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房地產

買房年齡越來越晚!數據揭密「沒40歲買不起房成全台常態」...想一圓購屋夢?專家傳授2招

近年全台房價大漲,讓民眾買房年齡不斷延後,元宏不動產加值服務平台彙整聯徵中心去年前三季新增房貸,40歲以上占比達49.3%,直逼五成,其中台北更達62%、超過6成以上40歲以上才買房。數據顯示伴隨全國房價不斷走揚,沒40歲買不起房逐漸成為常態。

日期:2023-03-20

政治社會

下午變天越晚越冷!228連假「急凍2天」探8度,3段式變天「先冷後暖」時間點曝光

告別好天氣,下午開始要變天了。周五(2/24)起新一波強烈大陸冷氣團南下,氣象局對8縣市發布低溫特報,北部、東北部氣溫再降,入夜之後剩13、14度,其他地區僅15至19度。周末(2/25)開始就是228連假,中部以北、東北部及東部較冷,低溫下探11至12度,其他地區僅13至15度;另外,北部及東半部有局部短暫雨,其中基隆北海岸雨勢較為持續。陰冷天氣將維持到下周一(2/27)清晨,所幸連假後2天各地氣溫將回升,不過仍要注意早晚溫差。

日期:2023-02-24

勞保勞退

【2023更新】國民年金是什麼?一定要繳嗎?給付方式、申請管道一篇全解析!

「才剛離職不到1個月,就收到國民年金的繳費單...國民年金到底是什麼?繳了有什麼好處?不繳又會怎麼樣嗎?」

日期:2023-02-01

生活消費

一圖掌握過年天氣》這天最凍下探6度...直逼寒流等級!有可能下雪?專家揭「10天3階段變化」

明(1/20)日就是小年夜了,許多人陸續返鄉團圓,今年過年有10天假期,返鄉出遊的天氣又是如何呢?「天氣風險 WeatherRisk」粉專表示,小年夜當天,北、東部都是明顯的陰雨天氣,除夕(1/21)起,一連2天天氣逐漸轉好、氣溫也將逐日回升。不過初二(1/22)又有強冷空氣南下,由北而南陸續轉冷。氣象局指出,今(19)日受到冷氣團影響,在東北風環境之下,北部、東半部地區有較多雲量及局部短暫雨,背風側的中南部地區較為晴朗穩定。小年夜、除夕呈現冷暖震盪,北濕南乾的型態,除夕、初一前,下雨的地方集中在桃園以北,初二過後的冷氣團恐達寒流等級,初三和初四最冷,低溫恐不到10度,北部3500公尺以上高山可能降雪。從明日到大年初一的這段期間,東北季風逐漸減弱,轉變成偏東風的環境,在迎風面的東半部地區,都有較多雲量及短暫雨的機會,而西半部地區都是晴到多雲的穩定天氣,但晨霧會較明顯。

日期:2023-01-19

生活消費

今明飆破30°C...「這天」強烈冷氣團報到,急凍剩8度!又濕又冷到過年?春節前半段天氣出爐

氣象局指出,周五(1/13)天氣大多為多雲到晴,僅東半部地區及北部山區有零星短暫雨。全台氣溫也持續回升,早晚各地低溫約17至19度,白天溫暖微熱,西半部高溫27至29度,東半部約25、26度,西半部日夜溫差稍大。要注意的是,周六(1/14)下午開始鋒面接近,中部以北會有短暫降雨機率;周日(1/15)鋒面、強冷空氣緊接南下,北部、東半部轉雨,越晚越冷,北部平地甚至會降至8度左右,強度可能會達到「強烈大陸冷氣團」。而下禮拜就要過年,民眾關心的過年天氣,專家指出從下周四至大年初一(19至22日)這段期間,仍受到「大陸冷氣團」影響,因此北海岸、大台北東側、東半部偶有局部短暫雨。

日期:2023-01-13

生活消費

今起越晚越冷!北台灣先濕後乾,週末恐又有寒流只剩9度...聖誕節天氣如何?一圖看懂氣溫變化

由於冷空氣南下,氣象局今(12/21)日發布低溫特報,北部局部地區只有10°C,加上雲量增多,降雨機率也提升;不過下半天後就漸轉為乾冷,傍晚開始各地越晚越冷,中部以北及宜蘭低溫下探11°C,南部及花東也只有14°C。氣象局也提醒,明起將一路冷到聖誕節,預估本週末可能又有一波寒流.屆時北台灣低溫恐只有9度。

日期:2022-12-21

生活消費

寒流襲台》全台20縣市「低溫警示燈」亮起!北台灣恐下探6度越晚越凍 得忍耐到「這天」才回溫放晴

寒流來襲真的凍未條!中央氣象局今(17)日表示,由於寒流南下,各地氣溫明顯下降,白天起至19日清晨各地天氣將非常寒冷,易有10度以下氣溫發生,除了台東、澎湖,全台20縣市已亮起低溫警示燈號,陽明山甚至有降雪的可能。氣象專家吳德榮指出,這股寒流要持續到下週一(12/19)才會減弱,而北部今日低溫將下探到7度左右。

日期:2022-12-17

台股

以中華食為例,存股13年殖利率從3%→20%!國中代課老師年領250萬股息:只買1次,股息領一輩子

編按:作者周文偉(華倫)出生於1971年,畢業於國立中央大學土木工程研究所。原為中學代課教師,曾在股市中玩短線和當沖,慘賠近百萬,34歲開始師法股神華倫巴菲特存股精神,長期持有好股票,41歲時股票市值達2,000萬元,年領股息達90萬元;43歲還清1,000多萬房貸,45歲股票市值累積逾3,000萬元,結束長達16年的流浪教師生涯,達到初步財務自由,並繼續存好股、累積財富,49歲時股票市值突破4,500萬元,年領股利超過190萬元;51歲時股票市值突破6,000萬元,年領股利超過250萬元。

日期:2022-12-13

生活消費

東北季風接力!國慶連假「先雨後乾」,氣溫2階段變化,北部越晚越涼「這天」最低下探16度

連假就要到了,天氣狀況如何?中央氣象局指出,今日到週日(10/7-9)仍受東北季風影響,大台北山區、宜蘭及花蓮北段地區降雨時間較持續,有大雨或豪雨發生的機率,桃園以北多雲到陰偶有短暫雨,新竹以南則是晴到多雲,午後中南部山區會出現局部短暫陣雨。

日期:2022-10-07

生活消費

4地區明天達「颱風假」標準!軒嵐諾不只海警,這3縣市可能陸警...最新路徑圖曝關鍵

軒嵐諾從強颱減弱至中颱,中央氣象局週五(9/2)上午8點30分發布海上颱風警報。臉書氣象粉專「台灣颱風論壇|天氣特急」提醒,軒嵐諾的暴風圈有再擴大趨勢,預計擦過台北、宜蘭、基隆,陸上警報機率大增。

日期:2022-09-02