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房地產

「我每月收入都3、40萬左右,要貸款幾百萬應該沒難度吧?」房貸想拿到好成數,地政士想提醒幾件事

大部分的銀行都喜歡薪資固定,任職於百大企業或公務人員等這類收入明確的客戶。那如果買方是現金收入怎麼辦?例如:現在很流行的網拍、網購,或是市場擺地攤的,甚至是臉書直播主、優土伯實況主等,這時候就必須確認客戶的收入有沒有存到銀行裡?存進去後每個月有多少盈餘在戶頭?我遇過很多客戶喜歡膨風,講得很水氣(台語),一邊嘴歪臉斜,一邊用鄙夷的眼神跟我說:「我每個月收入都30幾、40萬左右,要貸款幾百萬應該沒難度吧?!」

日期:2023-11-23

科技

拚圓王永慶未竟的新能源夢 搶當台灣電芯龍頭 王家姊妹各有何勝算

王瑞瑜主導的台塑新智能,動工打造台灣第一的電池芯廠;王貴雲創立的長庚國際能源,也宣示要問鼎龍頭。

日期:2023-11-22

理財

年紀愈大債券配置要愈多?他推翻舊思惟 怪老子股債這樣配 更賺更抗跌

(今周刊1405)從來不看盤,靠著股債平衡、指數投資、長期持有這三大投資紀律,知名理財達人怪老子(蕭世斌)達成在五十歲提早退休的里程碑。面臨當前利率創高、通膨高漲的投資環境,怪老子依舊老神在在。他的資產配置術,無論年齡多大、市場如何波動,都能照常進行,這套投資心法,是怪老子從教科書悟出真理而來,「我最喜歡看教科書,因為教科書不會騙人!」

日期:2023-11-22

金融

滙聚智能販賣機:未來世代投資新風潮

在今日的金融環境中,投資者和業界專家持續尋找新的、有潛力的投資方向。從其獨特的機台技術、對全球市場的遠見,到其經營團隊的深厚背景,滙聚智能販賣機無疑是一家深具潛力的公司。

日期:2023-11-20

傳產

羅智先看明年景氣:不會更不好就好!直言博客來「退步了」全因反應太慢,併家樂福後最想做這事

統一集團董事長羅智先、統一美麗事業董事長高秀玲,今天傍晚出席睽違三年的「愛‧Sharing」活動。兩人在活動前穿著粉紅色出席媒體茶敘。他解釋,穿粉紅色是年輕人的「理想、夢想」,「我們一年就配合他們一天,平常364天是他們配合我們。」面對今年景氣,他說:「現在就是很平穩,很多不好的條件還是在蔓延,我們是生活產業,穩定的運作。」明年是否會有什麼困難?他表示,對於未來不預測,因為就算最近發生的事,1~2個月前也無法預測,他認為「不會更不好就好。」至於未來景氣是否翻轉?羅智先表示,全世界面臨的大問題是所有的經濟體都欠債太多、負債太高,資源分配會產生問題,「很根本的景氣問題沒有解決,各經濟體,尤其政府資源都蠻有壓力的。」

日期:2023-11-17

理財

近30年最甜價!日圓現鈔出現「0.2149」新低點,想買0.2字頭有可能嗎?外匯專家給答案「拐點在這」

2023.11.17更新:根據台灣銀行日圓現鈔賣出牌告價,週五(11/17)台銀日圓現鈔換匯價來到0.2149,為近30多年以來最低價位。以匯價「0.2149」來算,若拿10萬元台幣現鈔,可換到46萬5332元,和2021年的最高點0.2797,僅能兌換到35萬7525日圓來算,一來一往差額高達10萬7807日圓。

日期:2023-11-17

全球股市

補習班老師1年把20萬翻400萬:像個勤懇公務員在統一VIP室交易的日子,讓我認清操盤最關鍵的功夫

晚點美股要開盤了,我是如何在激烈的盤勢中,保持「不動」?

日期:2023-11-17

生活消費

捐物資也教「煮」料理 ! 佳格以愛灌溉近萬名學生響應

「泡麵和零食為什麼不可以當晚餐?」博幼基金會調查發現許多偏鄉弱勢兒童缺乏營養概念,讓白飯配醬油、泡麵加蛋、零食餅乾成為日常。佳格食品集團憂心,若營養失衡恐影響孩子學習專注力。

日期:2023-11-14

國際總經

華府准對台26億軍事融資,「40年來首度自掏腰包」BBC:罕見幫一個未獲承認的地區運送武器

美國總統拜登近期批准提供台灣8000萬美元(約新台幣26億元)軍事融資,強化台灣防衛能力。英國廣播公司(BBC)指出,這筆錢重要性在於它不是貸款,而是取自美國人民稅金,是美國40多年來首度自掏腰包,向一個未獲正式承認的地區運送武器。

日期:2023-11-07

政治社會

曾幫柯選市長,姚立明入列賴清德9人冠軍隊:他當主委能幫我打敗柯文哲!為何他不再跟柯連絡?

民進黨總統參選人賴清德周二(11/7)公佈競選總部組織架構,宣佈由總統府前秘書長邱義仁擔任決策委員會召集人、新黨前立委姚立明為主任委員、前閣揆蘇貞昌任榮譽主委、總統府秘書長林佳龍擔任總協調、總統府資政陳茂仁任後援總會總會長。此外,還有先前就已經曝光的青平台基金會董事長鄭麗君為國政藍圖召集人、民進黨前主席卓榮泰為總督導,還有屏東縣前縣長潘孟安為總幹事。賴清德譬喻,自己加上8人競總核心成員,這個9人團隊是一個棒球隊、也是一個冠軍隊,期許一定要贏得這場總統大選。至於為何邀請曾協助過民眾黨主席柯文哲的姚立明擔任主委?賴清德表示,會邀請姚立明擔任競總主委,是因他很敬佩姚,且常站在大義立場,不分黨派、只求是非、只問國家。賴清德也強調,邀請姚立明「和之前對柯文哲的幫助有什麼不同?」「那就是姚會幫助我打敗柯文哲!」姚立明也表示,他2014年去柯文哲台北市長競總前並不認識柯,但後來認識了柯的「本相」、真面目後就與柯分手、不再聯絡,簡單來說,他與柯是「媒妁之言」,是「因誤會而結合,因了解而分手」。姚立明強調,這次會幫賴清德競選,是因為他與賴往來很長的一段時間,發現賴是非常正派的人,且從不說謊,做承諾後一定不會反悔,這一點賴與柯完全不一樣,「我們兩個是交往而結合,所以當然相互之間會長長久久」。

日期:2023-11-07