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房地產

「想買自住房的別再觀望,你抓不到底部的」 房市熱滾滾 為何專家認為囤房稅2.0上路的影響有限?

全台房地產市場熱滾滾,中央銀行及財政部近幾年推出多項措施,例如房地合一稅或囤房稅,希望使房市降溫,惟效果似乎有限。曾任中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長的房地產市場專家李同榮認為,如果是想要買房自住的消費者,不用繼續觀望,因為很難等到市場底部出現,而且房市長線來說只會往上走。他也認為,本月上路的囤房稅2.0的打房效果可能有限,至於下半年可能抑制台灣房市的較大變數,在於政府對於「新青年安心成家購屋優惠貸款」(新青安房貸)的最新限制,對於房屋交易量成長有多大抑制效果。

日期:2024-07-15

政治社會

今周重磅》台積電法說來了!Q2營收超預期,會上修全年財測?核三7月底退役,少了核能、綠能何時到位

台積電(2330)本周四(7/18)召開法說會,第2季合併營收約6735.1億,飛越財測高標,讓法人格外期待,台積電是否會上修全年財測。而由於核三廠1號機7月底除役,2號機預計在明年除役。加上原定2025再生能源發電站比20%的目標已無法達標,未來如何補上,將是各界關心焦點。1、台積電法說登場,有機會上修財測嗎?2、能源署發布電力供需報告,少了核能、綠能何時補上?3、因槍擊案聲勢大漲!川普料獲共和黨支持參選 拜登會參選到底嗎?

日期:2024-07-15

台股

金融指數34年新高,還有甜甜價?股海老牛:操作金融股3法則,穩賺不賠!

美國聯邦準備理事會主席鮑爾7/10時指出,不會等到通膨率降到2%的目標後,才考慮降息。「放鴿」的說法讓美股主要指數受到激勵,當天標普500指數和那斯達克指數再創新高,連帶激勵台股表現上揚,但部分投資人具高思危,開始關注布局波動較小的債券、金融股市場。

日期:2024-07-15

國際總經

張忠謀認證「最強敵人」崩了?虧損113億美元創新高 業績慘還罷工!公司最怕「恐怖後遺症」發生

台積電為全球晶圓代工龍頭,後頭追兵南韓三星來勢洶洶,連台積電創辦人張忠謀都認證三星是最大勁敵。然而,台積電近年在先進製程上的突破,繳出亮眼的財報數據,反觀三星現階段不僅在本業上面臨挑戰,近期的三星工會大罷工更讓南韓媒體擔心,嚴重傷害南韓晶片業的競爭力。

日期:2024-07-13

政治社會

鄭文燦律師提抗告高院駁回「不准再抗告」!從1200萬交保到至少被關2個月,他發這則LINE成關鍵

海基會前董事長鄭文燦被控在桃園市長任內,涉及林口工五擴大用地弊案收賄,他先在7/6被桃檢聲押,法院裁定以500萬元交保,後法院重開羈押庭,改裁定1200萬元交保。後檢方抗告成功,台灣高等法院二度發回更裁,並由桃園地方法院在周四(7/11)下午第三度開羈押庭後,裁定收押禁見。鄭文燦委任律師周四晚間9時許遞狀再次提出抗告,桃園地院回應已於當晚9時40分派車將交卷證送給高院。律師提出的抗告書,主要針對簡訊部分予以反擊,不過案經高等法院火速分案審理後,周五晚間駁回律師抗告,不得再抗告,鄭文燦確定羈押至少2個月。鄭文燦抗告否認知道手提袋內有500萬現金,高院合議庭認為,500萬元的重量體積非小,鄭文燦官邸內有人遺落此物豈有不顧慮官邸維安或好奇打開查看的道理。而鄭文燦抗告指稱證人廖○松的訴求與桃園市政府就土地變更計畫的態度相同,無行賄之必要,高院認為不可採。鄭文燦抗告另指檢察官沒說明勾串的對象與待證事實,高院指檢察官已於聲請書中記載指出,此部分抗告之詞無可採信。高院說明3個駁回抗告原因如下。一、抗告人即被告鄭文燦雖否認涉犯貪污治罪條例第 5 條第 1 項第 3 款之不違背職務收受賄賂罪, 惟有卷內相關證據可佐,足認被告涉犯上開罪嫌重大。二、被告所涉貪污治罪條例第 5 條第 1 項第 3 款之 不 違背職務收受賄賂罪嫌,係法定本刑 5 年以上有期徒刑之重罪。審酌重 罪本即伴隨有高度逃亡 、串證之可能。且被告尚有於檢察官訊問前傳送與本案答辯相關訊息予秘書之舉 顯有事實足認被告有勾串共犯、證人之虞,衡以被告之政商關係,以及本案土地變更計畫一事涉及桃園市政府多個局處事務,經手承辦公務員甚多,則相關公務員或因與被告過往職務親誼、權力甚至為免自己涉入刑責,即不無附和被告說詞之動機,而此勾串之虞顯難以透過具保、責付、限制住居等拘束人身自由較輕之手段加以防止。 原審考量國家刑罰權之行使及被告人身自由限制等一切情況後,認有羈押之必要 ,核無不合 。三、被告抗告否認知悉廖O松攜往其官邸而留在該處之手提袋內有 500 萬元現金且辯稱若真是行賄,依本件土地變更計畫之利益,怎可能只有 500萬元之賄賂 云云 。然 500 萬元現金之重量、體積非小,被告或家人對於官邸內有人遺落此物豈有不基於 官邸維安或 好奇打開查看 之理 ?且由被告所述發現該手提袋後之舉止,竟係 遲 至 6 、7 個月後 始 親自歸還廖 O 廷以轉交廖 O 松,而非即時指示部屬交還或交政風室處理,其反應更啟人疑竇 。另依廖 O 松就此數額決定過程之證述,非無可能僅係土地變更計畫完成之「前金」。而檢察官係認被告涉犯不違背職務收受賄賂罪嫌,是被告於此過程中以其市長職位在職務上為如何之裁示,正為檢察官後續偵查內容之一,被告抗告指稱廖OO松之訴求與桃園市政府就本件土地變更計畫之態度相同,無行賄之必要等詞,亦無可求與桃園市政府就本件土地變更計畫之態度相同,無行賄之必要等詞,亦無可採。至抗告另指檢察官未釋明勾串之對象與待證事實一節,實已為檢察官於聲請書中記載指出 ,其此部分抗告之詞,無可採信。綜上,本件抗告無理由,應予駁回,且不得再抗告。

日期:2024-07-12

政治社會

違停亂象頻傳受不了!5千人連署恢復檢舉 交通部回應「恢復法治」提案4解方

交通新制6/30上路,8項微罪不開放民眾檢舉,導致交通亂象頻傳,民眾在網路連署「恢復法治」提案,已有超過5千人附議;對此交通部針對「臨停空間、保護生命優先」做出回應。

日期:2024-07-11

房地產

一次解讀央行第六波房市管制政策 專家:第2戶限貸6成,自住客如何解套

央行6/13舉行第二季理監事會議,決議包含進行第六波房市管制政策,包含維持利率不變但調升存款準備率1碼、調降自然人特定地區「第2戶購屋貸款最高成數上限為 6 成」,預估影響最大客群將是換屋族及置產的交屋族。在「新青安」政策備受質疑是變相炒房的輿論壓力下,央行此時打出抑制房市兩支箭是否有成效,引起熱議。

日期:2024-07-11

傳產

農業部推農業永續ESG客製媒合平台 促成公私協力共創雙贏

淨零減碳成為企業永續新賽局,握有資源、資金與人力的企業,如何尋找可擴散永續影響力與貢獻度的合適場域?農業部看準企業需求,敞開雙臂歡迎企業到農業領域執行ESG,從淨零永續、生態保育與暖心農村三大領域全面展開,擬推出ESG store客製化媒合平台,盤點農業涉及的森林、河川、農田、溼地、海洋等場域,結合永續ESG、綠色金融與碳抵換機制,提供企業發揮所長,促成公私協力共創永續雙贏。

日期:2024-07-10

健康

中醫藥調理體質 降低副作用、提升治癒率 緩解胃癌治療不適 中西醫整合更周全

根據衛福部公布二○二三年國人十大癌症死亡率,胃癌位居第八位。但胃癌發生症狀不明顯,許多人誤以為只是胃腸不適而輕忽,一旦發現已是晚期,中西醫如何整合治療胃癌?

日期:2024-07-10

科技

4分之1工作將被AI取代!「ChatGPT剛出現時,我們真的怕爆了」軟體工程師揭不被AI取代的生存心法

生成式人工智慧(Generative artificial intelligence,簡稱「生成式AI」)工具ChatGPT問世19個月,你的工作還在嗎?

日期:2024-07-10