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房地產

新青安「切結書」打炒房更要溯往,公股銀達3共識…違規被抓到會超慘!千萬房貸每月要繳這麼多

針對外界質疑新青安貸款淪炒房工具,政府為防堵人頭戶轉租,研擬推出「新青安切結書」,將政府與銀行資料相互勾稽,若查出貸後有轉租或人頭戶行為,將要求購屋人歸還所有補貼利息,且減少寬限期、縮小借款期限至20或30年,更會溯及既往,不分新、舊戶一併稽查。新青安貸款為目前市場最寬鬆的房貸補助方案,以千萬貸款、利率僅約1.775%為例,每月本息攤還僅需3.2萬元;但若遭到稽查,每月要多繳2101元、每年多繳約2萬5212元。行政院長卓榮泰指出,新青安貸款政策立意良善,不過確實收到許多反饋,也說下週將開會議,針對外界質疑與執行過程、影響及未來發展做全面性檢討。週三(6/19)最新消息指出,財政部責成土地銀行與公股銀行討論強化新青安房貸管理措施,得出3點共識,包含:強化勾稽人頭戶、清查是否有出租行為、以及新戶要簽切結書,同時訂立違法措施。

日期:2024-06-19

台股

外資買超485億史上第7大,台股衝23000點!攻高必拉回,如何「買支撐」買得漂亮又賺得安心?

今周刊編按:美股全面收漲,激勵台股周三(6/19)盤中飆破517點、最高來到23275.3點,終場收在23209.54點,上漲452.11點或1.99%,市值一舉來到73.92兆元。台積電(2330)盤中上漲41元或4.3%至984元,市值衝破25兆,終場收在981元,上漲38元或4.03%。三大法人周三買超495億元,其中外資買超485億元、創史上第7大,投信買超40.9億元,自營商合計賣超31.3億元。去年台股市值成長12.45兆至56.84兆元,今年短短才6個多月,市值成長逾17兆元直接贏去年整年,堪稱史上第一快,再來要怎麼「買突破」才能賺得既開心又安心?

日期:2024-06-19

台股

擦鞋童來了嗎?

不只台股連環漲,美股也締造新猷,面對狂熱的市場,經濟學家也正色警告恐迎接空前大崩盤。

日期:2024-06-19

房地產

房貸寬限期別亂用,小心墮入「買房貧窮」!少繳本金拿去投資更划算?理財專家:3種人才適合

現在房價高漲,很多人買房都會直接申請2-3年的寬限期,讓自己剛開始的還款壓力可以輕一點,甚至打算期滿後繼續延長,或是轉貸其他家銀行重新申請寬限期,房貸寬限期是不是應該要盡量申請呢?

日期:2024-06-18

台股

台股行情強強滾、高價股點火上攻!除息旺季成為焦點,但必須留意一風險

台北股市驚驚漲,投資人信心轉強,市場整體氛圍樂觀。FOMC會議決策維持基準利率不變,儘管近期通膨降溫,但不太可能影響聯準會貨幣政策。本期文章重點:一、高價股點火上攻,投資信心轉強。二、除息旺季,現金股利殖利率成關注焦點。

日期:2024-06-18

ETF

7檔ETF迎除息!績效最強00915拉高配息至0.72元、年化配息率逾10%...00936該留?「1關鍵」眾人喊賣

週二(6/18)開始一路到6月底,上演ETF除息秀!除了台股高股息ETF之外,多檔債券ETF也加入行列;其中高息ETF由台新臺灣永續高息中小(00936)打頭陣,接著為00915、00918、00713、00929、00919、00907。多檔債券ETF陸續除息,像是元大10年IG醫療債、元大AAA至A公司債、復華彭博非投等債、中信投資級公司債、國泰A級科技債、中信ESG投資級債等。其中,台新投信旗下2檔ETF將於週二(6/18)除息,分別為00942B及00936,6/17皆為最後買進日,00936本次每單位配息金額為0.25元,優於前次的0.16元,以14日收盤價19.63元計算,年化配息率高達15.3%、以17日收盤價19.86元計算,現金殖利率約為1.25%此外,今年來績效最強的高息ETF凱基優選高股息 30(00915) 6月配息期後公告出爐,每股配息金額大幅調高至 0.72 元,以17日收盤價28.12元計算,單次配息率約為2.56%,年化配息率超過10%。

日期:2024-06-17

政治社會

婦誤信「假謝金河」遭騙逾千萬、股友社盜照片!本尊嘆心如刀割:黃仁勳會主動加Line?別想一夕發財

黃仁勳會和你加Line?詐騙的教戰守則新聞報導新北市政府破獲一起詐騙集團。受害32人,得手1.4億元,又有一個七旬老婦誤信「假謝金河」,面交10次,被騙1200萬元⋯⋯

日期:2024-06-17

房地產

「新青安房貸」濫用?貸款前審查擬趨嚴!父母作保、自住簽切結書…修正方向怎麼走?台銀態度曝光

房價居高不下,外界認為新青安補貼貸款政策是推升房價的凶手之一,閣揆卓榮泰承諾政策要檢討,有銀行主管認為,未來銀行對新青安貸前審查,恐怕會趨嚴。

日期:2024-06-16

台股

台股有季底結帳壓力?鴻海、廣達、00940…外資用力買,AI、蘋果題材告段落,再來看它臉色

台股加權指數在台積電 (2330-TW) 領軍衝刺下,一周來飆漲 646 點,一舉站上 22500 點關卡,直接收在史上最高點 22504 點,外資和投信續買。台股交易員指出,尚未看到明顯的季底結帳賣壓,不過,仍不排除季底前法人將開始換股操作,個股居高思危,留意類股間的輪動,而聯準會的官員陸續發表談話,也將牽動資金的敏感神經。

日期:2024-06-16

暖神投資組

【黃豐凱】20240615pp大數據周報

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日期:2024-06-15