眼看台北房價直直漲,總是覺得買房不易嗎?知名作家兼主持人吳淡如告訴你,想當包租公、包租婆,不妨考慮前往日本東京,用相對便宜的成本,賺進穩穩的租金報酬率,為自己做好退休計畫!
日期:2011-02-10
娜安.赫姆斯(Nan Holmes)在愛達荷州Boise一家保險公司工作,年薪原本有十五萬美元。二○○七年,她認為自己對當地的房地產市場瞭若指掌,於是買了一棟有三間臥室的房子。之後,經濟大衰退出現,美國加州、內華達與佛羅里達幾個州的房市紛紛瓦解。現在,房市不景氣的浪潮開始席捲愛達荷州,五十五歲的赫姆斯也陷入困境。
日期:2010-08-19
地產投資大戶形容,升息半碼對大戶來說,只不過像是「蚊子叮」,但對於實力較弱的散戶型投資客而言,升息帶來的壓力,卻有可能造成財務周轉的風險,面對變局,投資客如何降低風險,甚至進一步乘機找到投資機會?
日期:2010-07-08
在央行打房的風頭上,對於自住型的換屋族來說,該如何掌握買賣時點,聰明換屋?在房子的挑選上又該掌握哪些訣竅?在此我們蒐羅了換屋族最常遇見的七個疑問,請到多位專家為讀者解答。
日期:2010-07-08
為了平息高房價帶來的民怨,香港政府近日推出「九招十二式」政策,強力規範建商銷售新成屋的資訊透明度,藉此讓投資人有更多選擇與審閱空間,只是在治標不治本的情況下,打房成效有不如預期之嫌。
日期:2010-05-27
提高房屋稅或地價稅等財產稅會減損不動產的持有價值,造成房地產價格下跌。由於財產稅每年都必須繳納,所以租稅負擔一旦提高,預期未來每年所增加的租稅,就會全數反映為當期房地產的價值減損。這種現象稱為租稅資本化。從這個觀點看,提高財產稅的確是打壓房價的有效手段。
日期:2010-04-08
信義房屋超級經紀人陳明玉連續十年奪下信義房屋年度TOP 1的殊榮,她每天看財經報導和財經台節目,關注股市發展,同時把業績表寫在小卡片上,隨時激勵自己。
日期:2010-02-11
七年前「日船章魚小丸子」創辦人張世仁歷經波折,費心收購六塊土地,在他「名店哲學」、「亮店哲學」、「配業哲學」三大理念操盤下,「逢甲旗艦專區·主題夜市」最貴的店面每坪月租金高達四萬元,合計年租金收入高達五千多萬元,這座逢甲最「亮」的複合式商場,堪稱是中部地區店王。
日期:2010-01-14
相較於首次購屋,換屋其實更是一項高難度的工程。有人越換越好、越換越有錢;但也有許多人換屋不成,反而被迫離開原本熟悉的優質區段。如何趕在五十歲之前歡喜換屋,從容迎接老年的生活,是有殼族都必須深思熟慮的人生課題。
日期:2009-12-31