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政治社會

「台北市老屋比例高達71%,全國最高!」 為何地主自辦都更這罩門最大? 北市府提解方 連危老公寓也有救了

台北市是全國首善之區,卻也是全台灣住宅老化最嚴重的地方。根據內政部不動產資訊平台,台北市屋齡30年以上住宅在所有住宅佔比達71.3%,不僅是六都之冠,也遠高於全國平均值50.3%。台灣金融聯合都市更新服務公司(台灣金融都更)董事長林旺根指出,民間都更需求居高不下,但土地面積愈大、地主愈多,都更整合難度就更高,且地主自辦都更受限資金、相關專業及經驗,實行難度有增無減;地主想委託有實力的建商進行,又懷疑建商「是否賺太多」,因此條件一直談不攏,這是地主自辦都更的很大罩門。台北市副市長彭振聲則說明,延宕20多年的大同區斯文里都更案,其中斯文里三期由北市府都發局及都更處介入,在各方長期協調及努力後,終於得以拆除原有老舊住宅,新屋已接近完工。北市府根據這個成功經驗,推出公辦都更2.0,希望把進行中的民間都更案符合一定條件後,由市府公權力介入,解決上述民間自辦都更案窒礙難行的問題。

日期:2021-12-13

房地產

《地主自助》台北市公辦都更2.0 住戶團結搶頭香 士林36年地標老建築 不靠建商成功整合99名地主

根據《財訊》報導,屋齡36年、12層樓的松柏大廈,多年洽談都更無成;這次住戶抓住「公辦都更2.0」的機會,再建美麗新家園。

日期:2021-12-10

科技

透過NFT,人類將進入前所未有的「醫療元宇宙」

我一直深信,台灣如果要成為更好的社會,一定要持續推動「三意」來解決和改善各種問題,用「創意」來同步推動「公益」和「生意」。

日期:2021-12-09

房地產掃瞄

預售屋市場大好,全年總銷有望破兆元 熱銷王前5案新竹佔2名

日前台南仁德傳出位於新都心段的建案,竟出現民眾熬夜「排隊買房」的狀況,讓外界一陣熱議,甚至引起官方單位的注意,深怕出現炒房疑慮。其實房市大好,從今年的成交量可見到端倪,特別是預售屋實價登錄自今年下半年實施以後,所有建案的交易資訊全都露,根據房仲業者最新揭露資料顯示,今年以來預售已揭露逾6萬件、總銷售金額達7999億元,全年有機會挑戰兆元的總銷售金額。

日期:2021-12-09

職場

劉揚偉鴻海董事長 開門造車,像孔雀華麗登場

台灣電子業談管理,經常愛用動物做比喻,像華碩董事長施崇棠的「巨獅策略」、廣達董事長林百里的「烏龜精神」,而鴻海在創辦人郭台銘時代,則是強調速度的「狐與虎」。但你知道,正帶領鴻海往電動車轉型、接棒董座兩年的劉揚偉,是用哪種動物闡述管理嗎?答案,是孔雀。

日期:2021-12-08

政治社會

未列操縱國 不代表央行能寬心 美匯率報告新指標 台灣超標「拿第一」

這次匯率報告,台灣三條紅線全踩,美國財政部以「證據不足」放台灣一馬,但報告仍直指台灣匯率資訊透明度不足,且新規「經常帳盈餘缺口」或成未來雙方磋商重點。

日期:2021-12-08

科技

捲起袖子、嗓門扯大,最沒架子富二代 辜仲立領中租10年市值漲近19倍 「3致勝關鍵」成台灣最年輕富豪

辜仲立所擁有的中租不是最大,上市10年卻一路成長;他不是科技巨擘、金融富豪,卻將旁人眼中的一門小生意做到最好;他不是占據新聞大幅版面的鋒頭人物,卻默默帶領7000多名員工一路往前衝,衝出一片天。

日期:2021-12-08

職場

捲起袖子、嗓門扯大,最沒架子富二代 辜仲立領中租10年市值漲近19倍 「3致勝關鍵」成台灣最年輕富豪

他,把旁人眼中的一門小生意做到最好,讓中租控股上市10年市值漲近19倍,也成為台灣最年輕的千億富豪。近年,他又親自率隊進軍餐飲、生技與醫療等有潛力新事業。辜仲立相信:「我們還在累積能量,還沒有完全釋放!」

日期:2021-12-08

科技

專訪 Blocto 李玄、顏維佐,關於共同創辦人的格局、分工、溝通與成就彼此這一堂課

創業是一趟充滿各種未知變數和挑戰的旅程,找到明確的北極星,才能持續朝同一個目標打磨產品、服務與商業模式。

日期:2021-12-07

國際總經

台灣列「觀察名單」未升匯率操縱國!央行曝2關鍵原因:持續與美國溝通中

美國財政部3日公布匯率報告,表示根據1988年的法律,沒有任何主要貿易夥伴操縱匯率,而根據2015年的法律,越南和台灣依然滿足所有操縱匯率的標準,瑞士被列入「觀察名單」。美國財政部表示,新台幣匯率遭低估的潛在肇因,主要受到台灣的產品貿易順差所帶動,已和台灣加強雙邊互動,雙方正研擬一套有具體行動的計畫。

日期:2021-12-05