2024房地產強強滾，除預售屋買氣居高不下，中古屋市場受惠去年8月「新青安」政策上路後，不少年輕人有機會買下第一間自住房。但買房終究有預算規劃的煩惱，如何根據不同條件、自身情況快速篩選適合房子，有超過600間看屋經驗、PTT理財達人A大將心得整理成「買房九宮格規劃表」，盤點包括人事時地物等九大面向，幫助購屋族更快找到適合自己的房子。
日期：2024-07-25
爭產事件時有所聞，不論是豪門還是平民老百姓，談「錢」就是考驗人性的時刻。國稅局就分享1個案例，1名父親在2023年間將名下台北市房地公告現值計1500萬元贈與兒子，完納贈與稅125.6萬。然而兒子在拿到受贈房地後，一改先前孝順恭敬有禮態度，經常頂撞父親，還出惡言侮辱，父親身心受創，後悔贈與房地，欲申請撤回贈與稅申報及退還已繳納稅款，這時該怎麼辦呢？資誠家族及企業永續辦公室協同主持律師鄭策允指出，如果第1代送房產給第2代，除非第2代對贈與人有「故意侵害之行為」，如不肖子對父母家暴，且傷害罪成立，法定可以撤銷；否則一般贈與若無正當事由，恐怕很難拿回來。
日期：2024-07-19
上個月順利的把起家厝賣掉後，最後剩下最重要的一步，就是向國稅局申報「房地合一稅」。代書有先幫我試算一下，跟我說，以正常狀況之下，我可能要繳百萬以上的房地合一稅。
日期：2024-07-17
天氣有夠熱，氣溫大清早就輕易飆破30度，想必民眾早就把冷氣打開來用了！如果一開機發現家裡冷氣壞了，可以利用冷氣舊換新補助、幫荷包省一點，但若只是冷氣吹不冷，那台電教兩招可以先試試，先別急著買冷氣！
日期：2024-06-16
中芯今年第一季營收成為全球純晶圓廠第2名，但淨利率竟只剩下3%，台廠如聯電毛利率仍有3成。中芯的中國營收節節攀升，台廠有機會迎來轉單。
日期：2024-05-28
編按：最近租賃股變成過街老鼠，租賃龍頭中租-KY(5871) 尤其是重大受災戶，先是被指吸血山道猴子，吸引年輕人使用先買後付、以債養債，最後還不出高利，導致悲劇收場，引發立委關切。接著又因外資出具報告喊賣，並大幅下修其目標價，5/8一度被打入跌停。尤其台股最近飆到21871點新高，唯獨租賃股不見起色，讓投資人哀鴻遍野。到底中租-KY(5871) 該買、該賣、又該怎麼看？本身是中租-KY(5871) 股東的存股達人股海老牛，建議先從股價下跌的原因開始找起，雖然現在帳面上仍綠綠的，他從3面向解讀，為何擁有「被套牢不怕」的底氣？以下是股海老牛的分享。
日期：2024-05-28
5月報稅季已經過了大半，你報稅了嗎？財政部台北國稅局表示，截至5月21日止，已完成申報件數約468萬件，約占去年總申報件數663萬件之71%，估計還有近200萬人未完成報稅，在4種報稅方式裡，以手機報稅最為方便，呼籲還沒報稅的民眾盡快報稅。雖然報稅總是傷荷包，但還是有些人能享有退稅的小確幸，究竟誰具有退稅的資格？還有退稅時間是哪時候？最快什麼時候可拿到退稅？有哪些退稅方式呢？根據統計，目前已經有242萬件適用首批退稅條件，退稅總金額為383億元，最快在7/31入帳
日期：2024-05-24
5月繳稅季，納稅人的荷包都大失血，不過，約247萬戶住宅竟然不用繳房屋稅！根據財政部2022年開徵房屋稅資料，住家用房屋現值免稅案件將近247萬件，年增約5.9萬件。其中，最多免稅住家縣市為新北市，約27.5萬件、年增約1.3萬戶，成長數量為全台最多。
日期：2024-05-16
2024年綜合所得稅申報已在5月1日開跑，還剩下約半個月的時間，你完成報稅了嗎？其實，報稅的眉角還真是不少，什麼方式最適合自己？有民眾好奇，有小孩的家庭，假如子女在外求學，以下這兩種情況，能否在申報時列舉房屋租金支出？1、學校註冊時繳交的宿舍費2、在校外租屋的租金此外，新婚、離婚或分居該怎麼報稅？父母一方由子女報扶養，另一方怎麼報稅？
日期：2024-05-14
近期孫太發布了調整持股之後，有許多粉絲私信給孫太，請教目前的投資步調，但通常孫太沒有正面回覆，因為你我的步調不見得相同呀！每個人在每個階段的投資有「不同的目的性」！所以我目前的規劃不見得適合你！但可以分享孫太存ETF的過程。
日期：2024-05-10
