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房地產

房價反轉下修?政府4招改變風向,業者恐「滿血復活」...專家解讀:1制度反釀價格續漲

過去一年在央行升息,政經情勢不佳下,房市逐漸由賣方市場轉為買方市場,近期立法院通過平均地權條例修法,各界更是普遍預期今年房價將反轉下修,購屋民眾有機會買到相對合理價位的房子。不過,房市專家張欣民表示,這一個逐漸形成、有利於買方的完美風暴,因近期政府態度急轉連續拋出四招,現正快速退散中,房市風向正在轉變,說好的買方市場可能煙消雲散,房市又回到賣方市場。

日期:2023-03-27

房地產

8成薪水都拿去繳房貸!一表看穿台灣年輕人買房有多難 30歲根本很難「立」起來

央行又升息半碼,讓房貸利率來到2.078%,平均1年得多繳4萬1292元,壓得不少房貸族快喘不過氣,現在25~30歲的年輕人到底要拿出多少薪水來繳房貸?

日期:2023-03-27

國際總經

宏都拉斯與台灣斷交,是美國不夠力?對台影響「主要擔心這一點」...強調邦交國數量的日子已過去

總統蔡英文上任後,包括宏都拉斯在內已失去9個邦交國,不過學者表示,台灣現在與美國、日本、中東歐都是屬於民主陣營,台灣的戰略地位也站在最前線,高科技產業又是全球發展不能沒有的東西,台灣手中是「有籌碼發展實質外交的」,過去那種強調邦交國數量的日子應該已經過去。

日期:2023-03-26

國際總經

暴力升息兩面刃!救通膨vs救中小銀行,只能選一個...美國是否會爆銀行危機?陶冬解析

央行因陷入兩難中躊躇,市場在看到希望後喜悅,上周上演了一出鴿派升息的喜劇。背景是銀行動蕩愈演愈烈,通貨膨脹卻尾大不掉,各大央行左右為難。最後美國聯準會、英格蘭銀行和瑞士中央銀行不約而同地決定繼續升息,同時強烈暗示升息週期可能接近尾聲。

日期:2023-03-26

房地產

頭期款不夠,想用舊房貸款買新房?前銀行放款主管提醒:這幾種行為,小心銀行叫你加速還款!

「不好意思,你把錢匯給別人,與借款用途不符,必須追回來…」電話中我帶著歉意,緩緩地和客戶說了這句話...

日期:2023-03-25

房地產

央行升半碼,房貸族1年多付4萬...但最辛苦不是他們!這群人被轉嫁扛錢?林右昌回應了

央行3/23宣布升息半碼,房貸利率突破2%大關,讓不少房貸族哀嚎壓力變更大,同時也好奇詢問是否能逼炒房族便宜賣房,掀起網路熱烈討論。不過有的人分析後認為,無論有房沒房都一樣難過,因為房東可將升息的錢轉嫁給租屋族,租金直接漲一倍。

日期:2023-03-25

存股池追蹤

存股助理第304期︱藍天法說會整理與觀察

我們這星期三(3月22日)去參加藍天(2362)法人說明會,現場只有兩位參加,藍天仍完整詳細的做完簡報,並回答我們的問題,法說會歷時1.5個小時才結束。

日期:2023-03-24

健康

有錢真的可以買到快樂!美研究證實:財富自由後幸福感越高,年收入達「這數字」最有感

擁有更多金錢,或許真的可以買得到快樂!《Psychological And Cognitive Sciences》研究指稱,隨著年收入開始超過100,000美元(約307萬台幣),個人的幸福感就會開始穩步上升,且不會有停滯的現象。研究也強調,在「財富自由」前越不感到幸福的人群,獲得財富後的幸福感將比常人更高。

日期:2023-03-24

政治社會

央行升半碼,「6大政策性貸款」政院拍板補貼案!鄭文燦:會再研議如何縮小房貸族衝擊

央行周四(3/24)升息半碼,針對現行六大政策性貸款補貼政策,行政院拍板將全額補貼「勞工紓困貸款」升息半碼部分的貸款利息、全額吸收「青年創業及啟動金貸款」利率調升差額,與「就學貸款」緩繳期間利息,並調整「紓困振興貸款」補貼的金額。為減輕廣大房貸族的還貸壓力,行政院決定延續實施財政部「青年安心成家購屋貸款」及內政部「政策性房貸」補貼利率半碼措施至2024年底。不過行政院考量上述兩項貸款方案已較其他貸款方案優惠,因此這次不再加碼補貼。行政院副院長鄭文燦周五(3/24)出席活動受訪表示,對於升息帶來的影響,政府已進行各種方案評估,其中升息半碼由政府吸收的部分,包括學貸、勞工紓困貸款、中小企業的紓困振興貸款及青創貸款。至於房貸的部分,財政部與金管會將審慎研議如何縮小衝擊。

日期:2023-03-24

國際總經

Fed升1碼,年底前降息無望…為何鮑爾說曾想暫停升息卻還是動了?一文拆解5個立場背後意義

今周刊編按:聯準會周三 (3/22 ) 如預期升息 1 碼並維持年底利率預測不變,美股道瓊一度漲逾 200 點,但就在主席鮑爾發表會後言論,澆熄今年降息希望,股市漲幅全吐回。另外,美財政部長葉倫出席參議院聽證會表示,將專注穩定銀行體系並改善大眾信心,但無意擴大存款保險範圍,此話一出引發區域銀行股崩跌,3大指數終場大幅收低,其中,道瓊重挫逾 530 點,標普和那指均跌逾 1.6%。台股周四(3/23)開盤一度下跌近80點,最低來到15680.84點,隨即向上拉抬至平盤之上,呈現小紅局面。

日期:2023-03-23