台灣便利商店密度高,業者承租經營也相對穩定,常是店房東眼中的好租客。根據實價揭露,台北市中山區民生東路一處51.82坪店面,9月交易1.08億元、每坪208.4萬元,目前由全家便利商店經營中。進一步觀察實價租賃資料,該店面於2018年時以每月16萬元承租,租金採分段式調整,3年調至每月19.32萬元、6年調至20.29萬元、9年調至21.3萬元,目前租金報酬率約為2.15%。
日期:2023-10-20
「我們才花兩個月,就把車子做出來,太意外了!」今年2月接任鴻海集團新成立電動車策略長一職的關潤,周三(10/18)在今年鴻海科技日上的這番談話,顯示鴻海正在把累積數十年打造電子資訊業代工生產體系的經驗,複製到電動車生產上。在日本汽車業有30多年經驗的關潤表示,在鴻海任職九個月,讓他感到意外的地方不少,他只給自己打60分,但覺得很享受這個經驗,也發現鴻海集團的執行力超強。
日期:2023-10-20
進入股市的目的就是要賺錢,但賺錢有多有少、有快有慢,每位股民都想知道如何賺得又多又快。要賺得又多又快,最重要的第一步就是找到「飆股」;但如何才能慧眼獨具,在浩瀚的股海裡,挑選出即將要大放光彩的股海明珠呢?
日期:2023-10-20
有個朋友前兩年坐擁好幾間繼承來的房產,瞬間身價超過6千萬,但是目前還是過著苦哈哈的日子,這是為什麼呢? 因為他在繼承房產的時候,因為繳不出遺產稅,所以決定先拿目前自住的房子跟銀行貸款繳稅,結果目前除了生活開銷外,又多了一筆房貸,還有其他幾間房子的管理費要繳,每個月支出近20萬,超過了他的每月家庭收入。因為最近房市不好,賣房成交的時間拉長,又不想低價賣掉換現金,所以就暫時撐在那邊透支度日。由以上例子可以看到,不管你身上擁有多少資產,就算你的保險櫃藏有一千萬價值的黃金,只要你沒有把他拿去變成現金,你還是很可能會面臨錢不夠用的窘境。
日期:2023-10-20
郭台銘辦公室周四(10/19)表示,郭台銘競選搭檔賴佩霞,已經在19日取得來自美國國務院所核發的「喪失美國國籍證書」,郭台銘更強調會與賴佩霞攜手並肩為台灣的未來,「打拚奮戰到最後」。賴佩霞也在臉書發文並秀出證書,她說今天下午已正式取得「喪失美國國籍證書(Certificate of Loss of Nationality of the United States)」。「在這裡我可以明確的向大家報告,賴佩霞已經不具有美國公民的身份」。
日期:2023-10-19
台灣面臨高齡化、少子化的挑戰,醫療體系也有缺工問題,為了協助醫療體系因應挑戰、增強韌性,智齡科技與微軟合作,協助台灣醫療體系運用數位科技強化服務品質、降低醫護人員在行政事務上的負擔,透過與地區醫院協力合作,把醫護人力留在有價值與溫度的工作上,讓高齡照護體系更加完善。「雲端科技可以解決醫院缺工的問題,我們希望打造低成本、高回饋的解決方案,符合所有醫院需求。」智齡科技執行長康仕仲說,雖然這樣的解決方案研發時間長,但是未來不僅可以協助醫院解決現有問題、提升效率,甚至可以輸出到全球市場變成商機。
日期:2023-10-19
台北,一座充滿生機的城市,卻也有著眾多老屋,高達64萬戶,占比驚人的72%。然而,在這片都會叢林中,有一處閃耀的存在,那就是位於台北市中心敦化南路一段上的「敦南御所」,它創下了令人矚目的紀錄——100%協議合建。這令人矚目的成就的背後,是中興電工黃聰達總監的不懈努力與卓越協調。
日期:2023-10-18
隨著台灣即將邁入超高齡社會,日本學者秋山弘子呼籲大家重新思考「高齡」定義,為熟齡族群找到一個更健康、更有益社會的人生新起點。
日期:2023-10-18
在電商平台購物,或是上架自家新品、二手商品,對多數人來說早已不陌生。受疫情影響,全球電商自二○二一年以來成長放緩,但整體銷售額仍持續增加,研究機構eMarketer就預估,二五年,全球電商銷售額將達七兆美元(約新台幣二二五兆元),是一九年疫情前的兩倍,其中,跨境電商成長率突出,預期至二六年,將占電商領域銷售額的三五.六%,成為市場主力。
日期:2023-10-18