台中房價你知多少？在少子化衝擊下，台中市是全台少數人口數仍持續成長的城市。不但在今年上半年已突破285萬人次，成為全台人口淨移入第二高，更曾被CNN評選為臺灣最宜居城市、也是多項網路票選年輕人最想移居的城市之一。若想要分析近年台中房市現況，那就要從交通建設、產業發展、生活環境、政府政策4大良性利基支撐下說明。在此基礎下，台中房價備受矚目，特別是最新一波央行房貸管制推動下，成為相對友善的首購族大本營，還可依預算與需求挑選到合適好宅。
日期：2024-11-11
手上有七間房屋的老陳，經歷八月九月連續兩波信用管制的打炒房政策，想要先售出幾個物件周轉... ...，他成為今年第3季的中古屋待售存量衝高突破十萬戶的推力之一。十萬戶同時待售竹中古屋、是有紀錄以來的史上第二高，這波動盪正在清洗槓桿開很大的投資客。
日期：2024-11-08
美國前總統川普（Donald Trump）自行宣布當選，再次回鍋白宮對於全世界的影響肯定不小，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，綜觀川普上屆經濟主軸與本次政見推估，美國未來將採取孤立主義，地緣政治張力擴大，對外美國或以弱美元方式操作，將引起其他經濟體貨幣震盪。回歸台灣房市，目前市況發展仍看央行臉色，整體局勢不變，但若全球經濟因美國政策改弦易轍造成震盪，股市受影響下恐怕也不利於房市發展。至於台積宅是否受影響？徐佳馨認為，至少在明年1月川普正式就任前市況變化不大，甚至可能因為不確定性因素排除，對股市產生正面效果，但值得注意的是共和黨壓倒性勝利，長期晶片法案必然受制。她表示，短時間內供應鏈會因收保護費增加成本，但台積先進製程仍有轉嫁空間，卻恐壓縮毛利，惟關鍵還是在於AI是否能有變現機會，若不能反映營收，恐怕對區域並不有利。
日期：2024-11-06
今周刊編按：2024美國總統大選開票將結束，美國總統大選共和黨候選人川普確定當選，台北股市週三(11/6)開盤小漲6.16點，來到23112.95點。不過隨著川普大幅領先賀錦麗，台股買盤也積極搶進，在台積電(2330)帶頭急拉 台股大漲333點，終場大漲110.59點，以23217.38點作收，漲幅0.48%。台股繼5日線、月線後，也重新站上10日線。單日總成交值為3977.1億元，逼近4千億元。金融市場反映「川普交易」行情，美股道瓊期貨飆漲近700點，美股夜盤川普媒體科技漲超40%，力挺川普的馬斯克的特斯拉也漲12%。日股近午盤上漲近3%，稍早也以大漲逾千點作收。投資人重返「川普交易」，最新交易數據顯示，美元指數漲逾1.4%，一度衝破 105 大關，全球最大加密貨幣比特幣價格也飆漲約10%，最高來至7萬5079.92美元，多個數位貨幣強勢走高，狗狗幣漲逾 30%。
日期：2024-11-06
今周刊編按：美國總統大選開票在即，金融股被視為川普交易吸引買盤壓寶，包括凱基金(2883)、元大金(2885)、富邦金(2881)、國泰金(2382)、中信金(2891)、玉山金(2884)、兆豐金(2886)都齊步走揚，扮演台股穩盤要角，台股周一(11/4)力拼戰上5日線，午盤上漲110點或0.49%。法人表示，金融股未來獲利觀察重點，包含美國大選、債券殖利率變化、美國降息速度、年底前是否多增提呆帳等。此外，法人認為銀行法72條之2對房貸影響不大，銀行股預期獲利仍將成長；壽險股受高利率衝擊高峰已過，股價較有表現空間；另證券股同樣持續看旺。
日期：2024-11-04
央行9年推出第7波限貸政策後，房市降溫，10月六都交易量減少12.76%，年減6.59%。今年六都首度月增率與年增率雙雙負成長，房市趨勢專家李同榮指出，寒冬才剛開始，這股寒流會延續到農暦春節後，交易量緊縮，房仲與代銷業成為金龍海嘯第一排。
日期：2024-11-04
美國共和黨總統候選人川普近日屢次重申，台灣偷走美國晶片業，還該多繳「保護費」，資深分析師指出，以對台商品課徵10%關稅計算，光是台積電就得多吐1400億元給美國政府，且台灣國防預算恐倍增至1.2兆元，憂心將釀台積電、台股與台幣「三殺」慘況，對短線行情相當不利。
日期：2024-11-02
今周刊編按：00929(復華台灣科技優息)周五(11/1)公告11月最新配息，每股配發0.11元，再次從10月的0.14元下修，是今年第3次縮水，93萬受益人再次失望，以收盤價18.43元估算，單次配息率估0.59%，年化配息率為7.16％。00929此次除息日為11月19日，最後買進日11月18日，股息配息日為12月13日。
日期：2024-11-01
台股ETF年底換股潮全面備戰中，10檔重量級ETF即將進行成份股換血，合計將牽動規模近2兆元資金大風吹，其中，國泰永續高股息(00878)換股將搶先於11月底啟動。12月還有元大高股息(0056)、群益台灣精選高息(00919)等多檔人氣高股息ETF接棒登場，法人預估，慧洋-KY、東陽、三芳、瑞昱等多檔個股有望加入高股息ETF成份股行列。
日期：2024-10-29
熱門股星宇航空(2646)抽籤才剛落幕，沒抽到的股民也別氣餒，本周有3檔股票抽籤別錯過，分別是泰鼎-KY(4927)、慶豐富(9935)以及順藥(6535)。其中以順藥潛在獲利最高，以承銷價225元，以周一收盤價387元計算，若幸運抽到1張價差約16.2萬元。此外，全家便利商店(5903)轉投資子公司全家餐飲(7708)，代理「大戶屋日式定食」、「bb.q CHICKEN韓式炸雞」等品牌，將於11月14日掛牌上櫃，11月4日到6日公開申購，以每股承銷價暫定為72元，前一日興櫃收盤價111元來算，有機會賺進3.9萬元。
日期：2024-10-29
