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房地產

台灣房市未來5年怎麼走?國貿系教授以歷史借鏡:3張圖看台北市房價可能走勢及最佳出場時機

未來影響房價的三個關鍵因素分別為:利率、打房政策以及地緣政治。從2022年開始的利率上漲提高了買屋以及持有成本,當房貸在最低利率突破2%後將對房市產生不小的衝擊;打房政策包含選擇性信用管制、房地合一2.0、實價登錄2.0以及內政部的平均地權條例,前三者已經在房市實施一段時間,因此最大的變數為內政部平均地權條例,僅在修正草案階段就出現預售屋拋售潮,正式實施後台灣房價勢必修正;最後則是地緣政治,隨著俄烏戰爭爆發,對於兩岸關係的討論也備受關注,若在此階段出現大變化,將影響台灣房市及經濟甚鉅。

日期:2023-03-10

政治社會

避免共軍圍台再發生?麥卡錫會晤蔡英文,不在台北在加州!金融時報曝內幕:是總統說服議長

今周刊編按:外媒「金融時報」報導,美國眾議院議長麥卡錫計畫4月初在加州會晤總統蔡英文,兩人已達成共識,避免前眾議院議長裴洛西(Nancy Pelosi)去年8月訪台時中國共軍大動作回應事件重現。對此,外交部長吳釗燮回應,元首外交是外交部的重責大任,但是現在還沒有任何具體的規劃,如果有確定計畫就會對外說明。總統府則回應,沒有評論,若總統有任何出訪行程皆會循例對外說明。

日期:2023-03-07

心法與觀點

存股助理第296期︱建議對電子股短線部位進行減碼

春節過後台股出現驚驚漲格局,尤其是半導體類股,特別是人工智慧題材股漲的特別兇。我們建議,此時應保持冷靜,針對漲多的存股池股票短線部位進行減碼,增強現金實力,面對電子業業績復甦可能不如預期的挑戰。

日期:2023-03-06

全球股市

Fed今夏可能暫停升息!官員釋「鴿派」訊號,支持本月升1碼…市場情緒大振,台股台匯雙升

今周刊編按:亞特蘭大聯準銀行總裁波斯提克(Raphael Bostic)預測聯準會可能在今夏暫停升息,本輪升息循環接近終點,激勵市場信心,美股4大指數拉尾盤收高。台股周五(3/3)開盤上漲22.64點,指數報15621.36點,早盤一度漲逾百點,來到15713.42點,隨後賣壓出籠,指數在15600點之上震盪;台積電(2330)開盤上漲5元,報524元,最高來到525元。至於新台幣兌美元匯率以30.62元開盤,升1分,隨後一度升值 6.5 分,最高來到30.565 元,重返30.5字頭。

日期:2023-03-03

政治社會

美國永遠無法阻止中國獲晶片!蓋茲:美中未來10年若會戰爭,更不該提前警告要切斷他們籌碼

微軟創始人比爾蓋茲(Bill Gates)近日接受金融時報Podcast節目採訪時表示「美國無法永遠阻止中國獲得晶片」,並認為這樣做「只會讓中國轉而將大量時間和資金投入自家生產的晶片」。

日期:2023-03-03

政治社會

《智審法》大變革!號稱能力保「護國群山」安穩發展,修法究竟改了什麼?

立法院今年1月12日三讀修正通過《智慧財產案件審理法》(下稱智審法),是該法實施14多年來,變革幅度最大一次。這個號稱能力保「護國群山」安穩發展的修法,究竟改了什麼?又能帶來何種效益?

日期:2023-03-02

台股

全球通膨、升息殺戮市場,他斷言股市「緣起未滅」!點名台灣6大亮點產業前景可期

全球在通膨、升息衝擊下,景氣前景相對疲弱,呂張投資團隊總監呂宗耀直指目前市場局勢已明朗,基本上就是「緣起未滅」。他將資金比喻為「緣」,認為股票市場經過去年的「殺戮與調整」後,有望重演1977、1994年經濟軟著陸的歷史,並將「重啟風華」。呂宗耀也點出觀察並歸納出看好的6大台灣亮點產業,包括工業電腦、伺服器、車載電子零組件、Micro LED、儲能以及資訊軟體。他更分享人生與投資的八字訣「環境、創意、經驗、努力」,這道理無論是股票投資者或企業經營者都適用。

日期:2023-02-20

金融

面對高通膨、高風險、高利率的投資關鍵:二○二三股債平衡投資 借助高利率環境有序布局

面對罕見的高利率環境與景氣風險,債券投資重返舞台,在保守中仍可獲得固定收益;但兔年的股市也不必看淡,平衡風險與成長,關注掌握最佳投資機會。

日期:2023-02-20

國際總經

籲各國「抗中保台」、提升台灣國際地位…特拉斯赴日演說:深化經貿有助預防爆發台海衝突

前英國首相特拉斯東京時間今天下午在日本演說指出,國際社會應協商擬定防衛、經濟和政治措施支持台灣,且現在就必須行動,「以免太遲」。

日期:2023-02-18

理財

連外甥買房想借頭期款也拒絕!一生厭惡借貸,股神巴菲特談金錢觀:借錢是使人誤入歧途的開端

論起股票投資,免不了涉及「信用交易」。信用交易是一種將現金或股票存放在證券公司做為抵押,向證券公司借錢買股(即融資)或是借股賣出(即融券)的交易。之所以會建立信用交易的制度,是因為如果只能現貨交易,投資人想買某檔股票時,沒錢就不能買,沒有持股,理當也無法賣,如此一來就會局限參與股票市場的人數。但另一方面,由於該制度的形成,人們可以手上限有的現金或股票做為抵押來買賣股票,因此當下就算資金不多的人,也能參與股票市場。

日期:2023-02-15