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房地產

商用不動產投資趨勢論壇 謝金河:台灣的好,好到你想像不到

台灣經濟成長率逾3%居四小龍之首,台灣錢淹腳目再現,熱錢湧進房地產市場,疫後搭上遠距與彈性辦公風潮,逐漸改變商用不動產需求走勢,加上創業風氣漸盛與網紅經濟崛起,隨著網紅、直播時代來臨,網路創業成為不少年輕人的職場首選,預期將帶動新型態微型辦公室商機崛起。

日期:2024-08-21

台股

外資淨賣超、台股還能大幅反彈,市場的錢太多?孫慧芳:關鍵原因是「這個」

回跌之後的台股又再度反彈了近2800點,約14.1%,在新青安政策下,台灣的房市也上漲,有人說這是台灣的錢太多了,真是如此嗎?

日期:2024-08-21

理財

33歲存款50萬,如何提早退休?每月繳房貸、養家、還要擠出錢投資...管好4筆錢,不必工作到老,也能財富自由

透過「四筆錢」資產配置方案,讓你無須再為錢焦慮!◆活錢管理:意指流動性較大,屬於隨時都有可能要存取的資金。◆穩健理財:指6個月~3年內,或許有具體用途但無須隨時動用的金錢。◆長期投資:屬於預留到未來,通常是超過3年以上不會動用的資金。◆保險保障:是指在不確定的未來中,為安穩生活奠基的資本。

日期:2024-08-17

科技

生技新週期:減重藥長線賽局

未來降息循環明顯,在整體市場資金的驅動下,生技產業可能走向新一輪週期;而生技產業新週期的起頭由減重藥揭開序幕,並且將進行一場長線賽局。

日期:2024-08-07

全球股市

老謝觀點〉全球股市將回到基本面軌道 股災?恐慌殺戮近尾聲!

(今周刊1442)眾多利空同步殺至,全球股市彷彿陷入擋不住的跌勢之中;不過,對台股具有重要意義的部分國際半導體廠股價初見止跌,這場股市肅殺的最恐慌時刻,即將度過。

日期:2024-08-07

稅制

22歲大學生買9千萬房,被國稅局盯上!忽略贈與稅這細節...媽媽補繳426萬、最慘還要罰2倍

台灣房價高漲,父母贈與子女購屋的情形時有所聞。然而,每人每年只有244萬元贈與稅免稅額度,稍微沒注意就會面臨贈與稅的課徵問題。一名22歲大學生購置北市總價9,200萬元房屋,與資力明顯不符,經查,原來是母親資助,最終母親須補繳贈與稅額426萬4000元。 國稅局提醒,若未依限申報,還將處以最高2倍罰鍰。

日期:2024-08-06

台股

台股昨砍182億融資,外資今買超243億見紅穩了?0056、00929…如何撿高息ETF?這樣做免操煩

台股周一(8/5)震撼下殺1800點,連破數關跌到19830點,週二(8/6)一開盤在本波震央日股的強力反彈超過10%帶動,加上周一融資洗掉超過182億元,大盤強攻2萬點關卡,一度大漲超過800點,最高來到20751.50點。不過盤勢仍處於震盪之際,指數開高又走低翻黑小跌,最低來到19662.74點,隨後又再度拉高,上下震盪高達千點之多。終場收在20501.02點,大漲670.14點或3.38%,重返2萬大關。權值股台積電大漲65元或7.98%,收在880元,AI股除了鴻海仍弱勢下跌0.3%,包括廣達、緯創漲幅約2-3%,至於聯發科漲幅則是高達8.48%。三大法人方面,今天合計買超262.66億元,其中外資買超243.92億元,自營商合計賣超117.13億元,投信買超135.86億元。由於近日地緣政治以及英特爾財報不佳、AI股恐泡沫陰霾壟罩,台股暴漲暴跌都讓投資人心驚膽跳,究竟何時能落底穩住呢?

日期:2024-08-06

台股

台股2天崩2800點國安基金護盤?外資賣超699億第7大…融資追繳令引爆?有救市行動?證交所說明

今周刊編按:台股週一(8/5)引爆多殺多一路下殺,盤面所有類股齊殺,最低來到19783.50點,跌幅高達8.5%史上最大,終場收在19830.88點,下跌1807.21點或8.35%,創歷史收盤最大跌點及跌幅。周一三大法人買賣超合計賣超1050億元,其中外資賣超699.6億元、自營商合計賣超525.15億元,投信則是買超174億元。外資今天賣超手筆創下史上第七大,證交所下午3時緊急召開記者會,就近日股市變動與因應措施進行說明。證交所總經理簡立忠表示,儘管聯準會近期態度轉鴿,表示若通膨持續改善,或將於9月啟動降息,惟市場恐慌情緒仍導致美國四大指數8月2日全數走跌,而VIX恐慌指數單日漲幅超過25%。此外,中東地區在哈馬斯領導人哈尼亞遇襲擊後緊張局勢升級,國際地緣政治風險升溫,亦對全球股市產生衝擊。當國際出現重大事件時,國內臺灣發行量加權股價指數多會與全球市場連動。截至8月2日,代表散戶的交易整戶擔保維持率為163.54%,追繳金額及處分金額僅略為上升,近10年來集中市場違約金額占全體市場總成交金額比率均在10萬分之6以下。8/1和8/2違約比率僅為10萬分之0.6,顯示市場各項風險控管機制發揮預期功能,整體市場結算交割秩序良好。被問是否要祭出限空令等手段,簡立忠指出,目前沒有救市計畫,但未來會不會推出相關措施,會與主管機關積極配合,若有任何不理性的下殺,會考慮用新冠疫情或烏俄戰爭時的救市措施。過往台股最有效的強心針就是國安基金,通常進場沒多久台股就會見底,此刻是否會進場備受關注,畢竟過往國安基金都在10年線才進場,目前10年線位置約在12731點。據了解,國安基金尚未動作,勞退基金已在台股22000點委外操作下單120億元,要投信業者進場低接,若以勞退基金先前委外但尚未撥款額度看來,後續大約還有1200億元的量能,將成為台股指數保衛戰的資金活水。

日期:2024-08-05

ETF

景氣燈號亮紅燈,賣掉0050好時機!他靠1檔0050,年賺1151萬秘訣:0050波段投資這樣做,大賺30%

你是不是也曾經這麼想:「定期定額0050 好無聊喔,錢又不能拿出來花」「除了長抱0050,也想額外賺點零用錢」「想追求一點刺激感,而不是一檔股票抱20 年⋯⋯」

日期:2024-07-30

房地產

鬼月不宜買屋?今年推案逾1360億再創新高 … 台北市「這一區」推案最多,專家:買房要小心這3件事

8月4日即將是傳統鬼門開的7月,在過去農曆7月諸事不宜,更不要說買房。然而,住展雜誌統計,建商在鬼月推案不再有所忌諱,今年以北台灣來說,新成屋、預售屋預估推案量來到約1366.2億元,創下統計的新高紀錄。另外,觀察2019年迄今,2020年到2022年推案量連續3年突破千億。

日期:2024-07-26