更逼迫她要跟現在年薪150萬的男友分手,「超級想死,搞到我自己都快要有憂鬱症了!」

日期:2021-09-01

焦點新聞

7點半前到校、放學續攤補習班...回家已深夜! 他:學校和補習班就是在養成奴隸

不論你現在身分是否為學生、或曾經是學生,到校的時間應該都是7點30分以前。對此,有位曾經在補習班工作的網友表示,觀察台灣的學生,每天要早起通勤上課,放學之後又要「續攤」去補習班,回家的時間通常都很晚了,「這是10幾歲學生該有的生活嗎?真心覺得學校和補習班就是在養成奴隸。」

日期:2021-08-31

全台防疫報導

BNT開放意願登記!預約平台瞬間擠爆 「這動作」千萬別做否則得重排

「COVID-19公費疫苗預約平臺」今(28)日開放預約BNT疫苗,不過系統才一開放就瞬間被大批民眾擠爆,由於流量過大造成網頁當機,不少人崩潰哀嚎;指揮官陳時中表示,這不是演唱會搶票,大家都可以預約,不用急在一時。而指揮中心也提醒,意願登記時記得勾選「加選」BNT就好,千萬別把之前勾選其他廠牌的疫苗取消,否則得重排。

日期:2021-08-28

房地產

房子到底賣給了誰?她和屋主談買房,結果2人全被房仲耍了 避免房仲從中「搞鬼」購屋3招必學

「最近看到房屋同業競爭互相指責的新聞,想到多年前自己的親身經歷」藝人趙婷近日表示,10年前,她曾想買下一間租屋處,本與房東談妥卻意外地殺出不知名的新買主,且房仲還要求她留下自己購入的家具。沒想到1個月過後,她因為有緊急信件需要回去拿、上前敲門,應門的新屋主竟然是房仲本人,讓她傻眼到久久說不出話。

日期:2021-08-27

職場

全台唯一不限學歷「企家班」 互信、授權、創新都有教 這堂零學分課程 為何讓百位企業家搶上?

政大創業主管理精修班(創業主班),每年光是學費就達二十五萬元,卻不提供學位與學分,為何這個沒有文憑的課程,能夠吸引數百名企業家共學,它讓企業家轉型升級的祕訣又為何?

日期:2021-08-25