據金管會數據顯示,8月底中信銀、國泰世華銀和第一銀,除房貸量較上月略走低外,房貸餘額和戶數的年增率都持續走高,顯示交屋潮的分戶貸款仍續航,但銀行圈示警,當交屋潮榮景退去,銀行正面臨蠟燭三頭燒。
日期:2022-10-28
房市買氣冷,但從數字上來看,並未嚴重衝擊建商信心。日前安信建經彙整中央銀行「消費者貸款及建築貸款餘額」統計顯示,今年來建築貸款餘額逐月年增幅大多逾1成以上,且建築貸款餘額占消費者貸款及建築貸款餘額比重卻節節攀升,8月更走升至27.69%高點,所占比率較去年同期增加一個百分點。
日期:2022-10-28
長期關注台灣高齡化社會議題,並領先同業推出以房養老、安養信託等服務的合作金庫,十月十四日在台中市舉辦「樂活安養退休理財論壇」,邀請盧燕俐、賴憲政、林志潔等三位財經專家,依序演講「正確觀念、破解迷思」、「通膨下的退休金」、「退休生活的風險管理」等主題,並舉辦「樂活安養、多元布局」座談會。
日期:2022-10-27
內政部公布2022上半年建物繼承移轉共3.2萬棟,年增11%創下歷史新高,在人口老化加上高房價的趨勢下,房產繼承者們持續創高。當房產面臨繼承登記,一定要先試算繼承後萬一出售的稅金,以免誤觸高額房地合一稅。千萬不要說:「房屋要自住不會賣!」世事多變化,先試算有備無患!
日期:2022-10-24
台北市萬華區日前發生震驚社會槍擊案,引發民眾對於萬華區治安關注,甚至憂心是否影響當地房價。房地產業者指出,事實上買萬華區有3大好處,除了生活機能佳、價格相對親民外,未來也深具發展潛力,若鎖定南萬華住宅區,有機會入手價格貼心的房子。
日期:2022-10-24
受東北季風影響,近日北台灣氣溫變化大,冷熱交替使屋內牆壁、地面、天花板等多處陸續出現「反潮」現象,民眾無奈「擦拭過後水珠還是反覆冒出」,為了居住安全考量,專家強調,當屋內已呈現反潮狀態時,別再開窗通風,「關窗」才是第一步。
日期:2022-10-23
老屋進行都市更新的期程向來冗長難解,日前傳出為了突破都更期程過長的困境,內政部研擬取消「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(危老條例)2025年以前進行重建可獲最高1.4倍容積獎勵的落日條款,將其「常態化」也讓老屋重建議題再次受到關注。對此,永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,根據內政部今年第二季度的房屋稅籍資料統計,台北市內有高達72%的建物屋齡達30年以上,比率為六都之首,老屋防災及結構安全性能普遍不足,但在台北市住宅供給量少,且需求穩定的狀況下,老屋價格難跌。
日期:2022-10-19
我有一位客戶,帳戶裡的股票全是金融股且都是國銀股類,平時很少買賣,但每隔一段時間,就會接到他的電話要買金融股,而且買進後幾乎沒有賣出,偶爾股價漲幅有比較大時,他才會做一些調整。
日期:2022-10-19
雙北房價高,不少人脫北到購屋。東森房屋表示,桃園中壢寵物餐廳「食。光機」寵物友善餐廳老闆娘綺綺,大學畢業與愛情長跑13年的先生一同創業,由於雙北租金壓力太大,決定移居中壢區上開業,並在四年前、26歲時,買了一間50坪三房。
日期:2022-10-18
台積電進駐高雄設廠,引發經濟效應備受各界看好!「翻轉高雄,左營下一步」房產世紀論壇,由《今周刊》董事長謝金河、資深財經專家阮慕驊、戴德梁行董事總經理顏炳立主講,分別帶來經濟、產業、房地產等不同觀點,加上政府政策全力做多,大南方經濟生活圈前景可期!
日期:2022-10-18