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辦公室最新與熱門精選文章

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房地產

數位轉型定義介紹:4大關鍵競爭力,信義房屋用成功案例告訴你!

在這個AI浪潮來襲的年代,數位轉型儼然已經成為企業不可少的重要經營指標之一。根據世界經濟論壇(WEF)統計,2027年全球將淘汰8300萬個職位。由於科技快速進展帶來的巨大衝擊,推動產業加速數位轉型的必要性與急迫性。

日期:2024-10-09

科技

台灣生技產業最需要「臨門一腳」

台灣生技業有許多股價如雲霄飛車般起落的案例,若無厚實基本面,股價怎麼上去,就會怎麼下來。問題核心在於台灣生技公司眾多,但規模皆小,積極整併或許是開創新局的適當途徑。

日期:2024-10-09

房地產

房價會跌嗎成熱搜5個字!打房效力Q4就要浮現,賣方讓利多少他算出「這數字」

央行重手打炒房,引發房市金龍海嘯使景氣降溫。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴發布「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測指出,第7波信用管制將會在第4季陸續浮現。他以棒球賽局說明,央行先發制人,換屋族、繼承族被牽制,新青安族被保送,現金族全壘打。他預估這波「量縮軟著陸」,推估全年買賣移轉棟數將從「爆量大增」變成「持平微增」。因這一波房地產在短時間漲很多,他指出,還在推案的建商要降價是不可能,否則後面會有交屋問題,唯一比較有機會是2~3年前買預售屋的人開始交屋,也許有讓利的可能,降價在1成內。他舉例,最新建商推的案子60萬,2~3年前買的價格為40萬,現在會以55萬讓利少賺賣出。他強調,隨著投資客及投機客退場,現在的購屋主力會是自住剛性需求,建議有自住需求的人可以出來看屋。

日期:2024-10-08

科技

鴻海血統電動車拿下全台新掛牌市佔第二,擠下BMW!繼納智捷n7交車逾5000輛後,鴻海Model D、Model U今亮相

鴻海(2317)在周二(8日)的2024鴻海科技日,正式推出新款電動乘用車Model D及新款電動商用巴士Model U。這使得鴻海透過鴻華先進(2258)推出的電動車陣容,已經從休旅車Model C、旗艦轎車Model E、電動巴士Model T、跨界原型車Model B、電動皮卡Model V、電動物流車Model N,延伸至更多款式的轎車及商用車。自從鴻海攜手裕隆(2201),於2021年推出Model C原型車後,由董事長劉揚偉操刀的電動車策略就深受外界矚目。這個策略能否在2025年開出比現在更大的花朵,市場都在緊盯。

日期:2024-10-08

政治社會

影/東森總裁王令麟以證人身分傳喚作證!被問跟柯文哲熟不熟、有捐政治獻金?他「2手勢」回應

民眾黨主席柯文哲深陷京華城弊案遭羈押禁見,而檢廉週二(10/8)再度約談近10名相關人士,其中包括東森集團總裁王令麟以證人身分傳喚作證,下午14時30分左右送北檢複訊。除了王令麟外,被約談的證人還有茂德建設總裁張高祥、基隆市副市長邱佩琳、柯文哲擔任市長期間的市長辦公室主任謝明珠、博弈教父陳盈助,11名證人訊後都被請回。台北地檢署偵辦京華城容積弊案,8日再度進行新一波約談行動,約談近10名證人到案說明,王令麟一早就進入廉政署應訊,訊後送北檢複訊。大批媒體守候在北檢外,面對媒體追問「金流是否有問題」、「跟柯文哲很熟嗎」、「有沒有捐政治獻金」,王令麟戴著口罩,僅向媒體伸出食指搖搖了搖或揮揮手,未回應任何問題就上樓。

日期:2024-10-08

政治社會

「橘子」許芷瑜被爆是柯文哲帳房,奉命逃日本「保護身邊的錢」?不法利益111億僅查到210萬可判罪?

民眾黨主席柯文哲擔任台北市長時涉京華城容積率弊案,越來越多金流破口浮現,檢廉追查後鎖定全案關鍵人物,綽號「橘子」的柯文哲貼身帳房許芷瑜,已經在8月底前奉柯之命緊急出境到日本,柯還交代「要保護好身邊的錢」,如遲不回台到案說明恐面臨通緝。此外,週刊也爆料一段對話,已認罪行賄的威京集團主席沈慶京的心腹朱亞虎,向柯文哲的大掌櫃李文宗說,「小沈(沈慶京)很小氣,7人210好了,感謝560」,李文宗也隨即回應「謝謝將軍」,這段過程被視為沈與柯從期約到收受賄賂的鐵證。熟悉政治案件的律師黃帝穎分析,法院裁定扣押圖利京華城不法利益111.7億元,百億圖利案只查獲收賄210萬,確實不成比例,但司法實務對收賄罪的認定,不需查獲全部不法利益,只查獲部分金錢,仍足以定罪。柯文哲前幕僚吳靜怡爆料許芷瑜家境富裕,是柯文哲個人相當依賴的對象,她也呼籲許芷瑜,「就好好回台灣接受調查吧!如果搞到被通緝就太不值得了。」針對鏡週刊關於許芷瑜的報導內容,台北地檢署表示,經查目前許芷瑜的涉案情節及於案件中的角色,仍待調查釐清,請外界勿恣意揣測。據了解,檢廉掌握到許芷瑜已出境至日本,仍透過多種管道聯繫。

日期:2024-10-08

政治社會

圖多/蔡英文出訪捷克將演說、分享民主力量!和賴清德碰面聊狗經,兩隻愛犬超搶鏡…伴手禮她親手做的

前總統蔡英文將出訪歐洲,蔡英文卸任總統辦公室指出,在捷克「公元兩千論壇基金會」(Forum 2000 Foundation)邀請下,蔡前總統將於本週末(10/12)前往捷克首都布拉格出席「第28屆公元兩千論壇」並發表演說。這次主要將會分享台灣致力民主與繁榮的經驗,並期待國際社會更多理念相近的力量都能結合起來,共同對應當前嚴峻的國際政經挑戰。據了解,除捷克外,蔡英文此次還將前往歐洲其他兩國,不過為了避免中國因素介入,為訪問國家帶來困擾,因此行前保密到家,相關涉外單位也都低調進行。知情人士說,另外兩國基本上因為默契,還有行程安全考量,因此不會主動公布,相關訊息要到當地才會「自然露出」。

日期:2024-10-07

職場

“I didn’t get the memo”是什麼意思?

Laura和同事們參加一個客戶Party。Party開始了,外國同事Terresa走進現場時,發現會場裡大家都盛裝打扮,只有自己很隨意,穿條牛仔褲,尷尬地看看大家,又看看自己,Terresa說:“Oh, I guess I didn’t get the memo!”Laura覺得納悶,這時候談memo,是什麼呢?

日期:2024-10-07

科技

多工高效、極致纖薄 AI 摺疊機成為商務人士必備新寵

對日理萬機的商務人士來說,地表最強 AI 手機 Google Pixel 9 Pro Fold,可自由分割畫面,同時呈現多個應用程式,大幅提升多工效率,讓手機不再是單一通訊工具,直接晉升最貼心得力助理。不論預定餐廳、規劃行程、語言翻譯甚至學習新技能,Google Pixel 9 Pro Fold 都是智慧好夥伴,自然融入生活、創造無數便利,多工處理語音指令乃至於複雜任務管理、AI 圖文生成,成為忙碌生活中不可或缺存在,讓人更輕鬆享受生活,探索無限可能。

日期:2024-10-07

話題人物

台灣歌姬 江蕙

今周刊編按:台語歌后江蕙睽違9年,今(10/5)將登國慶晚會舞台開唱,她日前表示,知道自己回歸舞台會引起不小關注,但經歷過下一秒不知是生、是死的生死關頭,以及新冠疫情帶給全球的震撼與遺憾,她看待事情就更加通透!人生苦短,應該好好把握當下做自己,這次她要重拾麥克風站上舞台,為歌迷而唱、也為自己而唱!以下為今周刊2015年的江蕙封麥前的採訪內容。

日期:2024-10-05