(今周刊1454)編按：書名雖是《經濟學家看央行與貨幣政策》，但這本在今年十月剛剛出版的新書，其實更是「中央銀行理事們」看央行與貨幣政策。四位作者中，台大經濟系特聘教授陳旭昇、李怡庭，都是央行現任理事；台大經濟系名譽教授吳聰敏曾任央行理事；台大經濟系教授陳南光，更在二○一八到二三年間擔任央行副總裁。
日期：2024-10-30
(今周刊1454)從第一次祭出選擇性信用管制算起，央行打炒房已滿4年，但在這段時間，住宅價格指數持續攀高，房貸負擔率更已突破4成，攸關金融風險的「房貸集中度」指標，從未脫離警戒區，仍然逼近歷史高點。而一項由央行委託的研究計畫說明，助長台灣房價的主要原因，也是央行所控管的貨幣供給。
日期：2024-10-30
台股驚跌驚彈的走勢，迅速宣泄短線賣壓，昨天收盤創下史上單日最大漲點794點，今天又回跌425點，以20870點作收。看在資深分析董鍾祥眼中，這一切都是自然、都是真理，這幾天他密切觀察、抓住盤感逢低出手，反彈速速獲利了結，還說這樣很輕鬆自在。
日期：2024-08-08
「今天接到4個客戶委託出售房子，都說要急著賣，什麼價格都好談…。」8月5日，台股重挫千餘點，終場跌幅高達8％，直接摜破二萬點，短短兩天指數蒸發3千點，LINE的那端房仲朋友截圖對話過來，讓原本殺聲隆隆的股市，更增添肅殺氣氛。
日期：2024-08-06
全台的預售屋在今年1到4月噴發！永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，1到4月預售交易量成長82%，高雄市為全台冠軍143%、台中第2名為119%，新竹115%。葉凌棋指出，與去年同期相比，全台預售屋交易件數年增82.1%，總銷金額大增97.8%，預售屋件數、總銷雙創歷史新高。成屋部分，預估今年上半年的交易量為17萬6千棟至18萬5千棟，預估2024年房市交易量約34.8至36萬棟之間，與去年同期相比成長13%至17%，有望挑戰近11年新高紀錄。
日期：2024-06-25
高股息ETF熱度居高不下，除ETF外，投資人不妨轉為關注訴求高息的基金產品。在17檔具配息機制的台股基金中，有四檔在去年配出8％以上高息，績效遠優於ETF表現。
日期：2024-04-10
最近台灣通過了平均地權條例，房價下跌成為了熱門話題，許多人都預估今年底前，房市會有一波明顯的下跌，再加上政府升息的推波助瀾，房價很可能會有一次明顯的回檔，是買加入手的好時機。也很多人提到，台灣進入少子化時代，買房需求減少，未來很可能會跟日本一樣，房子會越來越便宜，現在買房根本就是冒著資產貶值的風險，以後你的房子要賣給誰？近期房價是否會下跌，我不得而知，我認為這很看區域與地段。因為預期價格會下跌，買家縮手，成交量會降低，是滿合理的推估，但是否會造成全台的房價都下跌，我的態度是有所保留，或許有些屋主忍不住會降價出售，但應不至於全面下殺。但台灣的少子化是否會讓未來的房屋價格全面下跌，我的觀點是認為不會，至少15年內不會，理由有幾點。
日期：2023-04-15
未來影響房價的三個關鍵因素分別為：利率、打房政策以及地緣政治。從2022年開始的利率上漲提高了買屋以及持有成本，當房貸在最低利率突破2%後將對房市產生不小的衝擊；打房政策包含選擇性信用管制、房地合一2.0、實價登錄2.0以及內政部的平均地權條例，前三者已經在房市實施一段時間，因此最大的變數為內政部平均地權條例，僅在修正草案階段就出現預售屋拋售潮，正式實施後台灣房價勢必修正；最後則是地緣政治，隨著俄烏戰爭爆發，對於兩岸關係的討論也備受關注，若在此階段出現大變化，將影響台灣房市及經濟甚鉅。
日期：2023-03-10
關注投資理財的聽眾朋友都知道鑑往知來非常重要，若想在開春此時掌握未來一年的投資先機，勢必要先回顧自己去年一整年的投資歷程。2022年對很多的投資人來說是一個資產大縮水的一年，股市與債市都有大約兩成的跌幅，許多投資人即便早就養成資產配置的習慣，也幾乎無處可逃；然而，有沒有及時應變並調整策略，所承受的風險跟結果也大相逕庭。因此，新的一年投資市場都還在思考跟觀望，擔心去年市場高波動與震盪的狀況重演，更思考應該怎麼樣調整投資心態跟策略，在今年能化險為夷，甚至掌握先機！
日期：2023-03-01
本文提供之訊息謹供參考，所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例，無任何推薦之意，買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用，非經授權嚴禁任何翻印、轉載，或以任何型態傳播於他人。
日期：2023-02-12
