買個店面、公寓或小套房,再出租賺取每月固定收入一直是滿受歡迎的理財方式。但當包租公或包租婆出租房屋,各項不動產稅負其實有別一般自住,了解出租房屋衍生的額外稅費,才能清楚知道出租房屋的真實報酬率。接下來就是要主題探討包租公和包租婆有那些稅務議題。
日期:2021-04-22
房市是否「越打越熱」?從去年下半年開始,政府各部會開始聯手「打炒房」,但似乎壓抑不住買氣,今年第一季的房市交易量、價仍持續成長,因此央行總裁楊金龍赴立法院答詢時也表示,不排除再祭出第三波信用管制措施,將自然人第二戶貸款成數降到5成以下。不過,房市專家認為,目前房市持續上漲的原因是因市場資金充裕,如果限縮第二戶貸款至5成以下,恐淪為「雞蛋碰石頭」,效果並不理想。
日期:2021-04-20
文創股VHQ-KY(4803)爆出應收帳款暴增、出現上億元資金缺口,且在大陸涉嫌逃漏稅2.8億元等利空消息,而最大融資主開發金曝險金額恐逾6億元。
日期:2021-03-19
總統府昨(19)日宣布前法務部長邱太三接任陸委會主委,引發爭議。前立委黃國昌質疑邱太三涉嫌司法關說,如今重回內閣,出任陸委會主委是「恬不知恥」。邱太三對此強調,監察院投票結果已證明絕無關說,不容有心人士再惡意刻意抹黑。黃國昌仍不罷休回嗆邱太三把監察院可笑放水結果,作為遮羞布,「厚顏無恥的程度,真的已經沒有下限!」
日期:2021-02-20
很多人都知道要將自己的財產贈與給別人要繳贈與稅,也知道目前每年贈與稅的免稅額是220萬元,但很多人都弄不清楚220萬元的免稅額是如何計算,因此常常不小心就被國稅局認定故意逃漏稅,弄不好還要被罰鍰。
日期:2021-01-21
央行總裁楊金龍昨(7)日下午臨行舉行記者會,宣布祭出四大信用管制措施,包括公司法人、自然人的住宅貸款以及購地、餘屋貸款成數等,都有所限制;對此,有學者認為央行是「玩真的」,四項新措施都「打到要害」,示警意味明確。
日期:2020-12-08
近期房價屢創歷史高點,連偏鄉漲幅也高到煞不住。行政院今(3)日發布「健全房地產市場方案」,祭9大抑制房價措施,包含預售屋與紅單交易納管、防止逃漏稅、房屋融資授信規範等3大方向,國發會主委龔明鑫於會中數度強調,「房屋用來住、不是用來炒作」,再次宣示「打炒房、不打房」的決心。不過,天利地利不動產總經理張欣民直言,新措施中,對於囤房稅著墨較少,若政府有心打炒房,從稅制著手,才可能得到最大效果。
日期:2020-12-03
日前高雄一名民眾遭爆料指出,2個月內狂買4600個1元塑膠袋「洗發票」,甚至平常就會到各大賣場購入1元塑膠袋或2元白包袋,以累積大量發票提高中獎機率;對此,財政部昨表示,將研議小額消費發票獎金不給予兌獎,保障一般消費者兌獎權益。今(12/1)財政部再次宣布,為了尊重民意,決議不修法。
日期:2020-12-01
投資市場資金氾濫、定存利率太低,全台從北到南皆出現民眾排隊買房現象,但有別以往投資客低調交易,如今透過網路社團高調揪客,引發市場關注。
日期:2020-11-04
知名手搖飲料店清心福全,遭到高雄地檢署查出,涉嫌聯手與手搖飲料杯供應商高雄大隆保麗龍公司逃漏稅,檢調23日依詐欺罪,起訴雙方負責人趙福全和大隆莊姓廠商等6人。清心福全除發聲明稿外,今日更召開記者會說明絕無逃漏稅的意圖,事件起因為杯材廠商大隆,4年來短報3億5555萬元的回收清除處理費,「不誠實」行為讓清心受到「無妄受災」;另外,清心短報的7千多萬收入及1500萬稅金已在9月底補繳完畢。
日期:2020-10-24