房地產是否應該長期持有?這個問題沒有絕對的對錯。從以往的經驗來看,長期持有房地產有節稅、增值、使用的優勢。但因為時代趨勢的改變,或政府政策方向轉變,有些產品長期持有反而較為不利。尤其是在2016年1月1日之後取得的不動產,都採房地合一的新稅制,節稅效果大幅降低,因此長期趨勢看空的產品類型,如果有適合機會,建議可以考慮出脫。
日期:2020-02-10
從一月十九日串聯多條大台北捷運的新北環狀線開始試營運起,每日湧入洶湧人潮搭乘;其中連接新店與中和、永和的「十四張站」更被視為重要樞紐。未來從新店到中和、板橋與新莊,不用再繞進台北市換車,不僅大幅提升台北市南區民眾的交通便利性,也替醞釀已久的新店央北重劃區房市點火加溫。
日期:2020-02-05
能再次危機入市嗎?武漢肺炎疫情看似來勢洶洶,全國從企業到各政府機關無不繃緊神經全面備戰,讓民眾不禁回想起17年前SARS的景況是否重現。當時,房地產市場傳出不少人「危機入市」買房買在最低點,後來幾年房市一路飆漲,有買到的人全都「發大財」,就算在多年後,還是有不少人感嘆「要是當時買下一戶,現在就是大富翁了」。
日期:2020-01-31
回顧2019年,多數消費者追求的是健康與美麗,強調高效率與高CP值, 也依然是消費的重要參考。至於今年,智慧和環保將是關鍵字。
日期:2020-01-30
武漢肺炎持續延燒,是否再次衝擊房價直落,房仲業者普遍認為,難再重演當年SARS造成的影響,主要是目前「低利」環境加上「游資過多」的情況下,不容易像17年前重挫房價;但就買氣來看短期內受到考驗,第1季買賣移轉量應與去年同期持平或略微衰退,且觀望態度恐讓上半年回溫的房市暫時喊卡。
日期:2020-01-30
買房學問大,要買到好的房子,必須經過幾番深思熟慮,但有些錯誤觀念不糾正,恐怕成了冤大頭。對此,房市專家胡偉良在《胡偉良觀點》中,列出買房時千萬不能有的5種愚蠢想法...
日期:2020-01-20
每到過年,彩券行都會擠進滿滿的人潮,不少民眾都趁著過年沾沾喜氣、買張刮刮樂試試手氣。台灣彩券公司〈簡稱台彩〉共推出17款過年主題刮刮樂,其中包括延續去〈2019〉年獎金加上賓士車的創新,並推出1款每張售價500元、中獎率100%的「金鼠獎」,以及每張售價100元、中獎率50%的「鼠年行大運」等商品。
日期:2020-01-17