遺產稅節稅有很多方式,其中夫妻財產差額分配請求權,可讓遺產總額大幅減少,可少繳很多遺產稅,是最常見,也最好用的遺產稅節稅妙招。專業地政士表示,這招用在現金、股票等遺產確實很好用,但用在不動產可能踩雷。
日期:2024-10-16
台灣便利商店密度高,業者承租經營也相對穩定,常是店房東眼中的好租客。根據實價揭露,台北市中山區民生東路一處51.82坪店面,9月交易1.08億元、每坪208.4萬元,目前由全家便利商店經營中。進一步觀察實價租賃資料,該店面於2018年時以每月16萬元承租,租金採分段式調整,3年調至每月19.32萬元、6年調至20.29萬元、9年調至21.3萬元,目前租金報酬率約為2.15%。
日期:2023-10-20
中國去年底禁止台灣多項產品進口,其中包括台灣老牌糕餅店「佳德鳳梨酥」,當時佳德曾表示「深耕台灣」,吸引民眾排隊購買。根據最新實價登錄,「佳德糕餅」去年11月以1.75億元,無貸款買下萬華區1棟4層樓透天店面,目前由連鎖生活百貨「小北百貨」經營。證明不須靠中國,光台灣門市銷售,也能賺進一棟樓。
日期:2023-02-02
屋比房屋統計指出,西門町店面出現出售潮,目前網路待售「億級」店面就有16間,平均開價高達2.6億元,主要集中在武昌街二段,網路上有多筆整棟透天金店面求售,最貴待售總價就高達5.8億元。
日期:2020-12-31
身邊有個朋友小Q,他父母在20年前用市價800萬買下桃園一棟透天店面,並且長期在此處做生意,如今房價已經上漲到2,500萬,小Q問我:「想先把房子賣掉,再去買下附近的新房子,但看過附近可以買到的房子,感覺也都是差不多一樣的類型?這樣增值空間,換到的房子價格還是跟現在的市價一樣,這樣沒有賺到增值的效應阿!即便賣掉舊房子,也無法買到合心意的新屋啊!」
日期:2020-03-05
你的生命中,是否曾想感謝些什麼人?是因為他們幫助了你?還是因為他們曾經低估、貶損了你?
日期:2019-06-10
北市大安區建案「仰大安」,基地62坪,興建14樓電梯大樓,有網友形容是比紙片屋厚一點的「薄片屋」,在網路掀起熱烈討論。建商說,誰都不想這樣蓋房子,但都更破局真的很無奈,不過室內並沒有想那麼窄,可售15戶,已賣出10戶。
日期:2018-08-22
在台中市房屋界頗負盛名的周欽仕,過去曾因買賣股票追高殺低,賠光所有積蓄,並背負龐大負債,但在投入期貨市場、摸索出自己的一套投資哲學後,讓股市成為提款機,並利用○四年三一九槍擊案以及○八年金融海嘯,大賺波段財。
日期:2010-04-29
再怎麼低迷的市場也有人賺錢,再怎麼景氣的環境也有人賠錢,達人和凡人的差別就在這兒。店面投資是個高槓桿的投資,因此勝負之間全憑技巧;對此,《今周刊》以知名店面達人劉伯恩的不傳之祕,助你一臂之力,順利登上致富之路。
日期:2010-01-14
「好店不寂寞」這是亙古不變的鐵律,儘管在高雄,房市靜如止水,沒有像台北有著每坪動輒百萬元的天價豪宅,但隨著知名店家的加持,卻仍能締造每坪數百萬元行情的超級店王,甚至造就了商圈的繁榮。
日期:2010-01-14